Расчет пени задолженность по коммунальным платежам

Калькулятор расчёта пени ЖКХ по ст. 155 ЖК РФ: пошаговая инструкция


Внесите следующие данные:

  1. дату начала возникновения задолженности (когда требовалось оплатить услуги ЖКХ);
  2. конечная дата – дата расчета пени (обычно текущая);
  3. при наличии нескольких периодов, по которым образовался долг, указываются все по порядку;
  4. если производилась частичная оплата, укажите ее дату, сумму и за какой месяц выставлялся счет по квитанции (имеется возможность импортировать данные из таблицы);
  5. указать метод расчета;
  6. поставив «галочку» в поле «Подпись при печати», в выходной форме получим ссылку на калькулятор, в котором осуществлялся расчет.
  7. сумма, которую требовалось заплатить;

Основания для составления иска

Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд. Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам.Однако иск – это крайняя мера.

Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу.
При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд.Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

  • Издержки на услуги юриста.
  • Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.
  • Пени и штрафы.
  • Услуги по отключению или переключению оборудования.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются.

Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца.

Начисление пеней с 1 января 2016 года

Быть должником с 1 января 2016 года стало невыгодно.

внёс изменения в в части начисления пеней за просрочку платежей за жилое помещение и КУ.Граждане, не внесшие или внесшие не в полном размере плату за ЖКУ, должны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (которая, как мы помним, теперь равна ключевой ставке Банка России), действующей на день фактической оплаты.
внёс изменения в в части начисления пеней за просрочку платежей за жилое помещение и КУ.Граждане, не внесшие или внесшие не в полном размере плату за ЖКУ, должны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (которая, как мы помним, теперь равна ключевой ставке Банка России), действующей на день фактической оплаты. устанавливает следующие сроки оплаты пеней:

  1. пени, появившиеся до 1 января 2016 года, рассчитывать по старой редакции . А если остаток переходит на 2016 год, то его начислять по-новому;
  2. до 30 дня включительно пени не начисляются;
  3. Начать начислять пени согласно по тарифам 2016 года;
  4. с 31 дня по 90 день включительно — 1/300 ставки рефинансирования;
  5. пени по долгу 2015 года, даже если он переходит в 2016 год, всегда начислять по правилам 2015 года? 1408
  6. с 91 дня по день фактической оплаты — 1/130 ставки рефинансирования.Увеличение суммы пеней, установленной законодательством, не допускается.В случае, если долг образовался только в 2016 году, а за 2015 год задолженности не было или она была погашена, размер пеней рассчитывается согласно :
    • с 31 по 90 день: задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования/300 х количество дней просрочки;
    • с 91 дня:задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования/130 х количество дней просрочки.Также заметим, что дни просрочки платежа начинают отсчитываться со следующего дня, следующего за установленным сроком платежа.Нами только что был описан самый простой и удобный случай начисления пеней. А что делать, если у собственника остался неоплаченный долг за 2015 год?
      • Начать начислять пени согласно по тарифам 2016 года;
      • пени, появившиеся до 1 января 2016 года, рассчитывать по старой редакции . А если остаток переходит на 2016 год, то его начислять по-новому;
      • пени по долгу 2015 года, даже если он переходит в 2016 год, всегда начислять по правилам 2015 года? 1408
  7. с 91 дня:задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования/130 х количество дней просрочки.Также заметим, что дни просрочки платежа начинают отсчитываться со следующего дня, следующего за установленным сроком платежа.Нами только что был описан самый простой и удобный случай начисления пеней.

    А что делать, если у собственника остался неоплаченный долг за 2015 год?

    • Начать начислять пени согласно по тарифам 2016 года;
    • пени, появившиеся до 1 января 2016 года, рассчитывать по старой редакции . А если остаток переходит на 2016 год, то его начислять по-новому;
    • пени по долгу 2015 года, даже если он переходит в 2016 год, всегда начислять по правилам 2015 года? 1408
  8. с 31 по 90 день: задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования/300 х количество дней просрочки;

Примеры выполнения расчётов

Первый пример:

  1. Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).
  2. Оплата поступила 19 числа этого же месяца.
  3. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.

