Переселение из аварийного жилья в 2020 году оренбургская область метры

Оглавление:

Новый закон 2020-2020 переселение из аварийного и ветхого жилья (домов), программа для граждан, как происходит, изменения в законодательство, ЖК РФ, фонд ЖКХ, судебная практика, что пишет официальный сайт Кабмина — последние важные новости сегодня

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 7 октября 2020 года №2292-р., подготовленном во исполнение поручения Президента России по итогам совещания с членами Правительства по вопросу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в Госдуму ФС РФ 8 октября 2020 года был внесен законопроект о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья в регионах России, в том числе, из районов Крайнего Севера, пишет официальный сайт Кабмина. О том, как происходит и будет происходить расселение ветхого дома: как выделяется квартира для граждан, какую площадь дают собственникам (нормы площади), какие документы нужны, судебной практике на местах и как будет реализовываться федеральная программа в 2020 году читайте ниже. Итак, проект федерального закона

«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда»

(далее – законопроект) подготовлен Минстроем России во исполнение поручения Президента России по итогам совещания с членами Правительства по вопросу переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2 октября 2020 года (№Пр-1927 от 23 октября 2020 года), сообщается на официальном сайте Правительства РФ. В осеннюю сессию 2020 года или весеннюю сессию 2020 года Госдумы ФС РФ законопроект должен быть согласован депутатами нижней палаты российского парламента и сам закон вступит в силу в 2020 году.

ТАСС сообщает, что в законопроекте прописаны критерии признания домов аварийными, механизмы возмещения за изымаемые квартиры в аварийных домах, права регионов устанавливать дополнительные механизмы обеспечения жильем переселенцев из непригодных домов.

Помимо этого, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев 3 октября 2020 года сообщил, что застройщикам, расселяющим аварийное жилье, могут предоставляться субсидии за счет региональных программ по расселению, софинансируемых через Фонд ЖКХ.

Также документ предоставляет властям регионов право устанавливать собственникам квартир дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийных домов. На совещании премьер-министр Дмитрий Медведев указывал, что это может быть субсидия, покрывающая часть расходов на ипотеку, и другие механизмы на выбор субъекта РФ. Он также уточнил, что поправки в закон о Фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли под расселяемыми аварийными домами, чтобы она не отдавалась под коммерческую застройку.

Также расширяются направления, на которые можно направить средства фонда, — это специальные социальные выплаты и льготная ипотека, указал Медведев, информирует «Парламентская газета». Объем финансирования федерального проекта по расселению аварийного жилья будет пересматриваться ежегодно с учетом показателей регионов, достигнутых в этой сфере. Об этом ТАСС заявил советник министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров.

«Субъектами были разработаны и представлены в Минстрой России региональные паспорта, в результате был утвержден паспорт федерального проекта.

Мониторинг достижения показателей проекта будет осуществляться через систему «Электронный бюджет», сейчас мы заключаем соглашения с регионами о реализации проекта.

Также планируется ежегодный пересмотр общего объема финансирования проекта по годам в рамках бюджетного процесса. При этом будут учитываться достигнутые субъектами результаты выполнения проекта в предыдущие годы», — сказал Егоров.

«Поскольку социально-экономическая ситуация в различных регионах разная, мы предлагаем дополнительные механизмы расселения именно как опцию, которую регион сможет выбрать сам, в том числе для разных населенных пунктов внутри региона.

Например, в крупных городах будет актуально привлечение частных инвесторов, для удаленных населенных пунктов, из которых население выезжает, будут востребованы субсидии, которые дадут право гражданам купить жилье в другом городе», — разъяснил Егоров. Переселение граждан из аварийного жилья, как ожидается, будет производиться не только за счет бюджета, но и при участии инвесторов.

Как ранее сообщали в Минстрое, привлечь бизнес к этой проблеме пытались и раньше, однако все уперлось в недостаточность законодательной базы. Сейчас министерство устраняет этот пробел.

