Related posts:


Предыдущая запись Следующая запись Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Содержание:1 Дарственная на квартиру: плюсы и минусы2 Преимущества дарственной на квартиру3 Основные минусы дарственной Содержание:1 Оформление купли-продажи гаража через МФЦ2 Обращение в МФЦ3 Договор купли-продажи4 Необходимые документы, стоимость

Кто и как может получить выписку?

Согласно , размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

  1. в МФЦ
  2. по почте
  3. выездным обслуживанием
  4. в электронном виде
  5. в офисах Росреестра

Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)получение выписки через МФЦ и 2)электронный способ (онлайн).

Об этих способах мы расскажем ниже.

В каких случаях могут отказать в предоставлении выписки?

Уполномоченный орган может отказать в предоставлении рассматриваемого документа, если:

  1. заявитель не уполномочен получить документ.
  2. был подан не полный перечень документов;
  3. запрашиваемая информация является коммерческой, банковской, нотариальной или гос. тайной;

При получении неудовлетворительного ответа заявитель может пойти в суд с исковым заявлением о признании решения уполномоченного органа недействительным.Примечание!

Заявление на получение выписки из ЕГРП можно получить не только лично на месте, но и посредством МФЦ. Для этого заявителю следует собрать определенный пакет документации и подать в МФЦ. Если заявителю откажут в выдаче выписки, то последний может обжаловать действие сотрудников уполномоченного органа в судебном порядке.Если заявитель не сможет самостоятельно справиться с этим, то он может обратиться к специалисту за юр.
Если заявителю откажут в выдаче выписки, то последний может обжаловать действие сотрудников уполномоченного органа в судебном порядке.Если заявитель не сможет самостоятельно справиться с этим, то он может обратиться к специалисту за юр. помощью.

Где выгодно заказывать выписку ЕГРП в МФЦ или на сайте

На сегодняшний день вы можете получить справку из кадастрового органа различными путями, причём в каждом случае есть свои положительные и отрицательные моменты:

  1. МФЦ. Посещение офиса МФЦ, заполнение необходимого пакета сведений, срок рассмотрения заявки увеличивается на 2 дня по сравнению с Росреестром.
  2. Кадастровый сайт. На нашем сайте кадастровая выписка доступна в режиме реального времени. Через 5 минут ваша заявка обрабатывается, и в зависимости от выбранного вида доставка осуществляется от 30 минут.
  3. Росреестр. Непосредственное посещение филиала ведомства, выписку можно получить после заполнения всех формальностей в течение 7 календарных дней.

Как видно, на нашем сайте вы можете оперативно заказать кадастровую информацию из Росреестра в течение 5-30 минут с момента поступления заявки.

Какие документы нужны для получения выписки через МФЦ?

Чтобы получить выписку из ЕГРН заявитель должен предоставить сотруднику МФЦ:

  • Заявление о предоставлении сведении, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях (бланк документа выдается заявителю в МФЦ и заполняется совместно со специалистом).
  • Паспорт.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Дополнительно могут потребоваться:

  1. если имущество принадлежит несовершеннолетнему — нужны документы, которые подтверждают полномочия его представителей (например, свидетельство о рождении или удостоверение опекуна);
  2. когда за выпиской обращается наследник — полученный от нотариуса оригинал документа о праве наследования имущества;
  3. при обращении залогодержателя — копия кредитного (ипотечного) договора, на основании которого залогодатель зарегистрировал право собственности на объект.
  4. в случае обращения в МФЦ через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия;

Для предоставления сведений, которые находятся в ограниченном доступе, заявителю необходимо приложить к заявлению документы, подтверждающие полномочия лица или организации осуществлять такие запросы.

Цена

Размер платы за получение сведений ЕГРН установлен Приказом Минэкономразвития России № 291 от 10.05.2016 и составляет: Таблица 2.

Плата за сведения из реестра недвижимости Получатель Вид документа Расширенная Содержащая конкретные характеристики В электронном виде На бумажном носителе В электронном виде На бумажном носителе Физическое лицо 300 руб. 750 руб. 250 руб. 400 руб. Юридическое лицо 600 руб.

2 200 руб. 700 руб. 1 100 руб. Перечень лиц, имеющих право на бесплатное предоставление информации, указан в части 1 статьи 63 Федерального закона № 218-ФЗ.

Архивная выписка из ЕГРП – официальный источник, содержащий информацию о недвижимости

Основным методом предоставления Росреестром сведений из единого реестра является выписка изЕГРП.

Сведения, указанные в выписке, могут быть в общем или ограниченном доступе. Информация общего доступа предоставляется любому лицу, оформившему запрос.

К сведениям ограниченного доступа относятся:

  1. Сведения об ограничения право- и дееспособности гражданина.
  2. Информация о собственности конкретного лица;
  3. Информация о правоустанавливающих документах на объект (за исключением обременения права собственности);

Выписка, содержащая вышеперечисленные сведения предоставляется:

  1. Залогодержателю;
  2. Правообладателю (представителю по доверенности);
  3. Наследникам по завещанию или в соответствии с законом;
  4. Руководителям и специалистам (по доверенности) государственных и муниципальных организаций.

Случаи, когда нужна выписка ЕГРП

Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:

  1. при оформлении договора дарения;
  2. во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
  3. при необходимости получения выписки из домовой книги;
  4. при предъявлении документов на социальные льготы;
  5. кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
  6. во время оформления постоянной прописки;
  7. при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
  8. по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.
  9. может понадобиться приставам для исполнения решения суда;

Открытая информация

  1. правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
  2. законное основание на право эксплуатации объекта
  3. характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  4. сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  5. общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей.

За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  1. есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.
  2. кто бывшие собственники;
  3. когда зарегистрирована недвижимость;
  4. когда у прав заканчивается срок действия;
  5. сколько стоит объект по кадастровой оценке;
  6. кто нынешний собственник;

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  1. О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.
  2. О переходе права собственности.

    Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.
Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

Сроки получения

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в Росреестра и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения ЕГРН, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр.

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в Росреестра и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения ЕГРН, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр. В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, Росреестр в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

Росреестр обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования; такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации. Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее (предшествующего правообладателя), в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

В силу части 1 статьи 36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее – заявление о невозможности регистрации) в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.