Расчёт пеней, при этом, будет выглядеть следующим образом: 1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р.

Второй пример:

  1. Оплата поступила 15 числа этого же месяца.
  2. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 марта 2017 года составляет 8571,28р. Из них 701,27р. за октябрь 2016, 1650,88р. за ноябрь 2016, 1971,01р. за декабрь 2017, 2096,50р. за январь 2017 и 2151,62р. за февраль 2017 года.

Исходные данные для расчёта, исходя из описанных условий, будут следующим:

  1. с 10 января 2017 года по 10 марта 2017 (60 дней) на сумму 1650,88р.

    (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;

  2. с 10 февраля 2017 года по дату оплаты (34 дня) на сумму 1971,01р. (задолженность за декабрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  3. с 11 декабря 2016 года по 08 февраля 2017 года (60 дней) на сумму 701,27р.

    (задолженность за октябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;

  4. с 13 марта 2017 года по дату оплаты (3 дня) на сумму 2096,50р.

    (задолженность за январь 2017) используется 1/300 ставки рефинансирования;

  5. с 11 марта 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (5 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
  6. с 09 февраля 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (35 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
  7. период просрочки оплаты за февраль на сумму 2151,62р.

    ещё не наступил (меньше 31 дня), поэтому расчёт не выполняется.

701,27 * 0,11 / 300 * 60 + 701,27 * 0,11 / 130 * 35 + 1650,88 * 0,11 / 300 * 60 + 1650,88 * 0,11 / 130 * 5 + 1971,01 * 0,11 / 300 * 34 + 2096,50 * 0,11 / 300 * 3 = 106,38р.

При поступлении оплаты задолженность всегда должна закрываться по FIFO (акроним First In, First Out — «первым пришёл — первым ушёл»). Поэтому если в приведённом выше примере поступает частичная оплата на сумму 5000р., то в первую очередь будет погашена задолженность за октябрь 2016 года в сумме 701,27р., затем за ноябрь 2016 в сумме 1650,88р.

и т.д. Расчёт пеней в программном комплексе РКЦ: Офис полностью соответствует требованиям действующего законодательства, что хорошо видно на следующем снимке экрана. © 2003-2019, ООО «РКЦ Софт»

Когда начисляется пеня за коммунальные услуги

Порядок начисления пени за коммунальные услуги утвержден п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому органы ЖКХ вправе применять меры взыскания, начиная с 31-го дня, следующего за последним днем оплаты коммунальной квитанции.

Таким образом, в отличие от пени по налогам и сборам, которая начисляется со дня, следующего за конечным сроком оплаты, для погашения задолженности за коммунальные услуги органы ЖКХ предоставляют получателю услуг дополнительный месяц (30 дней).

Расчет пени ЖКХ 2020 – как рассчитываются, списание, за неуплату,как не платить, взыскание, кто имеет право начислять

Закон рассматривает задолженности по жилищно-коммунальным услугам как вид удержания финансов, за которое существует наказание в виде начисления пени.

Поставляет ЖКХ услуги юридическое лицо, соответственно есть договор, в котором должно быть прописано каким образом осуществляется начисление процентов в 2020 году.

Поэтому нужно хорошо вникнуть в этот тип соглашения.

Где найти калькулятор

Калькулятор для вычисления размена пени за ЖКХ представляет собой удобный инструмент, который исчисляет ее размер в рублях.

Таких калькуляторов в интернете очень много.

Вот один из них: Калькулятор от Чтобы рассчитать размер пени в рублях, необходимо указать размер задолженности, дату возникновения долга, а также дату его погашения. Остались вопросы? Напишите их в комментариях!
Оценка статьи:

(4 оценок, среднее: 1,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Введите параметры задолженности

Задолженности: обычно ежемесячные платежи начало просрочкина сумму Скопировать задолженность на следующий месяц Вставить из табличного редактора (например Excel) Конечная дата: Применять процентную ставку: по периодам действия ставки рефинансирования на конец периода на день частичной оплаты на день подачи иска в суд (сегодня) Частичная оплата задолженности: дата оплатына суммуза месяц (если указан в квитанции) за тек.

