Разделение счетов доли детей

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?


При необходимости провести действие, ситуация может развиваться в двух вариантах: Такой вариант возможен при согласии всех собственников. В этом случае от каждого собственника в адрес управляющей компании должно быть направлено заявление, к которому следует приложить копию Свидетельства о собственности.

Управленцы примут все заявления и проведут расчёты по распределению платежей соразмерно долям в квартире. С этого момента на одно жилое помещение будет оформлено несколько счетов, сообразно количеству лиц, владеющих недвижимостью. Проведение процедуры путём подачи искового заявления в судебные органы – единственный способ решить проблему в случае несогласия на деление отдельных лиц.

Инициатору процесса необходимо подать заявление с требованием разделения лицевых счетов в соответствии с долями в помещении.

К заявлению прилагают:

  • Квитанция на госпошлину(300 рублей).
  • Свидетельство о собственности.
  • Копия лицевого счёта.
  • Техническая документация на жилое помещение.
  • Выписка из домовой книги.
  • Паспорт заявителя.

Заявление подаётся в районный суд по месту расположения объекта недвижимости. Дело рассматривается в упрощённом порядке, не требующем присутствия всех владельцев недвижимости.

Заседание проходит через 30 дней с момента приёма заявления, затем в течение 10 дней заявителю на руки выдаётся постановление, на основании которого счета делятся после обращения в УК. Исковое заявление в суд должно содержать личные данные собственников, причины разделения л/с, сведения о жилом помещении. В основной части иска излагается просьба об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сообразно долям в помещении и требование обязать УК произвести фактическое разделение платёжных документов.

В конце иска перечисляются прилагаемые к нему документы. Такие действия управленцев являются нарушением российского законодательства. Как вариант, на неправомерные действия УК можно подать жалобу в прокуратуру.

Строгой формы не существует, поэтому оформляется оно по общим правилам составления деловых бумаг. Заявление должно содержать следующие пункты:

  • Личные данные заявителя.
  • Наименование организации, в которую обращается заявитель.
  • Сведения о распределении долей помещения.
  • Подписи собственников.
  • Сведения о владельцах дополнительных счетов.

Кроме того, данное действие не влечёт за собой перераспределение долей между собственниками, по отношению к недвижимости каждый из них остаётся при своих интересах.

Споры по оплате ЖКУ возникают не только между собственниками помещения, но и между владельцем помещения и прописанными в нём жильцами. По закону счёт может быть оформлен исключительно на хозяина квадратных метров. Если кроме него в квартире прописаны другие лица, оплата ими ЖКУ должна производиться в добровольном порядке.

Выделение счетов на зарегистрированных в квартире, но имеющих в нём долей граждан законодательством РФ не предусмотрено. Невозможно разделение и в квартире, оформленной в совместную собственность. В этой ситуации нужно будет начать с процедуры выделений долей.

Владельцам помещения следует обратиться в нотариальную контору для составления и подписания соглашения о выделении долей.

Нет видео. Видео (кликните для воспроизведения). Процедура проводится в соответствии с регламентом, описанном в статье 16 ГК.

После подписания соглашения о выделении долей собственники помещения должны обратиться в Росреестр для получения Свидетельств о собственности. После получения этого документа процедура деления проводится в описанном ранее порядке.

Каждый владелец недвижимости будет оплачивать только свою часть потреблённых услуг, и причины для конфликтов исчезнут сами собой. Надеемся наша статье была вам полезна.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Оба собственника для меня являются потребителями в силу 354 ПП РФ, но я не могу разделить между ними объемы потребленных ресурсов (за исключением ситуации при отсутствии ИПУ и отопления).

Поэтому то все и делают единую платежку, но взыскивают с каждого по отдельности… Вернуться наверх burmistr Гость с Урала Модератор Сообщений: 4306 Возраст: 42 Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54 Откуда: с Урала Благодарил (а): 919 раза Поблагодарили: 2487 раза Re: Несовершеннолетний собственник

  1. Цитата

burmistr писал(а): Поэтому то все и делают единую платежку, но взыскивают с каждого по отдельности… Всё верно… У нас тоже сложилась именно такая практика (подтверждённая судами)… Делаем единую квитанцию на одного из собственников (это роли не играет) в суде взыскиваем с каждого пропорционально или в соответствии с долей, за несовершеннолетних взыскивают с родителей…(п.

3 ст.

При каких условиях его можно сделать

Согласно «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» от каждый собственник или совладелец обязуется вносить плату за жилье, его содержание и ремонт. Отдельный счет оформляется только на владельца недвижимости, который имеет зарегистрированные права собственности на свою долю в квартире.

Раздел лицевого счета возможен исключительно, так как муниципальный счет разделению не подлежит. Важно. Если квартира состоит из одной комнаты, то разделить счет невозможно. На раздел лицевого счета не влияет наличие или отсутствие родственных связей у совладельцев недвижимости.

Чтобы выполнить раздел, вы подаете соответствующее заявление.

В нем вы указываете данные заявителя и граждан, на которых следует оформить отдельный лицевой счет, а также размер долей каждого и подписи всех участников. Разделение лицевого счета происходит при соблюдении двух важных условий:

  1. площадь жилья соответствует доле того члена семьи, который желает разделить лицевой счет. По закону все жильцы имеют равные права вне зависимости от того, кто значится в домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто жильцом или бывшим членом семьи.
  2. в квартире имеется обособленное жилое помещение (одна или более комнат);

Интересный факт. Если у вас имеется задолженность за бытовое обслуживание, то из приватизированной квартиры вас практически невозможно выселить.

