Консультация юриста


Вопрос Нужно ли составлять акт приема-передачи или расписку на дарение средств, перечисленных безналичным платежом?ОтветЕсли в качестве плательщика указан даритель, а в качестве получателя — одаряемый, то не нужно. В подтверждение выполнения обязательств платежного документа вполне достаточно.Вопрос Я работаю как ИП в розничной торговле. Мне подарили несколько домашних кардиотренажеров.

Даритель просит, чтобы я заверил акт приема-передачи печатью ИП. Говорит, что хочет перестраховаться.

Что ему ответить?ОтветТренажеры вы получали в дар как физлицо. Удостоверьтесь в этом, перечитав дарственную. Объясните, что ваша сделка хозяйственной деятельности не касается, вы действуете в ней как частной лицо.

Заверять личные документы печатью вам не позволено.

Если дарителю нужны гарантии, следует обратиться к нотариусу.

Последний сможет заверить акт приема-передачи или расписку о получении тренажеров.У вас остались вопросы?3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчасБыстроОперативный ответ на все ваши вопросы!КачественноВаша проблема не останется без внимания!ДостоверноС вами общаются практикующие юристы!Задайте вопрос юристу онлайн!Схема нашей работыВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.ВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.Наши преимуществаАнонимное обращениеЛюбые вопросы по дарениюБесплатное общениеВы быстро получите ответ на свой вопрос15 минСредняя скорость ответа1Количество консультаций за сегодня250Количество консультаций всегоЗадайте свой вопрос юристу!

Дарение и его стороны

Понятие дарения, а также круг обычных прав и обязательств договорных сторон урегулированы .

Согласно определению , дарственная — это сделка, в рамках которой одна сторона передает (реальный тип соглашения) либо обязуется передать (консенсуальный тип соглашения) некое благо одаряемому.Основная квалификационная характеристика дарения — его бесплатность.
Право собственности или иное благо передается безвозмездно и безвозвратно.ВниманиеЕсли лицо отдает свое имущество в пользование (даже длительное и бесплатное), а не в собственность, о дарении речь идти не может.Предметом дарения может быть:

  1. освобождение одаряемого от обязательств перед самим дарителем или посторонними кредиторами ().
  2. разнообразные права имущественного характера: от прав интеллектуальной собственности до прав участника коммерческого юрлица;
  3. имущество, не ограниченное в гражданском обороте ();

Участниками правоотношений дарения могут быть любые субъекты, за которыми законодатель признает гражданскую правосубъектность, в том числе: государство; муниципалитет; гражданин; объединение людей, наделенное правами юрлица.

Невозможно подарить что-либо неоформленной общности (компании друзей, научно-исследовательской группе). можно обязать использовать подарок во благо обозначенного круга людей или для определенных целей. При наличии подобной оговорки дарение превращается в свой подвид — .Отчуждение вещей/денег — прерогатива их собственника.

При наличии подобной оговорки дарение превращается в свой подвид — .Отчуждение вещей/денег — прерогатива их собственника. Единственное исключение оговорено .

Госструктурам, владеющим имуществом на праве хозведения либо оперативного управления, позволено выступать его дарителями с разрешения собственника.Дарение — универсальный и распространенный договор. Однако законодатель ввел в ряд запрещающих норм относительно подарков стоимостью более 3 тыс.

руб. Их дарение невозможно:

  1. от имени детей и недееспособных граждан их законными представителями;
  2. в пользу муниципальных и госслужащих, работников социальной сферы от их подопечных/подконтрольных лиц;
  3. между субъектами хозяйствования.

ДополнительноРяд ограничений выплывает из общих норм ГК РФ о правомочностях. Поскольку законодатель не признает за малолетними и недееспособными прав распоряжаться своим имуществом, они не могут быть дарителями.Несовершеннолетние, достигшие 14 лет и ограниченно дееспособные могут самостоятельно дарить недорогие вещи. Для отчуждения значимого имущества им следует заручиться согласием родителей/попечителей, а иногда — также органов опеки.

