Можно ли еще приватизировать квартиру в 2020 году беларуси

Приватизация квартиры в 2020 году: документация и порядок оформления


Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы.

Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово!

Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически.

Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята! Также нужно произвести согласование перепланировки, документ оформляется в БТИ. Он достаточно затратный – от 45 000 до 300 000 руб.

Граждане, планирующие провести приватизацию, сталкиваются с рядом бумаг, без которых ее сделать невозможно. Специалисты подготовили приблизительную стоимость документов. Возможен вариант обращения в агентство, однако более выгодным способом является самостоятельное оформление.

На сегодняшний день 1/5 квартир в России не имеют владельцев. Рекордное количество неприватизированных квартир заставило правительство продлить программу. Многие граждане РФ обитают в аварийных и готовящихся к сносу домах.

Без права собственности на старое жилье они не могут претендовать на бесплатную квартиру в новостройке.

Приватизированную квартиру можно застраховать от таких чрезвычайных ситуаций. За страховку нужно платить фиксированную сумму каждый год. Часто страховые компании неохотно отдают положенные деньги при страховом случае.

Поэтому приходится с ними судиться. Если заявление будет правильно оформлено, а также к нему человек приложит верный список документов, то его рассмотрят в течение месяца и дадут однозначный ответ.
Но положительных сторон у приватизации все-таки больше, и они значительнее:

  1. Приватизированная недвижимость передается по наследству, поскольку имеет конкретного владельца — гражданина.
  2. Вы получаете во владение недвижимость, имеющую реальную стоимость. То есть, государство вам просто так выдает определенную сумму. Учитывая, что квартиры с каждым годом дорожают, ваш капитал будет постоянно расти.
  3. Сможете прописать на своей жилплощади любого человека, не спрашивая разрешения у сторонних организаций.
  4. Вы получите возможность распоряжаться своей долей в квартире по своему усмотрению. Ее можно сдать в аренду, оформить в виде залога, подарить, продать.
  5. Вас никогда не выселят из собственной квартиры, если имеется значительная задолженность по коммунальным платежам.

Приватизация – это оформление земли и жилья в собственность.

Как только появлялись первые квартиры, начался разбор вопроса о регистрации жилых помещений. Он насущен и по сей день. В 2020 году бесплатная приватизация жилья была продлена, но это еще не значит, что все вопросы собственников квартир были решены. Их права и интересы должны предоставлять родители, опекуны, попечители.

Их права и интересы должны предоставлять родители, опекуны, попечители. Конечно же, должны быть предоставлены соответствующие документы.

Второй раз проходить приватизацию придется гражданину после исполнения 18 лет. В первую очередь следует учесть, что получить в собственность муниципальную или государственную квартиру возможно, если вы используете помещение на основании договора социального найма.

Другие варианты аренды жилья не предусматривают ее переход в бесплатное владение. Для получения более детальной информации необходимо зайти на официальный сайт правительства или госуслуг «Мои документы». Если в договоре социального найма указаны дети, не прописанные в квартире на момент приватизации, они имеют право на участие в процедуре.

Приватизацию муниципального жилья уже продлевали четыре раза: в 2010, 2013, 2015 и 2016 годах.

Количество неприватизированных квартир в России превышает этот показатель в европейских странах. Но большинство чиновников против новой отсрочки: якобы программа мешает сохранять бесплатное жилье для незащищенных слоев населения и строить доходные дома.

В 2017 году вступил в силу Федеральный закон №14-ФЗ, в рамках которого приватизация жилья стала абсолютно бессрочной. Теперь нет необходимости торопиться или, наоборот, выжидать какой-то определенный срок для того, чтобы получить такое право.

Как передают последние новости, в российской столице более 90% жилого фонда перешло в частную собственность. Если говорить более детально, то это 395 тыс. жилых помещений в муниципальной собственности.

В 2017 году вступил в силу Федеральный закон №14-ФЗ, в рамках которого приватизация жилья стала абсолютно бессрочной. Теперь нет необходимости торопиться или, наоборот, выжидать какой-то определенный срок для того, чтобы получить такое право.

По мнению некоторых депутатов, бессрочная приватизация, которую поддержал глава Владимир Путин, может стать причиной возможных трудностей на рынке недвижимости.

В частности, это касается сектора социального и арендного жилья – муниципалитеты уже не заинтересованы в строительстве собственных домов.

Популярный вопрос, задаваемый к поисковым системам – как приватизировать квартиру через суд, и это немудрено. Действительно, права граждан часто нарушаются должностными лицами органов местной власти. Если вопрос не удается решить мирно, выход только один – обращение в районный суд.