Неплательщиков коммунальных услуг не выселяют из квартиры в принудительном порядке. По закону такого рода задолженность погашается за счет арестованного имущества владельца. В разделении лицевого счета откажут, если хотя бы одна из комнат признается непригодной для постоянного проживания.

Происходит это при наличии следующих обстоятельств:

  1. окно помещения выходит во двор площадью менее чем пять на 5 м;
  2. расстояние между окнами и стеной противоположного здания не больше 3 м.
  3. комната с шириной менее или равной 2 м;
  4. вход в комнату очень узок (менее 70 см);

Справка. Раздел счета не производится в служебном жилом помещении.

Например, если муж проживает совместно с женой в выделенной ему служебной квартире, то при разводе у супруги не возникает права требовать раздел счета.

Что важно знать про разделение лицевого счета

Таким образом, что имеем в итоге?Я хочу, чтобы вы не путались в юридической терминологии, поэтому запомните: на сегодняшний день раздел лицевого счета в приватизированной квартире может иметь место только в случае выдела доли в праве собственности на квартиру в натуре, что практически невозможно, учитывая, что квартира является вещью неделимой, а что касается разделения лицевого счета в муниципальной квартире, то это вообще не предусмотрено действующим законодательством.Удивительно, но в судебной практике встречаются случаи полного непонимания отдельными судьями существа возникающих правоотношений. В качестве примера: Исковые требования Абаншиной Л.Г.

ООО «ЖКХ Ленинского района», о разделе лицевого счета удовлетворить.Разделить лицевой счет на квартиру № 99 по в части начисления платы за содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз ТОПП, обслуживание узлов учета тепловой энергии, с предоставлением отдельных лицевых счетов на Абаншину ФИО6 и ФИО2 по 1/2.

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу суммы оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривает осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.В данной связи, учитывая, что истец и ответчик на момент вынесения решения являются участниками долевой собственности на спорную квартиру, оснований к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований о разделе финансовых счетов на оплату у суда не имеется.Безусловно, подобные решения судов являются некорректными с юридической точки зрения, и вы теперь понимаете почему.Правильно! Потому что разделение лицевого счета юридически невозможно.А судьи здесь фактически подменяют понятия, конечно же, имея в виду под разделением финансового лицевого счета определение порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.Вот вам ещё примеры, где суды не делают различий между раздельным начислением платы за жилье и коммунальные услуги и разделением финансового лицевого счета.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не было достигнуто, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из собственников, то есть для разделения финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с открытием отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Требования истца о разделе лицевого счета суд находит обоснованными, не нарушающими жилищные права сособственников спорного жилого помещения.Принимая во внимание, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 являющимися сособственниками спорного жилого помещения, не достигнуто соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о разделе лицевых счетов, в связи с чем определяя порядок участия в их оплате, соразмерно причитающимся собственникам долям, то есть по 1/2, суд обязывает ООО «УК «Ренессанс» открыть отдельные лицевые счета, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования — удовлетворить.Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату исходя из приходящихся каждому из них долей в имуществе – по ? доли за каждым.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Ренессанс» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения ( разделении лицевых счетов) , с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, с учетом приходящейся ей ?

доли.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Ренессанс» заключить с ФИО3 соглашение об оплате жилого помещения ( о разделении лицевых счетов), , с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, с учетом приходящейся ей ? доли. Сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом компании осуществляющей начисление коммунальных платежей и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.

249 Гражданского кодекса Российской Федерации.Вместе с тем, в судебной практике есть и примеры, когда суд первой инстанции считает, что раздел лицевого счета возможен. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении на ООО ГК « Волгограда»обязанности открыть на имя Ткачева Н.Е. и Ткачевой В.В. отдельные лицевые счёта для оплаты коммунальных услуг.С таким выводом судебная коллегия согласиться не может.Открытие отдельного лицевого счета равнозначно разделу жилой площади и заключению отдельного договора социального найма, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации не допускается.Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено разделение лицевых счетов и изменение договора социального найма жилого помещения.Суд первой инстанции, возлагая обязанность на ООО ГК «ы Волгограда» открыть на имя Ткачева Н.Е.

и Ткачевой В.В. отдельные лицевые счёта для оплаты коммунальных услуг в , фактически принял решение об обязании наймодателя заключения с истцом отдельного договора социального найма, что противоречит действующему законодательству (ст. 82ЖК РФ).Кроме того, как видно из материалов дела, исковое заявление содержит требование об определении порядка и размера участия Ткачева Н.Е.

и Ткачевой В.В., действующей в интересах несовершеннолетней Ткачевой В.В. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также возложения обязанности на ООО ГК «ЮРВ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. Однако данные требования остались без внимания суда.При таких обстоятельствах решение нельзя признать законным, оно подлежит отмене.А в нижеследующем примере, суд также считает, что раздел лицевого счета — это реально.

Соглашение по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Ответчик отказывается нести расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги.Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для разделения финансовых лицевых счетов за жилое помещение по адресу: г.

Кемерово, … собственниками согласно принадлежащим им долям с 01 мая 2016 года.Решение суда о разделе финансовых лицевых счетов является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе с учетом показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.Мало того, что в этом примере суд считает, что раздел лицевого счета возможен. Так еще и суд считает, что лицевой счет на квартиру не один, а их несколько.Хорошо — лицевой счет на квартиру всегда один, и разделить его юридически невозможно.

Так что же делать?Читаем дальше.