Еще одним существенным моментом реализации программы расселения станет разделение понятий аварийного и ветхого жилья. Минстрой предложил уточнить, какая степень износа допустима для каждого из них.

В случае с аварийным жильем дом признается непригодным для проживания, а решением проблемы может стать расселение и снос.

В случае с ветхим допустим капитальный ремонт и продление жизненного цикла здания. «По сути, ветхое жилье — это значительно изношенное жилье, но по своим эксплуатационным параметрам еще не ставшее аварийным.

Поэтому для него нужны особые условия эксплуатации — регулярные обследования и поддерживающий ремонт.

Именно для того, чтобы обеспечить реализацию таких работ и учесть возможность проведения постоянного их мониторинга, Минстроем России уточнено определение аварийного жилья и введено в законодательство понятие ветхого жилья», — резюмировал Егоров. Оператором расселения граждан из аварийного жилья выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ, ранее срок работы этой госкорпорации был продлен до 2026 года.

По данным, опубликованным на портале «Реформа ЖКХ», с 2008 по 2017 год было расселено более 15 млн кв. м аварийного жилья. Как пояснили в Минстрое, по национальному проекту до 2024 года планируется переселить в новые дома более 664 тыс.

человек, которые в настоящий момент проживают в аварийном фонде площадью 12 млн кв. м. На реализацию федерального проекта по «аварийке» планируется направить 500 млрд рублей.

432 млрд рублей — это средства федерального бюджета, 68 млрд — из региональных бюджетов. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА: Верховный суд разъяснил правила переселения из ветхого жилья. Новая квартира для переселенцев из старого и аварийного жилья никак не может быть по площади меньше и хуже старой — заявил Верховный суд РФ, пересматривая итоги одного весьма типичного спора, пишет «Российская газета».

Городские власти Волгограда судились с потенциальными новоселами, которые категорически отказывались ими становиться. Ситуация, которой занималась Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, оказалась весьма распространенной. Известно, что в стране полным ходом идет процесс сноса старых и ветхих домов, а их жителям предоставляются взамен нормальные квартиры.
Известно, что в стране полным ходом идет процесс сноса старых и ветхих домов, а их жителям предоставляются взамен нормальные квартиры. И хотя этот процесс идет уже несколько лет и на него государство выделяет большие деньги, аварийного жилья у нас остается еще много и ситуация с расселением касается сотен тысяч граждан.

Но мало кто, кроме узкого круга чиновников и жильцов этих старых аварийных домов, знает, что процедуры переселения проходят не всегда гладко.

Нередко встречаются ситуации, когда новые квартиры будущим новоселам по разным причинам не нравятся и граждане категорически отказываются переезжать. Итог — дом нельзя заселить, барак нельзя снести и весь процесс останавливается в лучшем случае на долгие месяцы. Вот тогда в дело включается суд, и переезд назначается вердиктом человека в мантии.

Разъяснение норм действующего законодательства, которое применяется при переселении жильцов из аварийных бараков и домов в нормальное жилье, может оказаться полезным не только судьям на местах, которые в последнее время все чаще решают эти споры, но и гражданам, перед которыми может встать или уже встала похожая проблема.

Вся проблема, с которой пришлось разбираться Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, коротко выглядит следующим образом.

Большинство жителей старых домов и ветхих бараков уверены, что они при переселении должны улучшить свои жилищные условия по полной программе . То есть квадратных метров должно быть больше, а условия лучше, чем те, что были.

Но Верховный суд РФ разъяснил, что по закону самым главным критерием при расселении барака считается переезд на безопасную квартиру. Итак, власти Волгограда обратились в суд с иском к некой гражданке и ее дочери, жительницам города, и попросили переселить их в новую квартиру решением суда.

Дом, в котором у женщины и ее взрослой дочери была квартира, шел на снос.

Но новая же квартира переселенцам не понравилась — у них в старом доме были две изолированные комнаты, а в новом — те же две, но проходные. Хотя новое жилье было по квадратным метрам больше старого. Районный суд, куда попал иск городских властей, принял решение — переселить строптивых жильцов.