Мы поможем вам разобраться и найти пути решения этой проблемы! О том, сколько стоит приватизация, сообщают специалисты.

Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности составляет около 2 000 рублей с человека. Примечательно, что этот взнос уплачивают все граждане, которые заинтересованы в приватизации жилья.

В зависимости от субъекта РФ, в котором располагается жилплощадь, варьируется стоимость технического плана. Специалисты миграционного отделения, а также ЖЭКа выдают справку о составе семьи. Эта процедура также не бесплатная – необходимо оплатить документ, стоимость которого составляет 200 рублей. При осуществлении приватизации нужно оформить выписки из лицевого счёта, а также ЕГРН по 3 форме.

При осуществлении приватизации нужно оформить выписки из лицевого счёта, а также ЕГРН по 3 форме. Стоимость документов – 200 рублей за каждый.

Но вместо них должен будет выступать законный представитель.

Доверенность на ведение дел в этом случае будет обязательной. Если Ваше заявление одобрили, Вам должны выслать договор о приватизации или пригласить в органы, чтобы получить его лично. После этого нужно заплатить госпошлину.

Налог делится между собственниками квартиры по размеру их долей. Например, у меня с мужем есть квартира.

У каждого по 1/2. Ее кадастровая стоимость сейчас — 11,2 млн.

руб. В этом году я заплатила налог в 3,5 тыс.руб. Столько же заплатил и мой муж.

Отказ в приватизации

В случае когда все сделано в порядке, установленном законом отказы в приватизации е встречаются.

Порой отказ вполне правомерен, например если:

  1. Собран не полный пакет документов,
  2. Приватизируется помещение, которое исключено из доступного к приватизации.
  3. Установлена подделка документов или их состояние внушают сомнение в подлинности или содержании,

Речь идет о:

  • комнатах в общежитии,
  • жилье военнослужащих военных частей подлежащих выводу за пределы РБ,
  • жилье военнослужащих, выбывающих за пределы страны для прохождения службы в иностранных вооруженных силах. Не имеют права на приватизацию служебного жилья и их родственники.
  • помещения в зоне отчуждения после аварии на ЧАЭС,
  • перепланируемые помещения в реконструируемых домах в период реконструкции,
  • служебное жилье кроме домов в совхозах,

Итак, бесплатная приватизация жилья в Республике Беларусь закончена.

Продлять ее не будут. Получить социальное жилье в собственность безвозмездно от государства уже нельзя.

Однако, право пользования арендными квартирами продолжается и расходы на него не столь велики в сравнении с выкупной стоимостью. Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Поделиться с друзьями:ТвитнутьПоделитьсяПлюсанутьПоделитьсяОтправитьКласснутьЛинканутьЗапинить

Как происходит процесс приватизации жилья в Беларуси в 2020 году

Теперь останется заключительная процедура – человек должен подписать договор у нотариуса.

Закон требует того, чтобы владелец выплатил всю требуемую сумму, и только после этого будет считаться, что приватизация завершена. А до тех пор, пока будет задолженность, нельзя будет ни продать, ни подарить квартиру.Белоруссия имеет различные цены на приватизацию дома. Они зависят от того, какие жилище имеет условия, где находится и т.д.

Рыночная стоимость оказывается выгодной.

Человеку будет трудно самому посчитать, сколько именно стоит дом.
Этим занимаются специалисты, а при возникновении сомнений в правильности владелец может попросить разъяснения.

Новый закон о приватизации жилья 2020

Закон обязывает человека предоставить документы на жильё, которые докажут, что он имеет право получить дом в частные руки.

На практике существует список обязательных расходов, которые несут абсолютно все граждане. И если прикинуть, то стоимость приватизации жилья требует достаточно серьезных расходов. О них следует знать заранее, поэтому предлагаем вам ознакомиться с ценами процедуры более детально. Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры.

Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры. Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку. Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст.

7.21 КоАП). Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.

Белорусам придется забыть о приватизации соцжилья


Главный вопрос — не перейдут ли со временем все категории жилья, не подлежащего приватизации, в разряд арендного?

Или — существуют ли какие-либо ограничения в процессе оформления в собственность квартиры по существующим ныне правилам? На эти и другие вопросы в ходе онлайн-конференции на сайте ответили представители Минжилкомхоза и Госкомимущества.

Портал предлагает вашему вниманию фрагменты общения с интернет-аудиторией.