Итоги

Занимаясь вопросами объединения или разделения лицевых счетов, обратите внимание на ключевые моменты:

  1. Лицевая запись на жилплощадь необходима для учета потребления коммунальных ресурсов. Ее объединение или разделение не влияет на статус собственников и не влечет изменений в ЕГРН.
  2. Чтобы объединить лицевые счета, сначала урегулируйте ситуацию с документами о собственности. Только затем идите с просьбой об объединении в УК.
  3. Муниципальная квартира принадлежит администрации, а значит и разделение счетов в ней затруднительно, однако возможно. Нужно смотреть региональную практику.
  4. В любой ситуации требуется полное согласие всех хозяев жилья.
  5. Разделение лицевых счетов возможно в приватизированной квартире, оформленной в долевую собственность. Если доли не определены, процедуру выполнить не получится, даже если собственников по факту несколько.
  6. В первую очередь передайте письменную просьбу в организацию, которая выставляет квитанции. Если получили отказ – подавайте исковое в районный суд.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях. Будем благодарны за подписку, лайк и репост статьи!

Разместите материал на своей страничке в соцсети, чтобы не потерять важную информацию. Вам может быть интересна тема .

Оценка статьи:

(голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Вопросы

1. Собственником квартиры является ребенок 2-х лет, на кого открывать лицевой счет?

1.1. Доброго времени суток Лицевой счёт открывают на собственника квартиры в любом случае, договор за несовершеннолетнего собственника подписывает один из его родителей Удачи Вам. Анна Титова. 1.2. Здравствуйте поскольку ребёнок несовершеннолетний он зарегистрирован по месту жительства либо по адресу отца либо по матери открывается лицевой счёт на то лицо с кем ребенок проживает в этой квартире. 2. Платильщик же может ложить деньги на лицевой счет ребенку, а не матери в руки?

2.1. Здравствуйте! может, но только согласно решения суда.

3. Можно ли открыть отцу лицевой счет на имя ребенка при подаче алиментов? 3.1. По решению суда только и перечислять не более 50% 4. Как можно разделить лицевой счет, если доля у несовершеннолетнего ребенка. 4.1. За несовершеннолетнего отвечает его родители и нужно брать заключение у органа опеки Читать ответы (3) 5.
4.1. За несовершеннолетнего отвечает его родители и нужно брать заключение у органа опеки Читать ответы (3) 5.

Ситуация значит такая ранее мы развелись с мужем у нас был первый суд нас развели. К я подала на алименты ранее ребёнку несовершеннолетнему суд присудил выплачивать с должника Сироткина Павла Владимировича элементы своему сыну Сироткин Антону павловичу ранее выплачивалась всё хорошо на данный момент у него образовалась задолженность в размере Сумах 64484 руб 20 коп это было в восемнадцатом году письмо было направлено от 24.10.18 года из суда простите пожалуйста. То есть суд установил задолженность по алиментам ФССП 03 2020 на отсутствует а с периода с 1 марта по 24 10 18 года должник не работал элемент не выплачивал на учёте мцзн не состоял данный момент должник был должен на тот момент с 1 марта по 24 10 18 года сумма составляла задолженности 64484 руб 20 коп то есть он мне должен на книжку был перечислить 35450 руб.

52 коп а сыну 29030 368 это у нас был с долей элементов 60 на 40 также я судебных приставов потребовала лицевой счёт ребёнка который бывший муж должен был предоставить судебным приставам ковернинского района тараканы любовь Николаевне который занимается моим делам она не звонила объясняет что он судебные приставы должны были мне предоставить лицевой счёт ребёнка чтобы я могла отслеживать денежные средства поступают они или нет на что мне ответили зачем он вам нужен самого снять не сможете вот такой ответ был от судебного пристава я вам объясняю то что я вправе узнать лицевой счёт то что они должны были меня этот свой счёт предоставить Я был не в праве отслеживать денежные средства что поступают они на лицевой счет ребенка или нет или должник уклоняется от уплаты а ты элементов также ранее был должник Сироткин Павел Владимирович ранее платил алименты всё нормально как положено но редко почему-то место 8000 резко упало до 1400 на 100 что мне про судебные приставы говорят что он должен был сдать налоговую декларацию ранее по закону Я звонил прислать то что он этого декларацию не предоставил ничего не каких счетов лицевых он не открывал ни насчёт ребёнка раннее не было какое-то время проходит я ещё раз звоню опять судебных приставов ковернинского района то есть тараканы любовь Николаевне исправлю тоже самый вопрос предоставляли его лицевой счёт ребёнку или сдал налоговую декларацию за то что не ответил да декларация была сдана в итоге сумма тоже идёт по 1.400 как мне заснуть задолженность по алиментам с должника Сироткин Павел Владимирович но это уже не первый раз он уклоняется от долгов что куда мне обращаться. 5.1. Светлана, напишите жалобу на работу приставов в Прокуратуру.

5.2. Простите, не читаемо. 5.3. Доброго времени суток! На работу приставов можете пожаловаться главному приставу Нижегородской области. 6. У меня вопрос. Я ранее не привлекалась, у меня на иждивении маленький ребенок, явка с повинной, полное признание вины.

Статью ставят 158 пункт г часть 3.

Были присвоены средства с лицевого счета 13000 переводом на банковскую карту. 6.1. Здравствуйте Светлана, так в чем Ваш вопрос? По составу инкриминируемого Вам преступления оно относится к категории тяжких преступлений, так как максимальное наказание до 6 лет лишения свободы.

В случае, если Вы ранее не судимы и не привлекались, полное признание вины, содействие органам предварительного следствия, возмещение причиненного материального ущерба, положительный характеризующий материал, наличие на иждивении несовершеннолетнего, то скорее всего Вам дадут условный срок, то что Вы не будете отбывать наказание в местах лишения свободы факт. С Уважением! 6.2. Все следственные действия вам нужно проводить грамотно и с адвокатом для полного урегулирования ситуации.