Ну а апелляция это решение в пользу чиновников отменила и заявила, что новая квартира, по решению городского суда, хуже старой. И в иске городской власти — отказал.Так «переселенческий» спор дошел до Верховного суда РФ.

Там дело изучили и сказали, что апелляция была не права, а районный суд, напротив, разобрал спор верно. По разъяснению Верховного суда РФ в этой ситуации действуют следующие правовые нормы. Ответчица с дочерью жила в квартире в старом доме по договору социального найма и занимала помещение площадью 42 квадратных метра.

Две комнаты в старой квартире были — изолированные. Администрация города, после того, как приняла решение снести старый дом, предоставила женщинам квартиру в 44 квадратных метра, но с проходными комнатами.

Районный суд, когда выносил решение о принудительном новоселье, сказал, что квартира равнозначная и благоустроенная. Апелляция напротив — заявила, что смежные комнаты «не улучшают жилищные условия семьи».

Верховный суд, соглашаясь с районными коллегами, напомнил, про статьи Жилищного кодекса — 85, 86 и 89. В них говорится следующее: когда людей выселяют из ветхого жилья, в котором они проживали по договорам соцнайма, то местная власть обязана предоставить им жилье также по договорам соцнайма. Новая квартира должна быть благоустроенной «применительно к условиям того населенного пункта», где люди жили.
Новая квартира должна быть благоустроенной «применительно к условиям того населенного пункта», где люди жили.

А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.

Был специальный пленум Верховного суда (N 14 от 2 июля 2009 года) по делам о применении Жилищного кодекса и по делам о выселении. Там было подчеркнуто главное положение, которое касается именно таких переселенцев из аварийного жилья, — жилье им предоставляют равнозначное по площади, и дают не в порядке улучшения их жилищных условий, а из соображений безопасности.

У тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, другие критерии предоставления жилья.

И в случае переселенцев из бараков эти критерии для очередников во внимание не принимаются.

Именно поэтому, подчеркнул Верховный суд, выводы районного суда, слушавшего этот спор, были верными.

А райсуд решил, что новая квартира

«отвечает уровню благоустроенности применительно к условиям данного населенного пункта»

, да и по метражу новое жилье больше.

А вот апелляция, которая в смежных комнатах новой квартиры увидела ущемление жилищных прав новоселов, неправильно применила закон. Верховный суд напомнил, что в статье 89 Жилищного кодекса сказано следующее. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критериев равнозначности

«предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому»

.

Это условие закона городская власть выполнила, констатировал Верховный суд. А вот у апелляции

«отсутствовали правовые основания для отмены решения суда первой инстанции»

.

Итог пересмотра спора таков: Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решение апелляции и оставила в силе вердикт Красноармейского районного суда Волгограда. Соответственно, 2020 году указанные изменения коснутся жителей всех регионов России: Адыгея, Алтай, Башкирия, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, КБР, Калмыкия, КЧР, Карелия, КОМИ, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия (Алания), Татарстан, ТЫВА, Удмуртия, Хакасия, Чечня, Чувашия, Алтайский Край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский Край, Красноярский Край, Пермский Край, Пермский Край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Амурская область, Астраханская область, Архангельская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область, города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская АО, ХМАО, ЯНАО, Ненецкий и Чукотский АО. 09.10.2020 11:25

Нижегородская администрация расселит девять аварийных домов в 2020 году

Программа будет состоять из нескольких этапов, срок реализации каждого из них составит два года.

Очередность расселения будет определяться датой признания домов аварийными и подлежащими сносу или решениями суда.Он заметил, что с 2020 года министерством строительства области совместно с администрацией начинается реализация новой государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», которая будет действовать до 2025 года.

Сотни оренбуржцев по всей области с нетерпением ждут своего переезда из ветхого жилого фонда. Процесс этот не быстрый, да и проходит не всегда гладко.

Признать дом непригодным для жизни может только межведомственная комиссия.

