Законно ли взыскивают за тепло три года

Бесплатный вопрос юристам онлайн


Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Предыстория

Напомним – Правилами 354 в Правила 307 были внесены изменения, согласно которым с 01 сентября 2012 года утратили силу положения Правил 307 в отношении всех коммунальных услуг за исключением отопления.

Поскольку Правила 354 предусматривали расчет за коммунальную услуг по отоплению по факту потребления (то есть исключительно в отопительный период – либо по приборам учета, либо по нормативам потребления), а Правила 307 предусматривали оплату отопления в течение года ежемесячными равными платежами с проведением один раз в год корректировки платы, Правительство РФ предоставило субъектам РФ право принять решение о выборе способа оплаты отопления – либо по Правилам 354, либо по Правилам 307. При этом существование двух вариантов оплат отопления декларировалось как временное, установленное на некий «переходный период», необходимый для отказа от норм Правил 307 и установления порядка оплаты отопления, предусмотренного Правилами 354. В качестве даты окончания такого «переходного периода» была установлена дата 31 декабря 2014 года, после которой на всей территории РФ должен был действовать единый и единственный .

Однако, значительная часть субъектов РФ не пожелали применять на своих территориях новый порядок оплаты отопления, сохранив круглогодичную оплату отопления, и буквально за неделю до планируемого истечения срока действия Правил 307 было обнародовано (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации 22 декабря 2014 года, вступило в силу 30 декабря 2014 года). Надо отметить, что такой «новогодний подарок» весьма ощутимо увеличил расходы тех организаций, которые (как это, собственно, и должно быть при ответственном подходе к делу) провели мероприятия по подготовке к переходу на Правила 354 – установили новое программное обеспечение, провели корректировку платы за отопление (Правилами 354 такая корректировка не предусматривалась, ее надо было провести в период действия Правил 307), осуществили ряд других действий. Но запланированной ранее отмены Правил 307 не произошло, и все подготовительные мероприятия оказались напрасными.

Интересно, что органы госвласти подавляющей части субъектов РФ, в которых действовали Правила 307, даже не планировали принимать какие-либо региональные нормативные правовые акты, соответствующие новому порядку оплаты отопления, утвержденному Правилами 354 (например, НПА устанавливающие нормативы потребления теплоэнергии на отопление именно в месяцы отопительного периода, другие необходимые НПА). ПП РФ от 17.12.2014 N1380 продлило действие Правил 307 до 30 июня 2016 года.

О дальнейшем продлении действия Правил 307 Правительство РФ не заявляло, но продление действия норм Правил 307 все же произошло. Само постановление от 23.05.2006 N307, как и планировалось, утратило силу с 01.07.2016, но нормы, предусматривающие возможность оплаты отопления равными частями в течение всего года, были внесены в Правила 354.

В отличие от декабря 2014 года в июне 2016 года постановление Правительства РФ, которым внесены такие поправки, было обнародовано не за неделю, а непосредственно в последний день действия Правил 307, то есть 30 июня 2016 года, и в этот же день вступило в силу.

Можно ли отказаться от платежей по теплу без последствий для себя

Многие собственники жилья задаются вопросом о том, можно ли не платить за поставленное тепло в дом. Конечно, отказаться от оплаты можно, но вскоре последуют денежные меры.В соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации после образования у собственника долга в размере более десяти тысяч рублей теплоснабжающая компания имеет право начислить пени 28 копеек за каждый день просрочки.Таким образом, если вовремя не оплачивать коммунальные услуги, размер долга вырастет на 28 процентов от всей суммы.Теплоснабжающая компания имеет право подать в суд на должника в целях взыскания долга.

В иске указывается общая сумма.