6.3. Уважаемая Светлана! Это самое главное, что имеется явка с повинной, полное признание вины.

При таких обстоятельствах возможно назначение условного наказания! Успехов Вам и удачи! 7. Мне 05.01.2020 иполняется 55 лет.

Трудовой стаж 37,4 г. В лицевом счете ПФР нигде не указан декретный отпуск по уходу за ребенком Дата рождения 17.07.1990.

Могу ли я не предоставлять свидетельство о рождении ребенка и уйти по стажу в 37 лет на досрочную пенсию. 7.1. Вы можете уйти на пенсию с 05.07.2020, если у вас есть 9.57 баллов.

8. У меня просроченный кредит банк передал мой долг приставам пристава считывали с карты зарплатной деньги 50% сейчас я нахожусь в декрете у меня третий ребенок пристава с меня не снимают. Но начисли звонить с банка якобы тот банк которому я должна обанкротился и мое дела передали другому банку и требуют оплатить в грубой форме и немедленно прислали лицевые счета чтоб я по ним оплатила я вот теперь думаю не мошенники ли это вить меня уже передали приставам на данный момент у меня доход только дикретные. 8.1. Ничего им не оплачивайте однозначно.

Информацию о банке (его банкротстве или отзыве лицензии) в интернете можно найти в открытом доступе.

Если действительно долг был кому-то передан (цессия), то документы Вам должны предоставить об этом. 8.2. Юлия Валерьевна, Если речь об одном и том же долге, то, разумеется, с Вас могут требовать оплату только в рамках исполнительного производства, пристав.

На всех остальных следует писать жалобы за незаконные действия.

Читать ответы (1) 9. В ноябре 2016 года приватизировала на себя и ребенка в равных долях по 1/2 комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Счетчика там на электроэнергию нет, тк давно был пожар, он сгорел и все собственники отказались его устанавливать.

Обратившись в Энергосбыт нашего города на установку нам отдельного счетчика и выдела лицевого счета отказались, тк там большой долг. Как приватизировала комнату плачу по среднему за 1 человека, тк в ней никто не прописан.

В июле этого года на меня подали в суд (единственной из собственников) на возмещение бешенной суммы. Как заставить энергосбыт отделить нам лицевой счет? 9.1. Иск подали в суд после Вашего обращения в Энергосбыт за лицевым счетом?

«Бешенная сумма» — за что? Это долг, который был по всей квартире (где и другие собственники имеются) или долг именно по Вашей комнате или это за трату электроэнергии без счетчика. 10. Сегодня сыну под роспись сотрудник терлоэнерго вручил письмо, которое содержало иск в районный суд о взыскании задолженности за их услуги с ребенка (ребенку 13 лет, он написан в иске как ответчик). Цена иска 150.000 рублей. Период задолженности с 1 октября 2015 года.

Квартира у нас в долевой собственности.

У моего сына (который в документах ответчик) 1/4 доля в квартире. В октябре 2016 года лицевые счета в квартире разделены.

Что мне делать? Заканы ли действия терлоэнерго? 10.1. Да это законно если у ребёнка выделена доля в праве собственности.

11. 3 сентября 2020 года мною был заключен договор купли-продажи жилого помещения (3/8 части квартиры в двухкомнатной квартире). Покупка была совершена за счет средств материнского капитала, а продавцом выступал мой родной отец (инвалид 1 группы). При составлении договора купли-продажи одним из условий продавец требовал указать, что он снимется с регистрационного учета и покинет помещение не позднее 10.12.2020 года.

При составлении договора купли-продажи одним из условий продавец требовал указать, что он снимется с регистрационного учета и покинет помещение не позднее 10.12.2020 года. На данный момент ПФ РФ осуществил продавцу перевод денежных средств на лицевой счет, а также им (продавцом) была куплена квартира. Однако мой отец не собирается выписываться и съезжать из моей квартиры, указывая на то, что по договору он может проживать в ней до 10.12.2020 года.

Я выкупала у своего отца его долю в нашей квартире, что бы у меня была возможность переселить двоих моих детей (дочь-13 лет и сын-4 года (ребенок-инвалид) в отдельную комнату.

Однако мой отец не хочет делиться жилплощадью в комнате, к которой проживает, тем самым заставляя меня с мужем и нашими двумя детьми ютиться в комнате 9.9 кв.м. При этом он проживает в комнате 15 кв.м. Уговоры и просьбы не действуют.

Ранее я подавала в суд заявление об определении порядка пользования жилым помещением, однако нам пришлось прекратить производство в связи с куплей-продажей части спорного жилого помещения.

Сегодня я устно обратилась в органы опеки и попечительства с просьбой помочь мне в отстаивании прав моих малолетних детей, однако мне отказали, ссылаясь на то, что имеется особое условие в договоре купли-продажи жилого помещения. Однако в случае чего органы опеки и попечительства могут требовать от меня выполнения моих прямых обязанностей по улучшению жилищных условий моих малолетних детей.

Прошу Вас разъяснить мне, что можно сделать в данной ситуации. Могу ли я в судебном порядке ранее срока, указанного в договоре, выписать и выселить своего отца в его квартиру?

11.1. Здравствуйте, Вера! К сожалению Ваш отец полностью прав он действует в рамках Вашего с ним договора. До 10.12.19 года он имеет право проживать в квартире. Единственное вы можете договориться об обмене комнатами до этого срока.

12. Законно ли требование детского сада о предоставлении родителем копии оплаченной квитанции, при условии что платеж осуществляется на лицевой счет конкретного ребенка? 12.1. Законодательством непосредственно — это не регулируется.