Специализированная организация предварительно проверяет несущие конструкции. Причем, не просто определяет степень износа «на глаз», а проводит тщательные инструментальные исследования и выдает комиссии свое заключение.

Всего за 2013–2017 годы было расселено почти 13,5 тысяч жителей региона и ликвидировано 196 тыс.

кв. метров аварийного жилья. Откуда деньги?

Сегодня, по данным Росреестра, в области осталось обновить порядка 160-170 тысяч кв. метров. Однако в ближайшие годы расселены будут только те дома, которые признаны непригодными для проживания до 1 января 2017 года. Аварийный жилой фонд общей площадью 99 тыс.

кв. метров будет ликвидирован на федеральные средства. Возникает резонный вопрос — откуда взять деньги на все остальное? Например, в программу фонда реформирования ЖКХ не входят дома так называемой блокированной застройки.

А в Оренбургской области, на минуточку, они составляют почти 26 тысяч кв. метров непригодной для проживания площади. Этот тип малоэтажной застройки до сих пор сохранился и в Оренбурге и в области.

Жилые дома выглядят как многоквартирные, но на самом деле просто граничат друг с другом боковыми стенами. Каждый из них имеет отдельный вход.Читайте 56orb.ru в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеФото: РИА56 Поскольку федеральных средств на расселение таких домов не предусмотрено, губернатор области Денис Паслер принял решение направить на эти цели деньги из регионального бюджета. Кстати, перед ответственным ведомством была поставлена задача разобраться и с жильем, которое признано аварийным после 1 января 2017 года.

Здания, представляющие серьезную угрозу жильцам, вне зависимости от очереди планируют тоже расселить за счет областных средств. Новая квартира или денежная компенсация Еще пару лет назад перспективы с аварийным жилым фондом были призрачны.

Без федеральной поддержки у собственников ветхого жилья не было никаких шансов получить заветные новые метры. Муниципалитетам такая ноша оказалась бы просто не под силу.

С внедрением нацпроекта «Жилье и городская среда» пришла четкая определенность.

Аварийный фонд будет постепенно ликвидирован. Очередной этап рассчитан на 2020–2020 годы. Программа по переселению была серьезно переработана с учетом прошлых ошибок и опыта. Дома расселяются в порядке очереди, по дате признания их аварийными. Львиная доля жилого фонда из этого списка в период с 1 января 2012 года по 1 января 2017 была «списана» на востоке области — в Орске и Кваркенском районе.

Львиная доля жилого фонда из этого списка в период с 1 января 2012 года по 1 января 2017 была «списана» на востоке области — в Орске и Кваркенском районе. А значит, их жители могут готовиться к скорому новоселью.Читайте 56orb.ru в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеФото: РИА56 Если жилье находится в социальном найме, то муниципалитет обязан предложить съемщику равноценный вариант на аналогичных условиях.

Раньше подбор нового жилья осложнялся его низкой ценой и при этом высокими требованиями к жилплощади. В 2020 году общая стоимость приобретаемого на замену жилья существенно возросла. Если в прошлом году квадратный метр жилплощади по социальному найму с отделкой стоил 29 тысяч рублей, то сегодня его стоимость повысилась до 35 тысяч.

А для Оренбурга вообще составила 41 тысячу рублей за кв.

метр. По мнению экспертов, эта цена экономически обоснована.

Да и муниципалитетам теперь будет проще подыскать подходящие варианты для переселения. А вот для тех, у кого жилье в частной собственности, существует еще одна альтернатива.

Многие оренбуржцы уже согласились на выплату за аварийные метры денежной компенсации. Одни решили переехать в другой район или область и купить новое жилье там самостоятельно. Другие вырученную сумму добавляют к своим сбережениям и получают возможность улучшить жилищные условия.

Главное — договориться! Правда, «переселенцы» не всегда рады перспективе сменить место жительства. Государство готово бесплатно предоставить новую жилплощадь, а вот некоторые оренбуржцы не спешат покидать насиженные места.

С людьми старшего поколения бывает непросто договориться.