Оформить дарение недвижимости или доли в ней от лица ребенка и тем самым лишить его жилплощади практически невозможно: органы опеки не дадут согласия на подобную сделку.Не вправе выступать дарителями некоторые юрлица. Цель деятельности СПД (субъекта предпринимательской деятельности) — получение прибыли.

Если в учредительной документации СПД право совершать безвозмездные сделки прямо не указано, считается, что юрлицо им не обладает ().

Как расторгнуть договор дарения по соглашению сторон?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 .

Это быстро и бесплатно ! Договор дарения заключают граждане зачастую вместо завещания. В большинстве случаев дарственную оформляют на близких родственников. Ведь она обладает достоинствами перед завещанием, но вот расторгнуть такую сделку гораздо сложнее, в отличие от завещания. Какие существуют причины для расторжения дарственной?
Какие существуют причины для расторжения дарственной?

Возможно ли расторжение сделки без судебных разбирательств?

Основания отмены договора дарения

Основания для определены законодателем в , основания для отмены пожертвования — в п. 5 . Указанные нормы, с учетом исключительности и специфики института отмены дарения, выделяют закрытый перечень обстоятельств, при наступлении которых возможно аннулирование сделки со стороны или инициирование им судебного рассмотрения по данному поводу.ДополнительноОтмену дарения нельзя считать автоматическим последствием, наступающим при обнаружении оснований для нее — это лишь исключительное право дарителя (жертвователя), и в некоторых случаях — его наследников, реализация которого осуществляется только по их личным побуждениям.Так, первым основанием для отмены дарения, согласно п.

1 , считается нанесение дарителю или членам его семьи телесных повреждений, а также покушение на их жизнь. В случае лишения жизни дарителя, правом требовать отмены наделяются его наследники. Анализ указанного основания позволяет сделать вывод, что подобные противоправные действия должны совершаться умышленно, при неосторожности — отмена дарения по указанному основанию, представляется невозможной.Кроме того, отмена дарения возможна по причине недобросовестного отношения со стороны одаряемого к подарку, следствием чего может стать его безвозвратная утрата (п.

2 ). Помимо отношения к подарку со стороны одаряемого, сам предмет должен иметь крупную неимущественную ценность для дарителя. Для отмены дарения по указанному основанию, дарителю предстоит доказать в суде факт небрежного обращения с его подарком.Согласно п. 4 , отмена дарения также возможна, в случае, если даритель переживет одаряемого.

Поскольку данное основание является факультативным, его применение невозможно, если подобная оговорка, о праве дарителя на отмену, не была сделана в заключенном ранее .

Исходя из этого, даритель будет лишен возможности отменить дарение по этому основанию, в случае совершения им договора дарения в .ВажноОтметим, что согласно п. 3 , допустима также отмена дарения по инициативе заинтересованного лица, в случаях его совершения ИП (индивидуальным предпринимателем) или юр. лицом, в нарушение норм , в шестимесячный период, предшествующий объявлению такого субъекта банкротом.Согласно п.

6 , к — обособленной форме дарения исходя из его общеполезного характера, неприменимы вышеуказанные общие основания для отмены.

Однако, п. 5 определяет такое специальное основание, согласно которому возможна в судебном порядке по ходатайству жертвователя, а в случае его смерти или ликвидации (для юр. лиц) — его правопреемников, по причине нарушения одаряемым ранее установленного целевого назначения для использования переданного по сделке имущества, а также нарушения порядка изменения такого назначения, установленного п.

4 .ПримерМежду гражданином К.

и его двоюродным братом Г., был заключен договор дарения, по которому даритель К.

дарил одаряемому Г. одну из имеющихся у него квартир. Поскольку у Г. не было детей и единственным его наследником, была его новая жена, с которой у К. сложились не совсем теплые отношения, в заключенном между братьями договоре содержалось условие об отмене дарения, в силу п. 4 , если даритель переживет одаряемого.После переоформления указанного объекта недвижимости на Г., К., пришлось покинуть страну по причине долгосрочной рабочей командировки.
4 , если даритель переживет одаряемого.После переоформления указанного объекта недвижимости на Г., К., пришлось покинуть страну по причине долгосрочной рабочей командировки.