В нее входит задолженность, штрафы и пени в полном объеме. После вынесения судьей решения на оплату долга дается шестьдесят дней.Если в течение этого периода собственник не исполнит обязательства, дело переходит сотрудникам службы судебных приставов. Именно они занимаются взысканием долга.Важно! Только сотрудники судебных приставов имеют право требовать выплатить деньги, начисленные судом.Однако если собственник правильно подойдет к решению проблемы, то можно избежать многих проблем, в том числе и с судом.Отсутствие жильцов в отапливаемом помещенииОтсутствие жильцов в квартире не является причиной для отказа оплачивать услуги отопления помещения.

Только сотрудники судебных приставов имеют право требовать выплатить деньги, начисленные судом.Однако если собственник правильно подойдет к решению проблемы, то можно избежать многих проблем, в том числе и с судом.Отсутствие жильцов в отапливаемом помещенииОтсутствие жильцов в квартире не является причиной для отказа оплачивать услуги отопления помещения.

Однако существуют другие основания, по которым собственнику не придется вносить средства.Важно! К ним относятся:

  1. электроснабжение;
  2. газоснабжение;
  3. водоснабжение.

Собственнику не придется оплачивать газ, свет и воду за период его отсутствия, если у него уставлены специальные счетчики.Не важно, сколько времени отсутствует жилец, оплачивать предоставленные услуги по отоплению, а также общедомовому содержанию в любом случае придется.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: При недостатке доходаСуществует категория лиц, которая не имеет финансовой возможности надлежащим образом исполнять свои услуги.

Такие семьи принято называть малоимущими.

К ним относятся те люди, чей доход на одного человека меньше прожиточного минимума.Для них в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации существуют льготы.

Они предоставляются в виде субсидий или уменьшения стоимости коммунальных услуг до пятидесяти процентов.Запомните! Для получения субсидии, компенсации или скидки необходимо добросовестно на протяжении полугода вносить коммунальные платежи, а также не иметь открытых долгов.В случае наличия неподъемного долга собственник имеет право обратиться в теплоснабжающую компанию за получением рассрочки. Подобное правило не утверждено на законодательном уровне, однако сотрудники организаций чаще всего идут навстречу людям, желающим погасить долг.При некачественном оказании услугПри некачественном оказании услуг собственник не имеет права отказаться от внесения коммунальных платежей.

Однако для него предусмотрена возможность получения перерасчета. Уплаченную сумму можно вернуть через суд. Однако потребуется представить фактические доказательства, свидетельствующие о нарушениях со стороны теплоснабжающей компании.Первым шагом будет предоставление письменной жалобы на имя руководителя УК с просьбой восстановить поставку тепла и провести замеры.
Однако потребуется представить фактические доказательства, свидетельствующие о нарушениях со стороны теплоснабжающей компании.Первым шагом будет предоставление письменной жалобы на имя руководителя УК с просьбой восстановить поставку тепла и провести замеры. Если от УК нет реакции, можно самостоятельно вызвать эксперта, имеющего лицензию, который составит акт.Далее следует написать заявление с требованием пересчитать стоимость услуги за указанный промежуток времени.

Если руководитель УК отказывается произвести перерасчет, собственник имеет право обратиться в суд.Как долго допустимо не оплачивать коммунальные услуги?Не оплачивать коммунальные услуги нельзя. Однако в течение трех месяцев собственника никто не побеспокоит.

Через 90 дней после поступления последнего платежа сотрудник управляющей компании направляет извещение о наличии задолженности.Через тридцать дней жилец получает второе извещение с требованием погасить долг.

Через неделю УК имеет право приостановить подачу услуг. Таким образом, не платить за отопление без последствий можно три месяца.