За долгие годы они, как правило, прикипают к своему району, дому, двору, соседям.Читайте 56orb.ru в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеФото: strong59.ru Незаконные пристройки к квартирам и домам тоже создают препоны для работы комиссии по переселению из аварийного жилья. Пристроит человек себе, скажем, кухню или какую-нибудь другую комнату к дому или квартире на первом этаже, но должным образом оформить намеренно «забывает».

И когда дом признают аварийным, гражданин без зазрения совести претендует на новую площадь с учетом самовольного пристроя. Хотя по официальным документам ему положено меньше квадратных метров, чем есть на самом деле.

А иногда собственников аварийного здания и вовсе не найти. Тогда жилищная комиссия вынуждена объявлять его в розыск. Из-за этого процедура переселения часто затягивается.

Пока все собственники многоквартирного дома не будет извещены и согласны с переселением, скорого переезда не жди.Читайте 56orb.ru в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеФото: 56orb.ru С этим, кстати, связана и ситуация с разваливающимися памятниками архитектуры в центре города.

Без договоренности с собственником сделать с ними ничего невозможно. А вот охранять — будьте любезны!

В министерстве строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области признают, что задача на ближайшие годы перед ними стоит масштабная и непростая, но выполнимая.

Планируется, что к сентябрю 2025 года в 26 районах области из аварийного и ветхого жилья будут переселены более 5,3 тыс. оренбуржцев.Сюжеты: Национальные проекты 2020-2024, ЭксклюзивВступайте в сообщество «Новости Оренбурга»Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enterЧитайте 56orb.ru в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтакте00Лучшее заНеделюМесяцГубернаторская водка и протезы челюстей: какие изобретения регистрируют в Оренбуржье«Сговора нет, но вы платите!» Почему в Оренбуржье запредельные цены на моторный газДорого и бестолково: что стало с громкими проектами «зелёной энергетики» в ОренбуржьеМасла — море, а мяса — дефицит: какими продуктами Оренбуржье не может себя накормитьАэропорт на приватизацию, 800 млн.

долгов за газ — заплатить: ЗС корректирует бюджетРодные и знакомые рассказали об убитых в Забайкалье сослуживцах новотройчанинаПевица Слава в Оренбурге болела с похмелья и глотала воду из колонкиОгромные очереди в оренбургском наркодиспансере: люди торопятся оформить медсправкиДТП в Оренбургском районе унесло жизни 6 человек (18+)Полиция установила причину гибели 6 человек в ДТП в Оренбургском районеЧитайте такжеИстории прикупить не желаете?

Администрация Оренбурга продаёт 11 старинных особняковОблучённые смертью.

Какие территории Оренбургской области — самые радиоактивныеКопите денежки: в Оренбурге резко вырастет цена за отопление в зимний периодНовости smi2.ru

Приложение 4.

Планируемые показатели переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «город Оренбург» и указанных в областной адресной программе

Приложение 4к муниципальной адресной программе»Переселение гражданиз аварийного жилищного фондамуниципального образования»город Оренбург»на 2020 — 2025 годы N п/п Наименование муниципального образования Расселяемая площадь Количество переселяемых жителей 2020 год 2020 год 2021 год 2022 год 2023 год 2024 год 2025 год всего 2020 год 2020 год 2021 год 2022 год 2023 год 2024 год 2025 год всего кв.

метров кв. метров кв. метров кв. метров кв. метров кв. метров кв. метров кв. метров человек человек человек человек человек человек человек человек 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:92,30 729,14 1176,29 413,04 0,00 640,73 3649,13 6700,63 4,00 37,00 88,00 52,00 0,00 25,00 214,00 420,00 1.Всего по этапу 2020 года 92,3 535,6 X X X X X 627,9 4 23 X X X X X 27 Итого по г.
метров кв. метров человек человек человек человек человек человек человек человек 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:92,30 729,14 1176,29 413,04 0,00 640,73 3649,13 6700,63 4,00 37,00 88,00 52,00 0,00 25,00 214,00 420,00 1.Всего по этапу 2020 года 92,3 535,6 X X X X X 627,9 4 23 X X X X X 27 Итого по г.