Когда он через 2 года вернулся в РФ, ему сообщил и о скоропостижной кончине его брата Г. сразу после его отъезда. После этого К.

вспомнил, что оставлял за собой право отмены дарения в случае, если он переживет Г. С таким намерением он направился к его вдове, которая была его единственной наследницей и, как оказалось, уже успела продать квартиру. На все претензии со стороны К.

она отвечала тем, что не знала ни о какой отмене дарения, и обещала вызвать полицию, в случае дальнейшего посещения ее жилья К.Посчитав, что его права как дарителя нарушены, К. подал иск в суд, с требованием отменить дарение и обязать вдову Г.

возместить стоимость жилья. В судебном процессе в подтверждение своих требований К. предоставил оригинал договора дарения, согласно которому он имеет право отменить дарение, на основании п. 4 , в случае если он переживет Г.

Поскольку отмена дарения порождает имущественное обязательство одаряемого по передаче вещи, а согласно , имущественные обязательства наследодателей переходят к их наследникам, К.

считал, что вернуть сохранившееся в натуре имущество, должна была вдова Г., как его единственная наследница. Поскольку указанное имущество было отчуждено наследницей — она получила имущественную выгоду, которую следует считать неосновательной, т.к. она была получена за счет имущества, по факту принадлежащего дарителю.

На основании этого и руководствуясь п. 1 , К. и просил обязать вдову Г.

возместить стоимость проданной ей квартиры. Ответчица — вдова Г. в судебное заседание не явилась.На основании вышесказанного суд удовлетворил требования К. и обязал вдову Г. возместить К.

стоимость квартиры, как неосновательное обогащение за его счет.

Подарили квартиру и передумали: как отменить дарственную?

Дарение недвижимости чаще всего совершается между родственниками или близкими людьми – и это вполне понятно, поскольку это одна из редких сделок, по которым имущество передается в собственность безвозмездно.

Согласитесь, что достаточно подозрительно выглядит, когда абсолютно незнакомому человеку вдруг ни с того, ни с сего дарят квартиру. Поэтому дарение в большей степени всегда основано на доверительных отношениях – и это является его самым слабым местом.

Стоит ли объяснять, насколько непостоянны доверительные отношения в жизни? Достаточно поприсутствовать хотя бы на одном судебном заседании, посвященном разделу имущества, чтобы понять, как в один миг самые близкие люди становятся злейшими врагами. Как же быть доверителю, если, подписав дарственную на самое дорогое, что у него есть – квартиру, он понял, что совершил ошибку?

Отменить дарение, в отличие от завещания, очень сложно. И все же есть несколько вариантов:1. Отказаться от регистрации перехода права собственности на квартиру. Как известно, собственность на недвижимость переходит только с момента государственной регистрации. Поэтому когда даритель подписал договор дарения квартиры – это еще не означает, что ничего изменить уже нельзя.
Поэтому когда даритель подписал договор дарения квартиры – это еще не означает, что ничего изменить уже нельзя. Безусловно, отказ от регистрации признается нарушением договора, и одаряемый может подать в суд иск о регистрации его права собственности на квартиру.

Но у дарителя есть один шанс «отбиться» – если он за это время подарит или продаст квартиру другому лицу. Сейчас сложилась такая судебная практика: приобретатель недвижимости не может истребовать вещь по договору, если даритель (или продавец) уже передал ее к тому времени другому приобретателю. Объясняется это тем, что до регистрации даритель (или продавец) остается собственником вещи и имеет полное право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Если он зарегистрирует переход права собственности на другого, то одаряемый сможет лишь требовать возмещения убытков, причиненных неисполнением договора. А это максимум – расходы на нотариальное заверение сделки, подготовку документов и т.п. (п. 61 постановления Пленумов ВС и ВАС №10/22 от 29.04.2010).2.