Краткое содержание

  1. Чем грозит задолженность за отопление?
  2. Могут ли отключите отопление за задолженность по ком. платежам без уведомления?
  3. Как платят за отопление в квартирах Взыскание задолженности за квартиру Оплата задолженности за телефон Оплата за услугу отопление У меня есть задолженность за квартиру Задолженность по коммунальным платежам за квартиру Плата за отопление летом Задолженность за услуги Управляющей компании Плата за отопление по счетчику За что перерасчет за отопление Начисления за отопление Плата за отопление в многоквартирном доме Взыскание задолженности за коммунальные услуги Задолженность за капитальный ремонт Задолженность за муниципальную квартиру Оплатить коммунальные услуги за отопление Перерасчет за отопление за год Платежи за коммунальные услуги задолженность Оплата задолженности за газ Перерасчет платы за отопление Ответственность за задолженность по кредиту Задолженность за интернет услуги Задолженность за коммунальные услуги решение суда Задолженность за содержание жилья Заявление о задолженности за коммунальные услуги
  4. Как принять квартиру в новостройке, проверить нет ли задолженности за отопление?
  5. Пожалуйста, задолженность за отопление по сроку исковой давности можно списать только через суд?
  6. Публикации
  7. Заблокировали пеньсию 100% за отопление задолженность около 40 000 р куда обратиться?
  8. Какой наибольший срок делопроизводства по задолженности за отопление в квартире.
  9. За сколько месяцев задолженности за отопление правомерно отключение горячей воды.

Нет учета – нет услуги

ВС с таким подходом не согласился.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при том, что устройства учета тепла в нем отсутствуют, не дает оснований компании взыскать с собственника плату за отопление, сделали вывод судьи.

«Объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома»

, – указали члены коллегии в по делу (дело № ). Потребитель платит за энергию по счётчику, а расходы на компенсацию тепловых потерь учитываются в тарифе, напомнила коллегия под председательством судьи .

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды также включают нормативные технологические потери и не включают расходы, возникшие из-за нарушения требований техэксплуатации систем, сослались члены коллегии на п. 29 постановления Правительства РФ № 306, касающегося правил потребления коммунальных услуг. Доказательств того, что в нежилом помещении заявителя были приборы учета тепла и теплопринимающие устройства, компания не предоставила.

Более того, было определено, что установить такие приборы невозможно. Истец своими правами не злоупотреблял и неоднократно требовал заизолировать трубы, а помещение отапливал обогревателями за свой счёт, указал на обстоятельства дела ВС. С учетом этих обстоятельств решения судов нижестоящих инстанций ВС отменил, а дело отправил на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Там рассмотрели дело и в удовлетворении требований ООО «Тепловик» отказали (дело № ). * – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

  1. ,

Наказание за неуплату по счетам

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности.

В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии. Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя.
После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ.

Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК.

После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.Важно! Списание долгов за коммунальные услуги становится возможным, когда у гражданина был веский повод не вносить платежи по квитанциям. Государство всегда пойдет навстречу.

Можно воспользоваться истекшим периодом или временной нетрудоспособностью и тогда накопившиеся суммы списываются.

Чтобы доказать наличие уважительной причины, можно написать ходатайство в управляющую компанию.Сделать это можно самостоятельно, не обращаясь в юридическую службу. Если в управляющей компании не получилось избавиться от долговых обязательств и списать средства, то рекомендуется обратиться в суд. Чтобы выиграть дело и добиться прощения долгов, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию.

Если нет такой возможности, спросить юриста можно онлайн на безвозмездной основе. Иногда удается полностью списать средства или разбить долг на несколько уплат.

Оценка статьи:

(7 оценок, среднее: 3,29 из 5)

Загрузка.Поделиться с друзьями:ТвитнутьПоделитьсяПлюсанутьПоделитьсяОтправитьКласснутьЛинканутьЗапинить

Срок исковой давности

по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 3 года. Об этом сказано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22.

Срок давности – это срок, позволяющий в судебном порядке защитить права. В случае с долгами за коммунальные услуги срок давности означает, что управляющая организация может через суд потребовать оплату долга в течение 3 лет.

Однако учитывать надо следующее. Ставьте лайк, подписывайтесь на мой блог и читайте дальше.Во-первых, истечение срока давности само по себе не лишает управляющую организацию права обратиться в суд.