Оренбургу 92,3 535,6 X X X X X 627,9 4 23 X X X X X 27 2.Всего по этапу 2020 года X 193,54 1105,56 X X X X 1299,10 X 14 86 X X X X 100 Итого по г. Оренбургу X 193,54 1105,56 X X X X 1299,10 X 14 86 X X X X 100 3.Всего по этапу 2021 года X X 70,73 413,04 X X X 483,77 X X 2 52 X X X 54 Итого по г.

Оренбургу X X 70,73 413,04 X X X 483,77 X X 2 52 X X X 54 4.Всего по этапу 2024 года X X X X X 640,73 3649,13 4269,86 X X X X X 25 214 239 Итого по г.

Оренбургу X X X X X 640,73 3649,13 4289,86 X X X X X 25 214 239

Около 20% оренбуржцев отказываются переезжать из ветхого жилья

Сергей Николаев: — Эта программа предназначена для того, чтобы переселить граждан из аварийного жилого фонда в новые благоустроенные квартиры. В программу вошли дома, которые были признаны аварийными на 1 января 2012 года.

Список этих домов был создан с помощью данных управляющих компаний.

УК подготовили заключения и они все были рассмотрены на межведомственной комиссии, которая и выносила окончательное решение о необходимости расселения. Это был подготовительный процесс.

Процесс расселения начался в 2013 году. В эту программу в Оренбурге попали 358 многоквартирных домов, в которых 2 232 жилых помещений, в них проживало 6 027 человек, а общая площадь — 82 453 квадратных метров.Сергей Николаев: — Всего мы планируем приобрести 143 квартиры, часть аукционов уже проведена, часть в стадии подачи заявок для участия, и еще примерно 70 объявлений мы разместим в ближайшее время.

При средней рыночной стоимости нового жилья в 41 тысячу рублей, мы предлагаем продать нам жилье по 36 тысяч рублей за квадратный метр. Не все строительные компании идут на это, но мы ведем работу и надеемся на пакетные покупки этих лотов.

О новой схеме расселения аварийного жилья

Как сообщают СМИ, В.В.

Путин 2 октября 2020 обсудил с членами правительства переселение граждан, а именно постоянно действующий механизм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Приводятся и ранее сделанное выступление Д.А. Медведева о том, что с 2020 года власти РФ возобновляют программу расселения аварийного жилья.

В планах расселить более 9,5 миллионов квадратных метров непригодного жилья. Он подчёркивал, что под эти цели закладывается значительное финансирование: в ближайшие три года – 106 миллиардов рублей из федерального бюджета и 19 миллиардов рублей из региональных бюджетов. Сокращение аварийного фонда входит в национальный проект «Жильё и городская среда», стоимость которого составит 891 миллиард рублей федеральных ассигнований до 2024 года, – заявлял министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.

Основной тезис нового проекта – переселение с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определённую сумму в государственную казну. Если до сентября собственники ветхого жилья имеют возможность заселиться в новую квартиру бесплатно, то с осени будут действовать другие правила: — граждане имеют право выбора места, района проживания; — новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади; — в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жильё, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником. Если денег на оплату новой квартиры нет, то доступна программа социального найма, которая может быть бесплатной для инвалидов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семей.

Для такой категории граждан, социальный наём идентичен бесплатному переселению на более выгодных условиях, с выбором района и места проживания. Остальные собственники должны будут ежемесячно вносить арендную плату за недвижимость по рыночной ставке. Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов.

По вопросам расселения граждан, жильё которых было признано ветхим до октября 2020 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе. По материалам прессы подготовил С.И. Инфо Отразится ли это в дальнейшем на финансировании республиканской программы переселения граждан из аварийного жилья?

Сергей Степашин: Действительно, данная сумма была возвращена республикой в фонд. Этого требуют положения закона.