Отменить дарение после регистрации перехода права собственности. Отменить дарственную после того, как она была исполнена и собственность на квартиру перешла к одаряемому, можно лишь в исключительных случаях – в судебном порядке, если доказать:- что одаряемый совершил покушение на жизнь или здоровье одаряемого, либо кого-то из членов его семьи.

Но для этого нужно добиться возбуждения уголовного дела и обвинительного приговора суда против одаряемого – только тогда дарение отменят,- что одаряемый бесхозяйственно обращается с подаренной квартирой, создавая угрозу ее уничтожения, а она очень дорога дарителю как память. Теоретически такое возможно, но на практике доказать столь серьезную угрозу сохранности квартиры не представляется реальным.Вне суда отменить дарение можно лишь в единственном случае – если даритель пережил одаряемого, и то при одновременном выполнении следующих условий:- такой пункт был прямо предусмотрен в дарственной,- квартира на момент смерти одаряемого оставалась в его собственности (проданную или передаренную квартиру уже нельзя истребовать при отмене дарения).Если все обозначенные условия соблюдены, переживший даритель вправе отменить дарение, обратившись с письменным заявлением в Росреестр, а если договор дарения был нотариальный – то к нотариусу.Таким образом, договор дарения еще можно отменить после того, как он уже подписан.

Но, дабы избежать подобных ситуаций, стоит задуматься над тем, чтобы составить завещание – его можно отменять и изменять беспрепятственно.

Вопрос — Ответ

Два года назад я подарила ½ долю квартиры своей сестре. В этом году она умерла. Что теперь будет с этой долей?

Могу ли я ее вернуть себе или она перейдет к ее наследникам? Если в дарственной было указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то Вы можете воспользоваться эти правом путем подачи соответствующего искового заявления в суд. Если же такой пункт не был прописан в нем, то подаренная ½ доля квартиры перейдет к ее наследникам.

Мой дядя сказал, что когда вернется из командировки, подарит мне свой автомобиль. Это было сказано в присутствии других родственников. По возвращению он отказался выполнять свое обещание.

Могу ли я в судебном порядке принудить его к заключению дарственной?

В соответствии с п. 2 ст. 574 ГК РФ договор, который содержит обещание дарения в будущем, совершенный в устной форме, признается ничтожным. Поэтому у Вас нет правовых оснований для обращения в суд с подобным исковым заявлением.

У вас остались вопросы? Приемущества:

  1. Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением
  2. Полная анонимность
  3. Бесплатно

Источник: http://darstvennaja.ru/ispolnenie-dogovora-dareniya/

Как оформить иск об отмене дарения: образец

При составлении иска стоит руководствоваться следующими общепринятыми правилами:

  • Необходимо подробное описание обстоятельств дела.
  • Следует избегать слишком эмоциональных высказываний и чрезмерного употребления прилагательных.
  • Недопустимо наличие оценочных суждений и, тем более оскорблений в адрес другой стороны.
  • Необходимо наличие ссылок на законы и другие акты, в подтверждение своих суждений.

Образец иска будет выглядеть следующим образом:Это тоже важно знать:1. В правом верхнем углу следует указать:

  1. название суда и адрес его нахождения;
  2. размер госпошлины.
  3. данные истца, с указанием адреса и контактных данных;
  4. информация об ответчике, с указанием адреса и имеющихся контактных данных;
  5. сумма иска;

2.

По центру документа следует расположить основную часть, состоящую из:

  1. названия документа, а именно «Исковое заявление»;
  2. перечня обоснования по предъявленным требованиям со ссылками на нормы закона.
  3. сути заявленных требований;

3. В конце следует расположить просительную часть, в которой следует чётко прописать свои требования.4. По окончании документа проставляется подпись заявителя либо его представителя и дата.5.

В конце указывается список всех прилагаемых бумаг с указанием количества страниц и экземпляров.ФактОбразец иска об отмене дарения можно

Общие основания признания сделки недействительной

Договор дарения представляет собой двухстороннюю сделку.