Определяется — условиями договора и правилами собственника учреждения, обычно это муниципальные образования. Если ими предусмотрено — законно, не предусмотрено — нет. Читать ответы (1) 13. Приобрела комнату в коммунальной квартире на маткапитал, не могла открыть лицевой счет на холодную воду, предыдущие жильцы его не открывали, с меня три года требовали этот лицевой счет, сейчас грозят насчитать за воду по собственникам в этой комнате, так как я приобретала за мат капитал, собственников с детьми четверо, но там проживает старший ребенок, а фактическое проживание меня и моих двух не совершеннолетних детей в другом месте там же мы и прописаны и оплачиваем коммуналку, мне отказывают в подаче документов что я со своими двумя детьми проживаю и оплачиваю в другом месте все коммунальные услуги и налоги, законно ли это, они ссылаются на новый закон 2017 года об собственниках что я обязана все платить.

13.1. Поясните момент: не могла открыть лицевой счет на холодную воду. Не было времени оформить или нет технической возможности установить прибор учета на воду и, соответственно, иметь свой лицевой счет? 14. Бывший муж подал в суд на отмену алиментов на детей.

Он работает официально, проживаем мы с детьми и с ним в одной квартире.

Одному ребенку 10 лет, умственно отсталый, нет инвалидности, но и одного не оставить.

Второму 3, 8. Ходит в сад и часто болеет. Поэтому перебиваюсь случайными заработками.

Дети полностью на мне. Гулять, купать, больницы, лекарства, зоопарки, школа, сад (привезти, отвести, концтовары, расходы, приобретение одежды, обуви, питаемся мы отдельно от мужа).

Бывший несёт большую часть расходов по оплате квартире. И алименты. Сейчас он делит квартиру и лицевые счета и второй суд: чтоб не платить алименты. Собрал чеки на одежду и еду (якобы покупает).

Насчёт раздела счетов я не возражаю, понимаю, что платить надо. Насчёт алиментов-да. Я просто не вытяну одна.

У меня не так много времени с детьми, чтобы и счета платить и нести расходы по детям одной.

Я многодетная мама. У меня есть ещё сын от другого брака-18 лет, студент, ещё как могу, ему помогаю.

14.1. Нужно подавать аргументированное возражение на его исковое заявление, так как Вы проживаете совместно и у него есть чеки, доказывать факт того, что он не принимает участия в воспитании детей будет сложно, но без возражения его иск могут удовлетворить.

С уважением! 15. У нас задолженность за квартплату, начали потихоньку выплачивать.

Но у отца арестовали счета и оттуда списывают деньги, он инвалит 2 группы и не проживает в этой квартире больше 10 лет. он главный квартиросъёмщик. Может ли он раздали лицевой счёт и чем это грозит мне?

в квартире прописан 2 летний ребенок. 15.1. Добрый день. Да он может обратиться в суд с данным требованием, практика разная.

Если он докажет что не проживает по указанному адресу, то сможет с Вас взыскать расходы по оплате коммуналки, но это долгий процесс. С уважением, Адвокат Евграфов А.А. Подписывайтесь в instagram: advokat_evgrafov 16.

Помогите советом. Купили дом в 20 км от города весной 2020 года (сами жили на съемной квартире). За газ и электричество не платили, из-за не уплаты более 3-х месяцев за газ перевели на норму. Приезжали только на выходные.

Осенью решили переехать в дом. Заплатили по счетчику за все.

Зимой стали приходить большие суммы за газ.

Счетчик показывал меньше, платили по нему. Звонили в организацию, просили приехать и сделать перерасчет. Сказали что приезжать не будут, т.к.

уже приезжали и никого не было (счетчик в доме). Весной приехали, я не собственник (муж), контролер проверил счетчик и сказал что есть царапины на нем, снял пломбу забрал себе, составил акт, я подписала. Сказал еще что висит газовая колонка незаконно (про это мы не знали).

На следующий день когда нас не было, зашли через соседей к нам на участок и отключили газ. Сейчас просят 200.000 за газ. Штрафы, пени. Говорят мы пользовались колонкой круглосуточно и газовым котлом, счетчик был поврежден (хотя он крутил все время и когда контролер просил зажечь плиту он крутил).

Поэтому такая сумма. Всегда жили в квартире и когда снимали там счетчиков не было, платили по квитанции. Еще мы не поменяли лицевой счет старого владельца. Просят поменять и оплатить. У нас есть ребенок, не знаем что делать.

Есть ли какая-то возможность доказать что счетчик мы не трогали?

Скоро зима, не знаем как топить дом, денег у нас таких нет. 16.1. Здравствуйте! Данный вопрос можно и нужно решать в суде. Сумму долга и штрафы реально оспорить.

Читать ответы (1) 17. Я нахожусь в долевой собственности на комнату площадью 12,5 кв.м, со мной в этой же долевой собственности состоят 2 несовершеннолетних ребенка. Наша мама отказывается платить коммунальные услуги и отказывается добровольно разделять счета в управляющей компании. Так же я не проживаю в этой квартире.
Так же я не проживаю в этой квартире.

Подскажите как подать исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов? 17.1. Не разделение лицевых счетов, а исковое заявление об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги. В суд подаете в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В качестве отвеетчиков указываете маму, и управляшку. 18. Какие варианты возможны и желательны в нашей ситуации. У нас квартира приватизирована на 5 человек, три комнаты.

У меня с ребенком 2/5, у моего папы 1,33/5, и у невестки с сыном 1,66/5.

Дети не совершеннолетние. 1 вопрос) сможем ли мы продать квартиру в Москве и купить в подмосковье, конечно с сохранением доли и размера по площади что имеется у ребенка. И могут ли дать нам ипотеку. Читала, что если есть доля у ребенка, то ипотеку не дают, так ли это?