История получила широкую общественную огласку. Возбуждено уголовное дело, виновные понесли наказание.

Важно Даже бывший первый зампрокурора Башкирии Олег Горбунов, уволенный Юрием Чайкой, попытался податься в бега.

Мы внимательно следим за развитием ситуации, с другими регионами работаем, чтобы избежать повторения подобной истории. На дальнейшем предоставлении региону средств фонда это не отразится.

Можете назвать регионы, которые не выполнили предыдущую программу переселения из аварийного жилья? Сергей Степашин: Прежде всего это Тыва, Иркутская и Кировская области. Есть проблема в Карелии, где чиновники «прятали» аварийное жилье.

Люди жаловались: наши дома признали аварийными, а в программу переселения мы не попали. Сейчас против этих чиновников возбуждено уголовное дело.

Вопросы возникли в Дагестане, где людей переселили из центра Махачкалы на окраины, не обеспечив дома инфраструктурой — нет дорог, детсадов и магазинов. Сложная история была в Коми, но там удалось вытянуть программу.

Все-таки у чиновников иногда появляется желание использовать деньги по своему усмотрению?

Сергей Степашин: Таких немного, а главная проблема — качество.

Много подрядных организаций взяли деньги и обанкротились.

Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже.

Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов. Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами.

Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости. Также орган МСУ может выкупить у собственника недвижимое имущество, признанное негодным. На вырученные средства владелец сможет приобрести себе новое жилье, которое будет полностью соответствовать его требованиям.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Если гражданин отказывает и от денежной компенсации за ветхое жилье, то органам местной власти остается только принудительно выселить его из жилого помещения.

Проводится процедура в судебном порядке.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 18:15 7 Дек.23:00 СЕГОДНЯ 15:30 Сегодня 15:05 Сегодня 10:50 Сегодня 10:20 Сегодня 0:30 7 Декабря 2020 23:20 7 Декабря 2020 18:00 6 Декабря 2020 20:03 7 Декабря 2020 16:30 7 Декабря 2020 15:55 6 Декабря 2020 22:15 6 Декабря 2020 19:21 7 Декабря 2020 1:07 7 Декабря 2020 1:00 6 Декабря 2020 17:54 6 Декабря 2020 17:25 6 Декабря 2020 15:47 6 Декабря 2020 16:30 6 Декабря 2020 15:42 6 Декабря 2020 17:15 6 Декабря 2020 15:34 6 Декабря 2020 15:20 6 Декабря 2020 14:28 6 Декабря 2020 12:50 6 Декабря 2020 16:38 5 Декабря 2020 19:05

Новый закон о переселении из аварийного жилья в 2020 году

Если состояние недвижимости еще можно улучшить, то ее ждет реконструкция, а если она находится на грани разрушения – снос и переселение жильцов в другие квартиры. Что касается нового жилья, то оно должно быть равнозначным старому по метражу, а также иметь все необходимые коммуникации (установленную сантехнику, плиту, работающую канализацию и т.д.). Если собственник аварийного жилья проживал в квартире, метраж которой значительно ниже установленной нормы, при переселении он получит квартиру со стандартным метражом, то есть, размер нового объекта недвижимости увеличится.

16. Жители коммунальных квартир при переселении получают отдельные квартиры. Если жильцы дома не согласны с решением межведомственной комиссии, им придется обратиться в суд. При этом в качестве доказательств того, что комиссия допустила ошибки или нарушила порядок принятия заключения, жильцам нужно будет дополнить свой иск письменным заключением независимой технической экспертизы.Аварийное и ветхое жилье является проблемой многих городов России.

Поскольку ремонт в таких домах не проводился десятилетиями, они не только портят облик городов, но и создают угрозу для жизни жильцов.

В связи с этим на период с 2002 по 2010 гг.

VII. Планируемые показатели реализации Программы

В ходе реализации Программы планируется обеспечить жилыми помещениями 5,32 тыс. граждан, проживающих в 251 многоквартирном доме, признанном до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, общей площадью 99,07 тыс.