Рекомендуем прочесть:  3 процента годовых с 30000

Поэтому, для признания его недействительным, применяются общие основания, предусмотренные ГК. ГК дает определение двум видам недействительных сделок — и .ДополнительноСделка, которая является недействительной в силу нарушения прямых норм закона, ничтожна сама по себе, вне зависимости от признания ее недействительности судом. Оспоримая сделка может быть признана недействительной только по решению суда.

ГК определены общие основания, по которым любую сделку можно признать недействительной. Рассмотрим некоторые из них, а также другие основания, касающиеся непосредственно заключения договоров дарения:

  • на стороне одаряемого — лица, которым запрещено принимать подарки в связи с их профессиональной деятельностью и исполнением служебных обязанностей (государственным служащим, работникам лечебных и воспитательных учреждений, социальных служб и другим лицам, работающим в подобных организациях);
  • Договор совершен под влиянием заблуждения ( ГК), обмана, угрозы или неблагоприятных обстоятельств ( ГК).
  • Дарственная заключена с нарушением формы, содержания и субъекта;Примером нарушения формы договора дарения может быть его устное заключение, в то время как законом предусмотрен письменный порядок его заключения (смотри выше раздел «Форма договора»). Ничтожным будет договор, в котором не обозначен конкретный предмет дарения (пункт 2 ГК).Не могут быть субъектами сделки ( ГК):
    • на стороне одаряемого — лица, которым запрещено принимать подарки в связи с их профессиональной деятельностью и исполнением служебных обязанностей (государственным служащим, работникам лечебных и воспитательных учреждений, социальных служб и другим лицам, работающим в подобных организациях);
    • на стороне дарителя — лица, которым запрещено или которые ограничены совершать дарение (законным представителям или опекунам малолетних и недееспособных граждан, юридическим лицам, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, без согласия собственника и т.п. );
    • юридические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, в отношениях между собой.
  • Дарение совершено недееспособным или ограниченным в дееспособности лицом ( и ГК), либо гражданином, находящимся в момент заключения сделки в состоянии, которое не позволяло ему понимать и руководить своими действиями;
  • Договор дарения содержит условие передачи дара одаряемому (пункт 3 ГК);
  • юридические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, в отношениях между собой.
  • на стороне дарителя — лица, которым запрещено или которые ограничены совершать дарение (законным представителям или опекунам малолетних и недееспособных граждан, юридическим лицам, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, без согласия собственника и т.п.

    );

  • Договор заключен для вида () или с целью прикрыть другой договор ();

Что происходит после отмены дарения

Когда дарение отменено все права и обязанности возвращаются в первоначальное состояние, которое было до дарения. Имущество возвращается владельцу в том виде, в котором оно было передано одаряемому. У одаряемого право собственности не возникнет.

Но есть один нюанс: даритель мог понести убытки в связи с тем, что получатели отказываются от подарка. Можно ли взыскать ущерб? Закон дает на это право. По ст. 573 ГК РФ можно получить полную сумму реального ущерба, причиненного отказом.

Это могут быть расходы на оформление сделки, расходы на нотариуса, госпошлина, транспортные расходы. Условие компенсации ущерба прописывается в договоре. Ущерб возмещается только реальный, то есть фактические издержки.

Упущенная выгода компенсации не подлежит.

  1. Одаряемый до принятия вещи может отказаться от нее в любое время.
  2. Резюмируя вышесказанное отметим, что от дарственной можно отказаться на любом этапе: от намерения заключить сделку до ее регистрации.
  3. Возможно взыскание компенсации расходов понесенных дарителем.
  4. Договор дарения и отказ от него составляются в письменной форме.

Источник: https://nasledstvanet.ru/darenie/otkaz-ot-dareniya.html

Противоправные действия одаряемого в отношении дарителя

Даритель имеет право самостоятельно отменить или потребовать через суд отмены договора дарения, если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, а именно:

  1. умышленно причинил ему телесные повреждения или лишил его жизни.
  2. покушался на его жизнь или нанес вред здоровью;
  3. покушался на жизнь или нанес вред здоровью его членам семьи или близким родственникам;

В качестве доказательств таких оснований будут служить приговор о виновности одаряемого по возбужденному уголовному делу или судебное решение в порядке гражданского судопроизводства.ПримерГражданка Б. подарила свою квартиру близким родственникам в обмен на то, что они будут проживать вместе и ухаживать за ней.