О социальном жилье В Беларуси существует ряд категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение квартир и комнат социального пользования. Это и пострадавшие от техногенных катастроф, и люди с серьезными заболеваниями, и дети-сироты, и заслуженные люди страны, и ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий на территории других государств, и пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также некоторые другие категории граждан.

Наниматель социального жилья вправе предоставить право владения и пользования данным помещением супругу либо супруге, своим несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим квадратных метров в данном населенном пункте. Однако продавать или передавать по наследство такие квартиры нельзя. Может, государство все-таки разрешит приватизировать социальное жилье?

— Таких вопросов очень много, — говорит консультант управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Константин Куликов. — Обращаются сироты, инвалиды, ветераны, малоимущие, которые имели право на получение социального жилья. Есть норма Жилищного кодекса, статья 135, согласно которой социальное жилье — это жилье, которое дается во владение пожизненно, но оно не подлежит приватизации.

В самом договоре найма помещения социального пользования написано, что оно не подлежит разделу, обмену, дарению, приватизации.

Специалист уверяет, что в разряд арендного социальное жилье не перейдет:

«Оно останется социальным жильем, арендной платы на него начисляться не будет»

. О служебном жилье А вот служебное жилье станет арендным, если оно не приватизировано.

«Здесь норма закона трактуется однозначно», — заявил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Анатолий Шагун. В соответствии с Жилищным кодексом РБ под служебные жилые помещения государственного жилищного фонда выделяются квартиры либо жилые дома.

Такие помещения не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма, если иное не определено главой государства.

Договор найма служебного жилья является срочным и подлежит прекращению либо расторжению в связи с утратой оснований для проживания (исключения — случаи, оговоренные в Жилищным кодексе).

О россиянах в Беларуси. И наоборот Давно известно, что у россиян нет проблем поселиться в Беларуси, получить вид на жительство, стать нанимателем государственного жилья. Те, кто так в свое время поступил, интересуются: можно ли им приватизировать квартиру в нашей стране? — Порядок и условия приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда установлены главой 23 Жилищного кодекса Беларуси, в соответствии с которым субъектами приватизации жилых помещений являются граждане, — напоминает Анатолий Шагун.

— Таким образом, белорусское законодательство не содержит ограничений для иностранных граждан, лиц без гражданства, а также граждан, имеющих вид на жительство, по приватизации жилья, предоставленного им по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда в бессрочное пользование. Это относится и к возможности приватизации в рассрочку.

А вот граждане, уехавшие, к примеру, на долгое время на заработки в Россию, наоборот, должны подсуетиться и прибыть для приватизации жилья на родину. — В соответствии с пунктом 1 статьи 136 Жилищного кодекса для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, — напоминает Анатолий Шагун.

— Заявление подписывается всеми перечисленными лицами — как участвующими, так и не участвующими в приватизации. Они имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения, и отказ от подписания заявления либо несогласие с условиями приватизации любого из них делает приватизацию этого помещения невозможной. Нотариальное удостоверение сделки приватизации жилья также возможно только при личной явке к нотариусу всех указанных граждан — как участвующих, так и не участвующих в приватизации.

Следовательно, резюмирует представитель Минжилкомхоза, для приватизации занимаемой квартиры необходимо либо согласие уехавшего жильца либо лишение его права пользования этим жилым помещением в добровольном или в судебном порядке. — Иного порядка и возможности для приватизации в таких случаях законодательством не предусмотрено, — подчеркивает заместитель министра. Об опоздавших Установленный законодательством срок окончания процедуры приватизации предоставленных по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда — 1 июля 2016 года.

Что будет с этими квартирами, домами и комнатами потом?

— С 1 июля 2016 года жилые помещения государственного жилого фонда, которые подлежали приватизации, но по каким-то причинам не были приватизированы, перейдут в разряд коммерческого пользования, — поясняет Анатолий Шагун. — То есть за их использование будет взиматься установленная плата. Ее определят облисполкомы и Мингорисполком путем введения понижающего коэффициента к той ставке, по которой производится оплата за пользование вновь построенным арендным жильем.

Понижающий коэффициент для областей будет составлять 0,1, то есть 10% от ставки за пользование новым арендным жильем, для Минска — 0,2, то есть 20%. Представитель Минжилкомхоза добавил, что люди, не приватизировавшие жилье, смогут и дальше проживать в этих помещениях, но будут вносить плату за их использование.

Впрочем, добавил Анатолий Шагун,

«есть механизмы, позволяющие часть таких помещений перевести в разряд социального жилья, за которое не придется платить»

.

— Конечно, заявление на соответствующий перевод сможет написать ограниченное количество лиц, — отметил специалист. — В первую очередь те, кто имеет низкий доход и наименее социально защищен.