2 вопрос. Если продать пока не получится, что нужно для разделения долей. И как будут делиться комнаты. У нас три комнаты разного размера, большая, средняя и маленькая.

Лицевой счет будем делить на две семьи, я, мой ребенок и мой папа, и второй невестка с сыном. И получится у нас с папой 3,33/5 доли и у невестки 1,66/5.

Интересует вопрос какая комната ей положена.

И можем ли мы как-то оформить две комнаты, что находятся одна против другой, чтобы их отделить отдельной дверью.

Третья, что маленькая, находится дальше по коридору. 3 вопрос. Если невестка откажется продавать и разделять квартиру, какие наши действия должны быть. С чего начать, чтобы разделить доли через суд.

18.1. Здравствуйте! Если невестка откажется продавать свою долю = то продать всю квартиру вы не сможете и принудить ее продать долю через суд тоже. 19. Квартира муниципальная, мой отец являющийся ответственным квартиросъемщиком скоропостижно скончался. В данной квартире прописан только я.

Для того чтобы переоформить квартиру и сделать себя ответственным квартиросъемщиком необходимо заключить с городом договор аренды. Для оформления договора необходимо получить документы в управляющей компании (справку лицевого счета, выписку из домовой книги). УК не выдает документы, аргументируя задолженностью на квартиру в размере 10000 р.

Законно ли данные действия УК? В связи с вышеизложенным второй вопрос. Можно ли а данном случае прописать/зарегистрировать своего ребенка (1 месяц от рождения) на данной жил площади.

УК отказывает в регистрации ребенка.

Аргументируя тем, что ответственного квартиросъемщик а нет в живых, а я зарегистрированный на данной площади таковым не являюсь. Т.е ситуация получается тупиковая, квартиру не могу оформить в связи с не выдачей документов (лицевой счет, выписка с домовой книги).

И прописать своего ребенка так же не могу (т.е получается ребенок должен оставаться БОМЖом) ?!

19.1. Здравствуйте! Действия УК противозаконны. Вам не имеют права отказывать в выдаче документов для заключения договора соцнайма, только на основании наличия долга за квартиру.

19.2. И 10 000 тоже вы не можете найти. чтобы закрыть долги и не иметь проблем? Так? 19.3. Запрашивайте в управляшке документы в письменном виде, отказ незаконен.

После того, как дадут письменный отказ, идете к прокурору. 19.4. Какое отношение управляющая компания имеет к регистрации Вашего ребенка, совершенно непонятно. Ребенка ОБЯЗАНЫ зарегистрировать к Вам беспрепятственно.

И никаких документов из управляющей компании для этого не требуется. Делается это в любом отделении МФЦ. 20. 3-комнатная квартира считается коммунальной, на две комнаты давали ордер матери моего мужа, они не приватизированны, в третьей комнате проживал дедушка, мать умерла 15 лет назад, дедушка примерно 10, есть два брата, мама моего мужа и этот дедушка не являются родственниками, лицевые счета разделены, после смерти этого дедушки старший брат жил там не законно, не платил, набрал долги, сейчас он уехал и не проживает там больше года, младший брат с женой и ребенком занял не законно эту комнату, и теперь они проживают в этой комнате, можно ли их выселить и к кому обращаться.
20. 3-комнатная квартира считается коммунальной, на две комнаты давали ордер матери моего мужа, они не приватизированны, в третьей комнате проживал дедушка, мать умерла 15 лет назад, дедушка примерно 10, есть два брата, мама моего мужа и этот дедушка не являются родственниками, лицевые счета разделены, после смерти этого дедушки старший брат жил там не законно, не платил, набрал долги, сейчас он уехал и не проживает там больше года, младший брат с женой и ребенком занял не законно эту комнату, и теперь они проживают в этой комнате, можно ли их выселить и к кому обращаться.

20.1. Если приватизации квартиры не было, то она находится в муниципальной собственности. Следовательно, все спорные вопросы должны решать администрацией МО, в т.ч. и в отношении того, кто и на каких основаниях там проживает.

Читать ответы (1) 21. Не могу понять почему мы не в списках льготных на получение жилья. Отписки пишут Администрацией Ленинского района и Отделом по Учету и распределения жилой площади г.Ростова на Дону.

Дело в том что моя мать встала на учет в 1992 г.

как многодетная мать нуждающаяся в жилом помещении. В 2005 году мать сняли с льготной очереди и отправили в общую очередь (Я на тот момент имела инвалидность).

В договор Социального Найма в 2015 г. добавили мою дочь. В итоге мы 6 человек проживающие на 75 кв.

м. и жилая 38.5 кв. м-это 3 комнаты. В 2017 году моей дочери поставили диагноз симптоматическая эпилепсия G40.9,имеет инвалидность, приступы ежедневно до 15 раз в сутки во время сна. В детской поликлинике выдали справку о том что ребенок относится к спискам хронических заболеваний и дает возможность получения внеочередного и дополнительного жилья.

Моя сестра состоит у психиатра на диспансерном учете с диагнозом шизофрения F20 и тоже относится к спискам хронических заболеваний, есть справки. С этими справками в 2020 году пришла в Отдел по Учету и Распределению Жилой Площади, мне сказали что льготной очереди нет и внеочередной тоже, справки не взяли.

Написала обращение в организацию по Защите Прав ребенка, документы приложили, но никакой льготной очереди так и нет. Очередь продвигается 1 человек в 1 год, есть выписки.C 2017 вынуждена с ребенком снимать жилье потому как по жилью соц. найма находится опасно и тесно в связи с диагнозом у сестры F20.