Суд может отказать в удовлетворении требований по иску, если прошел срок давности, но отказать в рассмотрении иска не может.Во-вторых, отказать во взыскании долга суд может только в случае, если собственник жилья (должник) заявит о применении правила об истечении срока давности. Если собственник не заявит в суде, что необходимо применить срок давности, то суд может удовлетворить требования управляющей организации, даже если прошло 3 года.В-третьих, даже если суд отказал во взыскании долга, это не погашает само обязательство по оплате.

Это очень важный момент, который понимают даже не все юристы. Еще раз: истечение срока давности не погашает обязательства, а только может быть основанием для отказа во взыскании долга в судебном порядке.Итак, если у вас долг по коммунальным или жилищным услугам и этому долгу больше трех лет, Вы все равно обязаны платить.

Еще раз: истечение срока давности не погашает обязательства, а только может быть основанием для отказа во взыскании долга в судебном порядке.Итак, если у вас долг по коммунальным или жилищным услугам и этому долгу больше трех лет, Вы все равно обязаны платить. Даже если в суде управляющей организации откажут в принудительном взыскании, потому что срок прошел, обязанность платить сохраняется.Все ваши вопросы я тщательно отобрал, постарался ответить на них популярно в этом блоге. Поэтому ставьте лайк и подписывайтесь на канал чтобы не пропустить новые юридические советы о ЖКХ!

Рекомендуем прочесть:  Сколько стипендия у бюджетников

Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать

По закону срок исковой давности долговых обязательств составляет 3 года. Однако в некоторых поправках к ЖК РФ указывается, что коммунальные службы могут взыскать задолженность за срок 5 лет и более.

Здесь необходимо быть внимательным: если управляющая компания подала иск в суд с требованием оплатить квитанции за период более 3 лет, вам необходимо составить заявление в суд, в котором укажете на это.

Если такого заявления с вашей стороны не поступит, то никто не будет вспоминать за вас о сроках исковой давности.

  • Если у вас мало времени или нет желания стоять в длинных очередях, то можно узнать информацию с помощью интернета. Для этого требуется зайти на сайт управляющей компании, зарегистрироваться с помощью номера телефона и войти в личный кабинет (здесь необходимо будет ввести номер лицевого счёта).
  • Сегодня многие банки предоставляют возможность онлайн оплаты за свет, за воду, а также за услуги поставки газа и электричества и, конечно, отопление. На их сайте, пройдя краткую регистрацию, можно не только узнать размер долга, но и моментально оплатить его.
  • Обратиться в ЖЭК по месту жительства, где вам сообщат размер задолженности и начисленных штрафов, если таковые имеются. Минусом данного способа зачастую являются огромные очереди.

: Через Сколько Нужно Подтверждать Статус Малоимущей

Можно ли оспорить иск управляющей компании?

Да, можно попытаться подать встречный иск.

Прежде всего, следует не полениться и тщательно сверить сумму своего фактического долга с той суммой, которая фигурирует в иске управляющей компании.

При наличии несоответствия, выражающегося в существенной сумме, имеет смысл подготовить понятные и правильные расчеты, а также все квитанции, чеки. Объективные причины сложившейся ситуации также следует подкрепить справками из медучреждения, учебного заведения или иных служб и органов. Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.
Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты. к содержанию ↑

Когда жильцы не должны платить за отопление

Главный вопрос каждой осени звучит всегда одинаково: когда же дадут отопление в квартиры?

Нельзя не признать, что счета на оплату приходят к нам намного быстрее, чем само отопление. Но должны ли мы их в таком случае оплачивать?

Закон содержит ряд оснований, по которым нас должны освободить от платы за отопление:1. Несвоевременная услугаЖильцы многоэтажек, как и любые другие потребители, не должны платить за те услуги, которые они не получили.