мес. Вставить из табличного редактора (например Excel) Применять обратную силу закона: Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗМы не рекомендуем использовать этот пункт Вид отчёта Обычный Бухгалтерский Подпись при печати подпись сайта калькулятора расчёта при печати Подпись сайта калькулятора покажет суду расчёт со знакомого сайта Результат расчёта: Постоянная ссылка на результаты расчёта | | Информация о расчёте Впишите информацию о должнике (ФИО, ИНН, адрес, примечания) Период просрочки: с по Процентная ставка: | | Вы юрист и имеете личный сайт?

1 ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗМы не рекомендуем использовать этот пункт Вид отчёта Обычный Бухгалтерский Подпись при печати подпись сайта калькулятора расчёта при печати Подпись сайта калькулятора покажет суду расчёт со знакомого сайта Результат расчёта: Постоянная ссылка на результаты расчёта | | Информация о расчёте Впишите информацию о должнике (ФИО, ИНН, адрес, примечания) Период просрочки: с по Процентная ставка: | | Вы юрист и имеете личный сайт?

Что это такое?

Понятие пеней устанавливается положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В его статьях указано следующее:

  1. ст. 317.1 – оговаривает, что стороны по договору, имеющему денежное выражение, вправе установить порядок расчета пеней.
  2. ст. 330 – указывает, что пени – способ обеспечения исполнения договорных обязательств.

Пени, взимаемые с неплательщика по коммунальным услугам, – денежная санкция, устанавливаемая за просрочку платежа. Она призвана дисциплинировать жильцов многоквартирных домов, владельцев нежилого помещения, стимулировать к скорейшей выплате долга.

Она начисляется в следующих ситуациях:

  1. оплата квитанции позже установленных дат при своевременной доставке квитанции;
  2. неполный расчет по обязательствам;
  3. отсутствие оплаты.

При длительном уклонении от оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе не ограничиваться начислением неустойки, а применить к гражданину дополнительные методы воздействия: отключить горячее или холодное водоснабжение, электричество.

Срок оплаты коммунальных услуг по ЖК РФ


В соответствие с ЖК РФ, граждане, предприниматели, юрлица, которым предоставляются коммунальные услуги, должны их оплачивать в полном объеме и в установленный срок.

При нарушении порядка уплаты коммунальных услуг службы ЖКХ вправе начислить пеню.Срок уплаты коммунальных услуг установлен п.

1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому получатель обязан оплатить полученные услуги по итогам отчетного месяца, в срок до 10-го числа следующего месяца. Таким образом, электро-, теплоэнергия, газ, эксплуатационные и прочие услуги ЖКХ за январь, подлежат оплате до 10 февраля.

Если 10-е число следующего за отчетным месяца приходится на выходной или праздничный день, то последний день оплаты за коммунальные услуги смещается на ближайший рабочих день, следующий за выходным или праздником.

Что включается в сумму иска

В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В терминах юристов эти цифры будут обозначать основной долг и неустойку.Расходы на ведение судебного процесса в исковых требованиях прописывать не нужно.

Они просто указываются в тексте заявления для того, чтобы суд мог перенести их в свое решение.Судебные расходы складываются из двух составляющих:

  1. издержки, которые связаны с самим рассмотрением дела.
  2. госпошлина (таблица 1);

При разбирательстве иска о задолженности ЖКХ к издержкам будет относиться оплата услуг представителей.

Получение платных юридических услуг – еще одна статья судебных издержек, компенсация которых ложится на проигравшую сторону.Возмещение производится при соблюдении главного условия – без этих издержек невозможно реализовать свое право на обращение в судебную инстанцию. Такие правила закреплены в статьях 94 и 135 ГПК РФ и в статьях 106 и 129 КАС РФ.