В одной из комнат течет крыша в коридорчике и весь потолок прогнил, плесень, сырость. Стоит ли делать акт обследования жилья? Нам должны дать жилье или нет?

Писать в прокуратуру? Для чего эти списки хронических заболеваний и куда нести эту справку, где она работает? Есть ли у нас возможность получить внеочередное жилье и если не получится как получить хотя бы комнату в это доме? Разделить ли нам лицевые счета?

Спасибо. 21.1. Здравствуйте, да, напишите в прокуратуру изложив так же всё подробно в заявлении. 22. Я воспитываю одна несовершеннолетнего сына.

В марте 2020 года возбуждено исполнительное производство по судебному приказу о взыскании алиментов с отца ребенка с пересчетом за период с 2016 года. На официальном сайте ФССП России задолженность на 1 марта 2020 г составляла 75 000 рублей. В течении 2 месяцев судебные приставы взыскали 10 000 и долг после этого остался 65000.

На сегодняшний день по данным физ лица у должника не числится задолженности. Больше никаких сумм мне на лицевой счет не поступало.

Скорее всего производство закрыли и передали в архив в связи с невозможностью взыскать с него оставшегося долга (должник проживает в другом городе).

Как мне поступить в данной ситуации?

22.1. Вам надо прийти на прием к судебному приставу. Ознакомиться с материалами исполнительного производства.

Письменно потребовать предоставить все постановления о расчете задолженности. Производство не может быть окончено. Подробней в л с. 23. У меня умер брат, ему на лицевой счет перечислялись деньги на ребенка (мать у ребенка тоже умерла), могу ли я снять эти деньги на похороны?

23.1. Уважаемый посетитель сайта! Нет, т.к. вы не вступили в наследство и эти деньги вам не принадлежат, снимите можете получить уголовную ответственность по . Хороните за свой счет и подавайте документы на выплату пособия на погребение.

24. Ребенок вписан в лицевой счет в неприватизированной комнате в общежитии, знвчит ли это то что он там зарегистрирован по месту жительства или нет?

24.1. Да, значит, что зарегистрирован. Читать ответы (1) 25. Образец заявления на согласие совершеннолетнего ребенка (долевого жильца) что бы переоформит лицевой счет бывщего владельца квартиры на меня чтоб я была одним плательщиком.

25.1. Образец можно поискать в интернете.

Если потребуется готовый документ, можете обратиться за помощью к любому юристу в личные сообщения. Данный документ называется соглашение об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения. 26. У меня задолженность по кредиту, я получаю пособие по уходу за ребенком. Лицевой счет арестовали и списали сумму которая была на счету, в этот же день я отправила справку уведолмляющую о том что я получаю детские пособия на этот счёт.В течение скольки дней должны разблокировать счёт и вернуть списанную сумму?
Лицевой счет арестовали и списали сумму которая была на счету, в этот же день я отправила справку уведолмляющую о том что я получаю детские пособия на этот счёт.В течение скольки дней должны разблокировать счёт и вернуть списанную сумму? 26.1. Здравствуйте. В течение 7 дней с момента направления вами заявления на возврат списанной суммы.

27. Мы с сестрой являемся собственниками в приватизированной двухкомнатной квартире. В долях. Год я жила одна в этой квартире и оплачивала кварплату (прописаны я и сестра). Сестра жила в другом месте. Недавно они приехали с мужем и маленьким ребенком в свою комнату жить.

Отношения с сестрой нормальные, но кварплату они не платят (я плачу полностью все счета), ссылаясь на то, что у них нет денег. (они не работают). Мне это надоело и хочу поделить лицевые счета и заодно определить порядок пользования.

(одну комнату хочу закрепить за собой, другую за сестрой) чтобы я оплачивала только свою часть. Что для этого нужно? Звонила в бухгалтерию, там сказали нужно соглашение о порядке пользования, составленное у нотариуса. но зачем, если мы и так собственники в долях?

Можно ли составить самой эту справку и им отнести?

Что лучше сделать в моем случае? (через суд обращаться пока не хочу))) 27.1.

Здравствуйте! В данном случае Вы имеете право принести в Ук заявление о том, чтобы Вам выставляли квитанцию на оплату только в пределах вашей доли в праве долевой собственности, так как обязанность оплачивать коммунальные услуги в пределах своей доли установлена законом. 27.2. Поделить счета не получиться.

Действительно нужно либо судебное определение порядка пользования и уплаты коммунальных платежей либо нотариальное. Вы собственники абстрактных долей а не реальных комнат. 28. У меня такая ситуация. Я с мудем и ребенком снимаем квартиру.

За долгое прожитте нам время я не оплачивала свет, потому что я не знала номер лицевого счета, и мне не приходили квитки за свет.

Об этом я хозяйке говорила. Но сейчас узнаеться что у нее есть долг за свет 14000.

А мы как по ее подсчетам долюны заплатить за свкт 20000 тысяч. Скажите пожалуйста как не зная номер лицевого счета можно определить сколько мы должны за свет? И вот еще. Она дала нам последние показания счетчика которые оплачивались в этом году в марте.

Но я не плотила за свет. Помогите мне пожалуйста. 28.1. Здравствуйте. Оплата коммунальных услуг это обязанность не ваша, а хозяйки жилого помещения.

Вы можете обратиться в расчётный центр, но маловероятно что вам предоставят такую информацию. Читать ответы (1) 29. Жкх не хочет менять отчество ребенку в финансово-лицевом счете по новому свидетельству о рождении и документе об установлении отцовства. Требуют менять паспорт. Имеют ли они право на это?

29.1. ЖКХ к Вашему паспорту не имеют никакого отношения. Но если у ребёнка внесены изменения в свидетельство о рождении, то паспорт должен ему соответствовать. 30. Я получала алименты на ребенка, затем подала на алименты на второго ребенка.

Судья вынесла положительное решение и я стала получать алименты на 1 и второго ребёнка. После того, как муж узнал о том, что с него удерживают алименты на второго ребёнка, написал отказ вообще от алиментов и на 1 и 2-ого ребёнка. Детей содержу я.Старший ребёнок учится в платном учебном заведении, а младший ходит в детский сад.

Лицевые счета у нас по содержанию квартиры с мужем разные (проживаем вместе и не разведены). Детям продукты, одежду покупаю я.Все чеки у меня есть. После того, как муж написал отказ от алиментов, судья вынесла решение в его пользу.

То есть отменила алименты на 1 ребёнка и отменила судебный приказ на основании ст.129 на второго ребенка. Правомерны ли действия судьи.

30.1. Здравствуйте! Да действия судьи правомерны.

Но Вы можете обратиться в суд порядке искового производства. 30.2. Ирина Валерьевна! Если первому ребенку исполнилось 18 лет, то на этом выплаты алиментов прекращаются, помощь только на добровольной основе. В случае отмены судебного приказа вам нужно в этот же мировой суд подать исковое заявление о взыскании алиментов.

Всего доброго.

Через суд

Если сожители не смогли прийти к соглашению о разделе коммунальных платежей, то выделение долей в общей сумме платежей ЖКХ производится через суд.

Обычно одновременно с требованиём о разделе квартирной платы собственники подают исковое заявление об установлении правил пользования имуществом, которое находится в общедолевом владении. При обращении в суд следует собрать следующий пакет документации:

  1. копии счетов на оплату коммунальных услуг.
  2. копии паспортов заявителей;
  3. план помещения из БТИ;
  4. справку о прописанных на территории конкретной жилплощади лицах;
  5. иск;

В судебном порядке осуществляется выделение доли совладельцев по внесению платежей ЖКХ.

Данное действие выполняется пропорционально части квартиры, которая принадлежит каждому собственнику, и в целом находится в зависимости от общего метража жилья.Важно: Если владельцы выдвигают требование о разделении ЖКХ на части, то судья может вынести решение без получения согласия других собственников жилья.

При этом суд определяет доли согласно положениям Жилищного и Гражданского кодексов РФ.Кроме того, устанавливается порядок пользования общим имуществом (при наличии требований) – определение жилой площади, которую будет использовать каждый из владельцев, а также правила, по которым будет осуществляться использование общих помещений (кухня, коридор, ванная и пр.).Разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг недопустимо в следующих случаях:

  1. квартира является частной собственностью одного человека;
  2. жилплощадь является служебной;
  3. жилье имеет обременение (арест, ипотека и пр.).

Когда решение суда вынесено, оно служит основаниём для оформления отдельного соглашения с жилищной компанией с каждым из собственников. Лицевые счета открываются для всех дольщиков.

Как разделить лицевой счет

После того как были приняты изменения в Жилищном кодексе, разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законодательными актами никак не регулируется.

Это объясняется решениями государственных структур по полному устранению из жилфонда коммунальных квартир. Разделить коммунальные платежи фактически означает создание двух или более комнат в квартире. Они будут считаться коммунальными, поскольку все жильцы будут иметь отдельный финансовый счет.В реальности, если второй проживающий собственник не платит за квартиру, разделить платежки соответственно долям очень трудно, но возможно.

Создание отдельных квитанций за коммунальные расходы при оставлении единого финансового счета не запрещается, чем и пользуются многие жители многоэтажных зданий.Согласно законодательству РФ, раздел коммунальных платежей и других взносов за услуги ЖКХ между собственниками осуществим, потому что:

  1. все владельцы недвижимости несут ответственность за несвоевременные платежи, которые они при проживании в жилом помещении согласно их долевому владению в нем, об этом говорит статья 249 ГК РФ;
  2. в , каждый проживающий также должен вовремя уплачивать коммунальные расходы.

Разделить платежные квитанции невозможно в следующих случаях:

  1. жилое помещение арестовано судебно-исполнительными органами.
  2. при единоличном праве собственности на имущество;
  3. жилье принадлежит ведомственному жилфонду;

В соответствии с законами разделить квитанции могут лишь лица, которые не состоят в семейном родстве. Говоря иначе, владельцы делимой недвижимости должны развестись, если они являются мужем и женой.

Также от них требуется иметь независимые друг от друга доходы.Все проживающие используют коммунальные услуги, а квитанции за расходы присылают квартиросъемщику. Но это не означает, что все долги должен выплачивать он, если один из собственников не выполняет свои обязательства по выплатам ЖКУ. Все зарегистрированные жильцы обязаны оплачивать коммунальные расходы.В случае с коммунальным жильем, разделить квитанции за ЖКХ возможно при отдельном от других потреблении водных и энергоресурсов.

В таких обстоятельствах проживающие люди устанавливают независимые приборы учета, чтобы точно платить только за свои расходы, а также за занимаемое количество комнат. Далее рассмотрим, как разделить квитанции в муниципальных и приватизированных помещениях.

Преимущества и недостатки разделения ЛС

Прежде чем решиться на раздел лицевого счета, стоит понимать, с чем придется столкнуться после.

Позитивная сторона вопроса может оказаться несущественной, по сравнению с негативной. Недостатки После разделения лицевого счета квартира юридически начинает считаться коммунальной. Свою половину будет не только сложно продавать, но и цена единицы площади ощутимо снизится.

Преимущества Помимо того, что коммуналку больше не придется платить за соседа, также можно будет проще оформить субсидии на нее.