Действующие правила оказания коммунальных услуг (от 6 мая 2011 г. № 354) устанавливают четкие временные рамки предоставления услуги центрального отопления: — со дня, когда среднесуточная температура воздуха стабильно установилась на отметке ниже + 8 °C – в течение 5-ти суток подряд,- и до дня, когда среднесуточная температура воздуха стала превышать + 8°C – также в течение 5-ти суток подряд.Нарушение нормативного срока пуска отопления дает жильцам законное право требовать снижения платы пропорционально периоду задержки. Перерасчет платы за теплоснабжение положен в двух случаях:А) В доме не установлен общедомовой счетчик тепла,Б) Общедомовой счетчик есть, но квартира не оборудована индивидуальным счетчиком тепла.Для проведения перерасчета нужно официально зафиксировать отсутствие отопления в квартире на момент начала отопительного сезона: подать заявку в управляющую компанию о составлении соответствующего акта.2.

Некачественная услугаБывает и так: горячую воду в батареи вроде бы и пустили, но в квартире теплее от этого не стало. Платить жильцы обязаны только за качественную услугу теплоснабжения. А таковой она признается, если соответствует следующим нормативам:А) Обеспечивается должная температура воздуха в жилом помещении:- не менее +18°C (допустимо повышать до + 22°C, а в ночное время возможно снижение максимум до +15°C)- в угловой комнате (где как минимум две стены являются наружными стенами дома) температура при отоплении должна быть не менее +20°C (допустимо повышать до +24°C, в ночное время допустимо снижать не более чем до +17°C),- если наружная температура воздуха пять дней держится ниже отметки -31°C, указанные выше нормативы обогрева помещений увеличиваются на 2 градуса.В дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) снижение установленных нормативов тепла запрещено.Б) Тепло поставляется в жилое помещение непрерывно.Перерывы в теплоснабжении допускаются лишь на небольшой срок:- суммарно в течение месяца – не более 24 часов,- разовое отключение отопления – не более чем на 16 часов подряд (если температура в жилом помещении не ниже +12°C), 8 часов подряд (если температура в квартире от +10 °C до +12 °C), 4 часа подряд (если температура в квартире от +8 °C до +10 °C).В) Поддерживается надлежащее давление во внутридомовой системе отопления:- для чугунных батарей оно составляет до 0,6МПа,- для остальных – до 0,1 МПа.Давление в трубах должно быть таким, чтобы обеспечить полную заполняемость радиатора теплоносителем.

В случае отступления от указанных нормативов жильцы имеют право на снижение платы за услугу.3. Индивидуальное отоплениеВопрос о том, как должна происходить оплата, если собственник отключился от системы центрального отопления, является одним из проблемных на сегодняшний день. С одной стороны, есть ряд решений судов общей юрисдикции, которые сходятся в том, что переход на индивидуальное теплоснабжение не освобождает собственника от платы за центральное отопление: в нормативных актах нет на этот случай особого порядка расчета платы.

Но, с другой стороны, арбитражные суды в последнее время неоднократно отмечали, что собственник не обязан платить за отопление, если в его помещении нет радиаторов.

Поэтому теперь появился шанс снять с себя лишние платежи, если жилье отключено от централизованного теплоснабжения. Ведь по закону абонент должен платить только за тот объем энергии, который фактически потребил (статья 544 ГК РФ).

Но за общедомовое отопление собственнику платить все равно придется, даже если он не пользуется центральным отоплением.Отстаивайте свои права и не переплачивайте за несуществующие услуги!

Как работают с неплательщиками по ЖКХ и можно ли выписаться из квартиры, если есть задолженность

Первое, с чем сталкивается должник – это начисление пеней. Такая санкция предусмотрена с.14 ст.

155 ЖК РФ. За день просрочки владельцу квартиры начисляется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности.

Но, как правило, злостных неплательщиков не пугают даже штрафные санкции.