Аналогичный вывод делается в постановлении Пленума ВС РФ номер 1 от 21 января 2017 года.
Чтобы возвратить судебные издержки, нужно доказать:

  1. факт осуществления таких трат;
  2. их связь с рассматриваемым делом.

При отсутствии достаточных доказательств суд может отказать в возмещении издержек на проведение разбирательства. Эксперты нашей редакции разобрались,.

Как начисляются пени за долги по ЖКХ — расскажем понятным языком

Каждый месяц жилец обязан платить за квартиру: за коммунальные и жилищные услуги.

Законом установлено 10 число каждого месяца как крайний срок внесения платы. Если вы не успели оплатить до десятого, долг переходит на следующий месяц. Вечно откладывать платежи нельзя.

Во-первых, ресурсники рано или поздно будут принимать меры через суд, а во-вторых, за каждый месяц просрочки придется платить пени — штрафные санкции.

Размер пени зависит от того, насколько долго за вами числится долг. Первый месяц — пени не начисляются.

Второй и третий месяц, прошедший от последней оплаты за квартиру — сумма задолженности умноженная на ставку рефинансирования разделить на 300 * дни просрочки. Давайте рассмотрим формулу на примере!

Совет Например, сумма моей задолженности 2000 рублей. Ставка рефинансирования в 2017 году составила 10%, ее переводим в доли и получаем 0,10. 300 — коэффициент для 2–3 месяца.

Нужно было заплатить до 10 февраля, мы заплатили 22 марта. С 11.02 по 12.03 пени не насчитываются (первый месяц). А вот со второго месяца (с 13.03 по 22.03) прошло 10 дней.

Это и есть дни просрочки. Итого по формуле получается 6.67 рублей. С четвертого месяца (с 91 дня просрочки) формула остается такой же, только меняется коэффициент на 130. При поступлении оплаты по долгу первым делом будет погашена задолженность первых дней просрочки.

Обычно пени выставляются за два месяца позже того периода, к которому они относятся, так как рассчитываются за определенные даты, и нужно иметь в виду все денежные переводы, которые могут пройти в период с 10 одного месяца по 11 другого. Указывается сумма долга отдельной графой в квитанции за квартиру или высылается дополнительная платежка.

Справки о состоянии расчетов пени обычно не выдаются. Пени для взносов на капитальный ремонт имеют тот же принцип расчета, только повышающий коэффициент с 91 дня не используется. То есть, 31 день задолженности вам прощают, а с 32 дня пени начисляются по одной и той же формуле.

Так как пени — это штрафные меры, которые выставляет поставщик услуг, в их компетенции снизить размер пени в частном порядке.

Известны случаи, когда пени списывали по взаимной договоренности.

Сценарий такой:

  1. пишете просьбу в управляющую компанию в двух экземплярах примерно такого содержания:
  2. единоразово оплачиваете весь долг за квартиру;

Я, ФИО, проживающий по адресу (ваш адрес), прошу ООО «УК» списать с меня пени, так как оплачиваю всю накопившуюся задолженность единовременно. Если у вас есть уважительные причины, по которым накопился долг и, соответственно, пени, нужно указать их в обращении и приложить документы, подтверждающие это. Например, отсутствие работы по состоянию здоровья и ваша справка из больницы о длительной и серьезной болезни.

  1. если УК не списывает пени, ждите обращения в суд. Организация будет требовать возмещения неустойки в судебном порядке. Практика показывает, что суд снижает сумму пени, если а) вы выплатили долг; б) пытались решить спор мирным путем в досудебном порядке.
  2. если управляющая компания (и ресурсоснабжающие организации) пойдет вам навстречу, о пенях можно забыть. Но это не обязанность поставщика услуг!

Однозначный ответ — самовольно нет! Формула расчета пени зафиксирована в законе и ведется по ставке рефинансирования.

Увеличение пени зависит только от увеличения этой ставки.

Оплата пени может производиться как до, так и после погашения основной суммы долга.