После оформления дарственной и передачи квартиры в их собственность, одаряемые решили избавиться от дарителя, гражданки Б.

Они хотели ее утопить в ванной и представить это как несчастный случай. Но так как неожиданно к Б. пришла соседка, им не удалось совершить задуманное.

В этом случае, на основании , возможна отмена дарения. Для этого гражданка Б. должна написать заявление в полицию, чтобы доказать факт покушения на ее жизнь. Так как у нее есть свидетель, проблем с этим быть не должно.

После вступления в законную силу судебного решения по уголовному делу о признании родственников гражданки Б. виновными в покушении на ее жизнь, ей нужно обратиться в суд с исковым заявлением об аннулировании договора дарения.В случае если бы одаряемым удалось совершить задуманное и лишить жизни дарителя, гражданку Б., то право требовать отмены дарения в суде имели бы ее наследники.

Даритель вправе отменить дарение если одаряемый

Оптимизма может придать хотя бы уже тот простой факт, что в судебной российской практике достаточно часто договор дарения отменяют именно после его оспаривания. Итак, отозвать дарственную можно путем использования сделанных ошибок и нарушений при заключении юридического акта.

Вашему вниманию предлагаются случаи, когда договор дарения можно аннулировать: Отсутствует государственная регистрация. Если при заключении договора не была задействована Федеральная регистрационная служба, то полноценным владельцем имущества остается даритель, который может делать с ним все, что пожелает. Государственная регистрация есть, но существуют другие нарушения:

  • вынесение вердикта о недееспособности одной из сторон сделки. Когда подписывался документ, один из участников процесса дарения, мог быть нетрезвым или пребывать в состоянии наркотического кайфа. Здесь обязательно потребуются медицинские справки и точные показания свидетелей;
  • не выплачиваются налоги. Если есть доказательства, что дарственная была лишь ложным документом с целью провести продажу квартиры или дома, то документ будет сразу же аннулировано;
  • даритель не подписал документ (умышленно или случайно). Даже у опытных юристов иногда случаются подобные конфузы. Конечно же, при обнаружении такой кричащей ошибки договор сразу же теряет свою силу;
  • совладелец переданного в дар имущества не заверил юридически свое согласие;
  • превышение своих полномочий. Имеются виду чиновники, которые за счет своей должности способны осуществлять влияние на жизнь и безопасность дарителя, а также его близких и дальних родственников и членов семьи;
  • в договоре зафиксировано, что подаренное имущество переходит новому владельцу уже после смерти дарителя. Подобное условие характеризует документ как завещание, а не как дарственную, поэтому его вполне можно отменить;
  • неправильное оформление контактной или другой личной информации. Даже одна единственная неверная цифра является весомым аргументом в пользу расторжения дарственной.
  • в договоре прописано, что одаряемый должен сделать какую-нибудь услугу или же выплатить определенную сумму за полученный подарок. Поскольку это противоречит условию безвозмездности и переходит в ранг завещания, то договор теряет свою юридическую силу;

Как защититься в суде от аннулирования договоров дарения?

Единственным возможным вариантом доказательства признания дарственной законной, является сбор необходимых доказательств.

Например, одариваемый может потребовать от суда проведение судебно–медицинской экспертизы для того, чтобы подтвердить, что даритель подписывал договор в адекватном состоянии, что он на тот момент не страдал никакими психическими расстройствами и был вменяемым.

Если даритель хочет отозвать дарственную по причине того, что одариваемый, по его мнению, ненадлежащим образом ухаживает за подаренной вещью, тогда ответчику следует представить в суд доказательства, подтверждающие обратное.

Например, он может представить отчет о проведенном в подаренной квартире ремонте, чеки или квитанции о ремонте подаренного автомобиля.