Приватизация квартиры продлена до 2020 года

Сама по себе процедура приватизации имущества важна для тех, кто проживает в домах, готовящихся под снос. За счёт переоформления права собственности у таких граждан появляется возможность претендовать на выдачу нового жилья, а посему им особенно важна нынешняя отсрочка.

  • Обращение в отделение МФЦ для передачи заявления и документов. После проверки инспектором на правильность заполнения, оглашается предварительная дата заседания относительно рассматриваемого вопроса. В этот день члены специальной комиссии принимают решение о возможности приватизации жилья конкретным человеком. Если оно утвердительное, заявитель обзаводиться соответствующим документом, подтверждающим право на владение квартирой.
  • Сбор пакета документов, перечисленных выше.
  • Оформление свидетельства у государственного регистратора. Для этого следует подготовить разрешение комиссии жилищного комитета. Только так можно обзавестись свидетельством о праве на собственность.

Обзор самых важных положений ФЗ № 1541-1

Основной документ, который регулирует передачу в собственность гражданам муниципального жилья на безвозмездной основе – это Закон № 1541-1.

Внимание Он был принят в 1991 году, и не раз менялся.

Основные положения остаются неизменными.

Но есть нюансы, которые претерпели изменения. В частности, в первой редакции дети до 14 лет не были наделены правом обязательного участия в приватизации. Нововведение появилось несколько позже.

Также шли разговоры о том, чтобы сделать процесс платным.

Можно ли еще приватизировать квартиру в 2020 году беларуси

Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации с родителями, имеют право на еще одну приватизацию после 18 лет.

  1. При невыполнении хотя бы одного условия регистраторы имеют полное право отказать в приёме документов. Держите это в уме, а лучше проконсультируйтесь с юристом! Через сколько лет можно? Ежегодное продление срока на приватизацию, вплоть до 1 марта 2017 года, порождает вопрос – сколько еще власти дадут на приватизацию жилищного фонда в России? Как показала практика, ажиотаж появился неслучайно. Российским Правительством был издан Закон № 14-ФЗ от 22.02.2017, согласно которому приватизация стала бессрочной.
  2. Приватизация жилья возможна только при согласии нанимателя и всех членов его семьи (прописанных в муниципальной квартире).
  3. Допускается нотариальный отказ от приватизации квартиры.

Лучшие ответы

все вопросы сюда [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Поорут, повозмущаются — и смирятся.

Можно и проиндексировать. Но тогда следует отменить бесплатную приватизацию. Есть желания, и есть возможности.

Пока возможностей мало. Но белый брат выберется из этой ямы. Это все мелочи, ты лучше подумай что их ждет если прекратиться подпитка из России — вот где будет коллапс!! Вы лучше думайте что нас ждёт, а Беларуссия идёт своей дорогой.

Удивительный вопрос ! ПРИВАТИЗИРУЙТЕ — наконец-то вы станете «де-юре» собственниками того, чем владеете в реальности. Своё всегда эффективнее, чем общее (наше, государственное) .

Успехов.

Закончился ли срок приватизации 2020 беларусь

Если же вы приобретаете автомобиль, то это ваша собственность, за которой надо следить, ремонтировать и заправлять, но вы можете в любой момент ее продать, подарить или завещать. Во времена, когда 1/6 часть суши была под властью Советов, весь жилой фонд находился в распоряжении государства, а граждане получали разрешение в виде ордера, дававшего право пользоваться квадратными метрами на основании договора социального найма.

Впрочем, ответом на любые сведения о сворачивании приватизации становятся сотни петиций от граждан, которые не успели приватизировать жилье.

Идя навстречу россиянам, власти не раз устанавливали все новые и новые сроки переоформления квартир на бесплатной основе.

Источники сообщали, что последний шанс воспользоваться программой истечет до наступления 2020 года.

Это и пострадавшие от техногенных катастроф, и люди с серьезными заболеваниями, и дети-сироты, и заслуженные люди страны, и ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий на территории других государств, и пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также некоторые другие категории граждан.

Наниматель социального жилья вправе предоставить право владения и пользования данным помещением супругу либо супруге, своим несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим квадратных метров в данном населенном пункте.

Однако продавать или передавать по наследство такие квартиры нельзя. Может, государство все-таки разрешит приватизировать социальное жилье?

— Таких вопросов очень много, — говорит консультант управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Константин Куликов. Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2015 и март 2016 годов, затем – 01 марта 2017 года.

Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2020 год. Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Инфо Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации.