Как по электронной регистрации получить ипотеку у сбербанка

Преимущества и недостатки


При использовании онлайн регистраций соглашений по сделкам пользователи могут столкнуться с положительными и отрицательными сторонами процедуры. Такое положение вещей вполне нормально.

Плюсы сервиса являются следующими:

  1. Нет влияния человеческого фактора при оформлении документов, что для многих людей является существенным плюсом;
  2. Высокая скорость выполнения операций. Отправка заявки происходит, не выходя из дома;
  3. Застройщики экономят время на рассмотрении не только пакета документов, но и каждой справки в отдельности;
  4. Не нужно тратить время на поездки, если стороны по договору находятся в разных населенных пунктах.
  5. Снижение процентной ставки по ипотечным сделкам на 0.5 процентов;

Минусы сервиса следующие:

  1. По отзывам клиентом сроки оформления документации не соответствуют заявленным банком.
    И если работа с документацией затягивается, клиенты не могут узнать, почему такое происходит, поскольку все данные об этом в кредитной организации конфиденциальны.
    Но проблемы со сроками в финансовом учреждении случаются крайне редко.
  2. Государственная пошлина не доступна для оплаты во многих офисах банка.

    Всего по стране есть 110 таких отделений, что не очень удобно для жителей некоторых населенных пунктов;

  3. Есть многие клиент финансового учреждения, у которых есть сомнения в таком формате оформления права собственности и получении соответствующего сертификата;
  4. Есть сложности в работе с налоговыми органами.
    В банке еще до конца не налажен процесс получения заемщиком налогового вычета.

    Но эти сложности являются временными, в будущем это планируется исправить;

Читайте также:

Как получить налоговый имущественный вычет при электронной регистрации?

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и всех выплаченных процентов.

Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн руб., а для процентов по ипотеке – 3 млн руб. Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на в личном кабинете или через .
Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на в личном кабинете или через .

Согласно 218-ФЗ выписка из ЕГРН является официальным подтверждением проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому может быть предоставлена для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.

Зачем Сбербанк регистрирует ипотеку через свой сервис.

Стоит ли?

Среди тех, кто столкнулся с ипотекой от Сбербанка постоянно возникает вопрос: почему этот банк так усиленно предлагает услугу по электронной регистрации сделок через свою компанию ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» стоит ли на это соглашаться, ведь обещают ставку по кредиту меньше на 0,1%Разберёмся:Прежде всего надо уяснить, что электронная регистрация сделки купли-продажи в Сбербанке не происходит.

Единственным регистратором сделок с недвижимостью был и остается Росреестр.Сбербанк просто обеспечивает канал подачи документов в Росреестр в электронном виде и выпуск ЭЦП (электронной цифровой подписи) участников сделки.То есть компания аффилированная со Сбербанком оказывает дополнительную услугу включающую в себя:

  1. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников договора купли-продажи;
  2. Формирование пакета документов для регистрации перехода права;
  3. Оплату государственной пошлины от приобретателя права собственности.
  4. Отправку документов в Росреестр в электронном виде;

Стоимость электронной регистрации сделки в Сбербанке на 2020 год составляет:

  1. 10 000,00 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга
  2. 7 000,00 рублей для других городов

Эта сумма за электронную регистрацию в Сбербанке, включает в себя государственную пошлину за регистрацию права собственности при электронной подаче документов (1400 рублей), и составление договора купли-продажи.Следует помнить:

  1. Услуга «от Сбербанка», оказывается только для тех сделок, которые оформляются договором купли-продажи в простой письменной форме. То есть, для тех, которые сами граждане могут подать на регистрацию, через МФЦ.
  1. Если в сделке участвуют несколько продавцов, владеющих недвижимостью на праве общей долевой собственности или собственниками недвижимости являются несовершеннолетние или недееспособные — договор купли-продажи подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ удостоверению у нотариуса.

    Услугу по подаче документов в Росреестр в электронном виде в этом случае может предоставить нотариус.

Что происходит на практике при регистрации сделки через Сбербанк:

  1. Личный менеджер от Сбербанка теряет всякий интерес к клиенту после выдачи кредита, а если выбирать услугу «Безопасные расчеты» — это произойдет сразу после подписания Договора купли-продажи. При этом, никаких реальных проверок документов этот самый менеджер не делает. Он даже согласием супруга(ги) не озадачивается, не спрашивает оригиналы документов на недвижимость, так как в своей программе пользуется копиями в электронном виде.

    У покупателя (заёмщика) кроме договора без печатей больше ничего не остается.

  2. При «электронной регистрации от Сбербанка» на руках у ипотечного заёмщика не будет бумажной закладной, а значит в случае, если заёмщик решит рефинансироваться в другом банке – могут возникнуть проблемы.

    То есть, уйти от Сбера будет очень проблематично.

  3. Не редко, происходит нарушение заявленных сроков (даже до 2-х недель).

    Объяснить такие серьёзные задержки сотрудники банка не могут или не хотят. Ведь по закону сделка регистрируется 5 рабочих дней, но документы, поданные в Росреестр в электронном виде должны начать обрабатываться регистратором не позднее следующего дня после сделки.

    Если их подать не вовремя или с ошибками, то регистрация не начинается до устранения этих ошибок.

  4. Заявленные сотрудниками банка «15 минут» на оформлении сделки не выдерживаются, на деле сделка длится как минимум 1-2 часа.

Если будет сбой в базе Росреестра, никто не сможет доказать факт совершения сделки. Так как в нашей стране никакого лицензирования на данную деятельность не требуется, деятельность ООО ЦНС регулируется исключительно гражданским правом, и любые проблемы возникшие вследствие действий или бездействия сотрудников этого ООО – это риски его клиентов.

Документы, необходимые для подачи в электронном виде

Важно: услуга предназначена не только для тех, кто покупал квартиру с использованием ипотечного кредита.

Воспользоваться ей может любой, кто не хочет проводить часы в очередях.Менеджеру банка передаются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи недвижимости или долевого участия, если квартира покупалась на стадии котлована.
  2. Заявление на проведение регистрации. Его новый собственник заполняет непосредственно в банке.
  3. Согласие супруга/супруги, если это предусмотрено законодательно.

Если один из представленных документов вызывает сомнения, регистратор имеет право отказать в приемке.

Использование электронной документации

С июля 2015 года электронной выписки, подтверждающей права собственности, достаточно для осуществления любых сделок с квартирой, а также для:

  1. оформления детей в детский сад и дошкольные учреждения;
  2. прописки на площадь собственника и других лиц;
  3. прикрепления к медучреждениям.

При отказе в регистрации, необходимо потребовать от госорганов письменного и мотивированного обоснования. При этом по желанию владельца недвижимости ему может быть выдана выписка на бумажном носителе.

Осторожно, электронная регистрация через Сбербанк!

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

  1. Тенденции рынка

Александр-Недвижимость22 марта 2020 118 673343Когда появилась электронная регистрация через нотариусов, покупатели квартир вздрогнули но утешились договорами на гербовой бумаге и штампом нотариуса «о соответствии электронного документа » на выписке из ЕГРН.

Регистраторам сотрудники нотариусов носили пакеты лично.Потом появился Герман Греф, с электронной регистрацией через собственный Сбербанк, и малограмотные кредитные менеджеры приступили к очередному выкручиванию рук заёмщикам. Сбербанк — классическая организация, работающая по принципу «Предела некомпетенции», кто регулярно сотрудничает, тот знает. Сотрудник «растёт» до тех пор, пока не перестаёт соответствовать занимаемой должности где и зависает.

А тут ещё регистрация. Первое время смелые заёмщики, получив подписанный на коленке договор купли-продажи и «письмо счастья» на электронную почту, считали себя собственниками квартир, пока не добирались до паспортного стола, в надежде прописаться. Немного позже паспортистки адаптировались к отсутствию свидетельств, а собственники к необходимости платить каждый раз, когда потребуется подтвердить право собственности. Рынок успокаивается, но сомнения остаются:

» Что делать, где искать информацию, к кому обращаться если регистрация в установленные сроки не произойдёт?»

Практика первой же задержки показала: ни где и не к кому.Регистрационные органы, получившие пакеты через сбербанк не отчитываются перед гражданами, купившими квартиры.

Нет регистрации и нет, хорошо еще если на сайте rosreestr.ru сумеете найти пропавший пакет в статусе «В обработке». Там он может висеть неограниченно долго, плевали регистраторы на установленный законом срок. Ответственности за нарушение сроков нет, да и не будет. Я решил разобраться, в чём причины задержки и выяснил, задержки при подаче на регистрацию в электронной форме через сбербанк будут нарастать, вот почему: Допустим, вчерашняя десятиклассница, попавшая на место ипотечного менеджера Сбербанка, сумела без ошибок, заполнить договор купли — продажи, сопутствующие формы и даже отправила всё это по нужному адресу.
Я решил разобраться, в чём причины задержки и выяснил, задержки при подаче на регистрацию в электронной форме через сбербанк будут нарастать, вот почему: Допустим, вчерашняя десятиклассница, попавшая на место ипотечного менеджера Сбербанка, сумела без ошибок, заполнить договор купли — продажи, сопутствующие формы и даже отправила всё это по нужному адресу. Сбои на каждом из перечисленных выше этапов за короткое время существования электронной регистрации уже встречались.

Но, к пакету часто прилагаются нотариально заверенные документы, например согласие супруги собственника на продажу.

Сбербанк не принимает во внимание печати, штампы и подписи нотариуса, а специальным курьером отправляет эти документы.

обратно нотариусу, на верификацию.

Потом документы возвращаются обратно в сбербанк, откуда кредитный менеджер отправляет их дополнительным пакетом к тому, первому.

А вот Регистрационная служба НЕ РАССМАТРИВАЕТ дополнительные пакеты без объяснения причин. Основные пакеты, без дополнительных тоже не рассматриваются, как не полные, и получают статут «в обработке». По сведениям, полученными неофициальным путём, у регистраторов начали скапливаться эти дополнительные пакеты, а электронные регистрации сбербанка соответственно подвисать.

Шанса узнать реальные сроки уже нет.

Раньше записывались на приём к начальнику службы звонили в справочные,а теперь — всё, приплыли. По этому, если в вашем пакете документов присутствуют документы, удостоверенные нотариусом сдавайте пакеты на регистрацию через МФЦ. Там хоть концы найти проще. Удобство электронной регистрации через сбербанк оказалось очередной ложью Германа Грефа.Над Вами снова издеваются за ВАШИ ЖЕ дополнительные деньги.

Существует возможность «народной» законодательной инициативы,например здесь: http://ecom.su Очень нужен закон о конкретной, выраженной в потере ощутимых денег непосредственными виновниками и руководителями из Регистрационной службы, за задержку в регистрации. То есть за дискредитацию действующей власти. Свеженький как раз к президентским выборам.Поддержите?343Подпишитесь на рассылкуПри подписке вы принимаете условия и редакция

  1. Тенденции рынка
  1. 22 ноября 2020 261
  2. 21 октября 2020 2 675
  3. 12 февраля 2020 8 094
  4. 7 ноября 2020 26 370
  5. 12 октября 2020 621

Пошаговые действия

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Сбербанке, нужно выполнить следующие действия:

  • Если вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, то нужно выбрать понравившееся вам жилье.

    Варианты новостроек, предлагаемых Сбербанком, можно .

  • В конечном счете вам остается лишь оформить сделку.

    Помочь вам в этом сможет электронная сделка. Более подробную информацию об электронной сделке можно . Она же поможет немного снизить процентную ставку по кредиту.

  • Для начала рассчитайте размер ипотечного кредита на калькуляторе.

    Для этого необходимо .

  • Далее оставьте свою заявку в одном из отделений банка, либо через интернет. Через интернет это можно .

Ну вот и все, осталось донести необходимые документы в банк, и вы уже полноправный владелец своего имущества!

«Электронная» регистрация сделки в Сбербанке — употреблять с осторожностью!

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

  1. Блоги

Алексей19 июня 2020 32 627270Удивительное рядом.Не так давно судьбою была уготована участь поучаствовать в сделке, оформляемой в электронном виде через Сбербанк, а точнее ООО «ЦНС», являющемуся дочкой вышеозначенного монстра.

Он же бренд «Домклик».Спойлер — в заголовке в общем-то уже все сказано.

Сбербанк как обычно не подвел и отмочил что должно. Дальше будут детали, но ведь именно они и представляют собой самое интересное, верно?Для начала о плюсах. Самое вкусное — на потом.Поскольку плюсов мало, это будет быстро.Первое.

Все можно сделать в одном месте — посмотреть друга на друга, окончательно обсудить детали, внимательно изучить документы по сделке, подписать договор, передать его на регистрацию, оформить взаиморасчеты и разойтись довольными друг другом. И все это за два-три часа. Внезапно, но для этого даже не нужно брать ипотеку в сбербанке. Хотя и можно в рамках того же процесса.Второе.

Действительно больше для сторон сделки, являющихся клиентами сбербанка из одного региона.

Расчет по сделке посредством аккредитива вполне удобен, деньги уходят продавцу в тот же день, как росреестр зарегистрирует сделку. Теперь он может снять их налом без комиссии и свободен это сделать в любом отделении своего региона.

А может также аккредитивом за мзду малую пустить в следующую сделку без необходимости носить чемодан наличных.Третье — те, кто все же решат взять в сбере ипотеку, за электронную регистрацию получат пониженную на 0,1 ставку по кредиту. Казалось бы пшик, но на крупных суммах и длительных сроках экономия получается вполне значительная. Всяко больше чем 5-10 тысяч за электронную регистрацию.Плюсы окончились.

Грустно, но это так.Ну а сейчас по минусам. Теперь наоборот самое вкусное сначала.Первое — на регистрацию отправляется не сканированная версия подписанного сторонами договора, как было бы логично предположить, а документ в электронном формате (проще говоря документ в Word).

И отправляется далеко не сторонами сделки. Ну и что в этом такого? Читаем дальше.Второе — вытекает из первого. Стороны никак не смогут проконтролировать, что именно менеджер отправил на регистрацию в Росреестр.

Вообще никак. Может быть их договор, а может быть не их, а может быть он отправил туда случайный файл со своего рабочего стола. Это неведомо похоже даже самому менеджеру.

Можно попробовать встать у него за спиной для контроля и направлять своей твердой рукой его мышь в нужном направлении, но подозреваю что он будет рьяно возражать :)Итогом может стать например регистрация не той версии договора, что согласовали стороны — на руках у них будет один подписанный собственноручно вариант, а в Росреестре регистрацию вполне успешно пройдет другой — тот, что повинуясь каким-то темным чувствам отправил менеджер.

Можно попробовать встать у него за спиной для контроля и направлять своей твердой рукой его мышь в нужном направлении, но подозреваю что он будет рьяно возражать :)Итогом может стать например регистрация не той версии договора, что согласовали стороны — на руках у них будет один подписанный собственноручно вариант, а в Росреестре регистрацию вполне успешно пройдет другой — тот, что повинуясь каким-то темным чувствам отправил менеджер. Да, теперь я лично знаю что это нормально может быть и так.

А можно нарваться и на отказ Росреестра от регистрации (если ему пришлют ерунду вместо договора) или приостановку для устранения замечаний. И тогда первый плюс аннигилируется сам собою.Третье — возможности нормально отредактировать документ в электронном виде у сторон не будет, если только они не притащат с собой ноутбук с доступом к интернету, чтобы отправить менеджеру договор.

Сбербанк не настолько богатая компания, чтобы предоставлять клиентам компьютер с текстовым редактором 🙂 В общем или присылать менеджеру окончательный вариант заранее или молиться кому угодно, чтобы он в гордом одиночестве в своем мрачном чертоге на своем рабочем месте смог правильно внести внезапно возникшие правки в договор. Хорошо хоть распечатать договор в нужном количестве экземпляров не отказывается. А ведь мог бы и сослаться на кампанию сэкономим сбербанку еще миллиард по экономии бумаги и спасению лесов бассейна амазонки.

Но понятно почему не отказывается — эта бумажка с подписями сторон для сбербанка ничего не значит, регистрируют то совсем другую, да и не бумажку вовсе.Четвертое — электронно-цифровые подписи (ЭЦП), которые для подписания договора сторонам сделки сгенерирует сбербанк, одноразовые! Сюрпрайз. Воспользоваться ими можно лишь единожды. После чего они превращаются в тыкву, прямо как в сказке.

Да клиенты их и не увидят и не получат — только бумажку с серийным номером сертификата проверки подписи, который 99% лиц ничего не скажет.

А ведь срок стандартного действия — год, можно употребить и для другой сделки например.

Но нет.Пятое — как следствие четвертого. Сама процедура подписания договора посредством ЭЦП заключается в передаче менеджеру цифрового кода подтверждения (прям как в СМС от онлайн-банка), который придет клиентам на телефон, указанный в договоре на электронную регистрацию и прочих заявлениях. Но! Это если менеджер не ошибется при внесении его в свои программы, ха-ха.

Тогда останется запасной вариант — код отправят на электронную почту. Что будет если менеджер ошибется еще и в почте — не тестировали. То есть по факту если кто-то что-то и подписывает — то это не стороны сделки!

Менеджер это делает без них, вводя полученные коды куда-то там. А то ведь ошибутся еще, не то что он — специально обученное лицо, кхе-хе.Шестое — никакого заметного ускорения сделки такая регистрация не принесет. По договору электронной регистрации с Домклик договор купли-продажи отправляется в Росреестр в течении 14!!

дней после оплаты клиентом стоимости услуг по договору. По факту конечно в тот же день, но кто мешает Домклик поступить в соответствии с договором?

Росреестр (чтобы там не утверждал Сбер и его официальные лица) регистрирует электронную сделку как и положено по регламенту — 5 дней если это ипотека, 7 дней обычную куплю-продажу. МФЦ добавит к этому сроку 2 дня, не смертельно.

И регистрацию в Росреестре выполняют конечно же в последний день отведенного регламентом срока.Мелочи. Ну а куда же без них.Связь с менеджером — исключительно через чат на сайте (или приложении в телефоне).

Это значит, что общение с клиентом может быть прервано в одностороннем порядке.

И адьес, мой дорогой амигос.Потому что начальник менеджера хоть и доступен по мобильному, но отвечать будет лишь что-то невразумительное и «мы обязательно с вами свяжемся». Но свяжется только снова тот самый менеджер, который максимум скажет

«извините, но решать проблему вам придется самим и прощайте навсегда»

.Ах да, на сайте Домклик есть телефон поддержки, стандартный для Сбербанка номер 900. Но там лишь радостно смогут заявить, что Домклик они не поддерживают и писать следует на деревню дедушке менеджеру в чат.

Ну или еще в разделе обратной связи на сайте Сбербанка можно оставить обращение для рассмотрения.Что удивительно его таки рассмотрят и даже вполне оперативно.

Но сделают это так, что сразу становятся понятны причины этой оперативности — ответ как будто будет списан со слов того самого менеджера, без особого погружения в причины и следствия.

А некорректные действия менеджера естественно назовут «причиной технического характера» ха-ха.

И уж конечно сам ответ будет дан совершенно не по существу поставленных в обращении вопросов.И вот это вот все — в столице родины, в центральном офисе на Вавилова, в самом, можно сказать, храме денег.

Страшно представить, как будут оказывать эту услугу в менее близких, к источнику знаний о процессе, местах.Но не все так плохо.

Деньги с аккредитива были перечислены продавцу автоматически в тот же день как прошла регистрация сделки в Росреестре (сбербанк получил об этом информацию самостоятельно). Хоть тут не подвели.P.S. Заодно могу отметить, что общедоступный сервис Росреестра по предоставлению

«справочной информации об объектах недвижимости в режиме online»

не содержит актуальной информации и обновляется с задержкой в несколько! дней. Хороший такой онлайн по-русски.Итого.На клиентов банку по большей части наплевать, как и прежде.Условно нормально работает только банковский бизнес, давно отлаженный и находящийся под контролем со всех сторон.Инновации внедряются по принципу «быстрей-быстрей, потом разберемся», детально процессы не прорабатываются и похоже что не совершенствуются, обратная связь никого не интересует.Сотрудники если и обучаются, то похоже чему-то не тому.При малейших проблемах клиент отправляется в игнор, обращения в банке рассматриваются исключительно формально и «на отвали».

Компенсации за неудобства (или чего похуже) не ждите.В общем если всем повезет и никто не накосячит — все будет хорошо и красиво. В противном случае.»Ваше мнение очень ценно для Вас. Оставайтесь на линии пока Ваше мнение не перестанет быть ценным для Вас».P.P.S.

написал продолжение истории. Там не менее интересно — https://www.cian.ru/blogs-elektronnaja-registratsija-sdelki-v-sberbanke-2-shokirujuschie-podrobnosti-282340270Подпишитесь на рассылкуПри подписке вы принимаете условия и редакция

  1. Блоги
  1. 25 ноября 2020 183
  2. 20 ноября 2020 610
  3. 22 ноября 2020 302
  4. 19 ноября 2020 179
  5. 17 ноября 2020 945

Ограничения сервиса электронной регистрации

Компьютерная регистрация имеет следующие ограничения:

  1. В сделке могут принимать участие не более пяти созаёмщиков.
  2. Сторонами договорных отношений могут быть только совершеннолетние дееспособные люди, имеющие гражданство РФ;
  3. Допускаются только сделки, не подразумевающие многоэтапных соглашений;
  4. Предметом договора не может быть недвижимое имущество, находящееся в долевом владении;
  5. Не допускается регистрация действий с землёй, на которой есть постройки;

Электронная регистрация накладывает определённые ограничения на число участников сделки (допускается участие 2-х продавцов и 2-х покупателей).

Стоимость услуги

Сервис онлайн-регистрации ипотеки от Сбербанка является платным.

Стоимость услуг колеблется от 5,5 тысяч рублей до 10 тысяч 250 рублей. Окончательную цену можно узнать у менеджера банка, поскольку стоимость определяется с учетом всех особенностей каждой конкретной сделки. Также на стоимость влияет регион и тип приобретенного в ипотеку жилья (первичное или вторичное).При определении стоимости банк также учитывает, проходит клиент по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой или нет, и массу других факторов.

В эту сумму также входит и госпошлина, которую банк оплатит перед отправкой документов в Росреестр. Поэтому нельзя сказать точную сумму, во сколько обойдется услуга электронной регистрации сделки.

Необходимо ориентироваться на усредненные показатели и рассчитывать на то, что за все придется заплатить 5-10 тысяч рублей.Для многих клиентов это немалые деньги, но если учесть, что в случае с электронной регистрацией банк снижает процентную ставку по кредиту на 0,1%, то при несложных математических подсчетах эта стоимость окупится с лихвой. Можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который есть в свободном доступе на сайте Сбербанка, и посчитать, выгодно ли платить за электронную регистрацию сделки ради незначительного снижения процентной ставки. Для расчета возьмем ставку по программе кредитования «Приобретение готового жилья».Пример.

Если взять в ипотеку 1,5 млн. рублей на 15 лет под 9,5%, переплата составит 1 319 625 руб. В случае с электронной регистрацией права собственности на кредитуемый объект, ставка будет установлена в размере 9,4%, в результате чего стоимость займа будет равняться 1 303 245 руб.

Следовательно, переплата по процентам при онлайн-регистрации ипотеки будет меньше на 16 380 рублей.

А это вдвое больше, чем средняя стоимость услуг банка.

Можно и отказаться от данного сервиса и самостоятельно подать документы в регистрационный орган, но учитывая выше приведенный расчет, это не только трата времени, но и денежных средств.

Это Важно Знать!

Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение. Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему нам доверяют? Качество обслуживания Уже более 10 лет наша компания оказывает бесплатные юридические консультации в различных областях гражданского права.

Скорость Профессионалы своего дела проконсультируют Вас в течении 5 минут.

И Вы будете знать все о решении своей ситуации. Знание Дело каждого клиента передается в соответствующий отдел права, где его анализирует не менее 3х специалистов, включая старшего юриста. Конфиденциальность В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г.

N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех консультаций Экономия Благодаря большому опыту в сфере гражданского права, мы с уверенностью можем говорить, как надо поступать в различных ситуациях. Минимальные действия, для максимального результата. Легкость Обращаясь к нам, клиенты забывают о своей проблеме.

Доверьте свою заботу нам, профессионалам своего дела. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас! Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить Вам помогутнаши юристы и адвокаты «Каждую проблему можно решить по средствам закона.

В этом нет ничего сложного. Единственное, что сложно – это знать эти законы.» Астафьев Валерий Семенович ведущий специалист Юридического Бюро

ПроскуряковМихаил Юрист

КарповаЕлена Адвокат

ПильчевскийЮрий Адвокат

СазоноваНаталья Юрист

С какими трудностями можно столкнуться

Изучая многочисленные отзывы клиентов, которые уже воспользовались данной услугой, отдельный момент стоит заострить и на некоторых сложностях.

Ведь некоторые госорганы требуют предоставления документов о регистрации жилой собственности в печатном виде, кстати, противореча при этом действующему законодательству.

Чаще проблемы возникали в следующих ситуациях (в таблице указаны и способы их разрешения): Возникшая ситуация Что делать отказывают в оформлении налогового вычета и возврата ипотечных процентов лучше воспользоваться подачей документации на возврат процентов личным кабинетом НС (налоговая служба), что упростит и ускорит процедуру сложности с использованием мат. капитала при покупке жилья по ипотечному кредиту следует потребовать письменный отказ служащего с указанием его должности и личных данных, а затем отправить жалобу по адресу: затем ожидать ответа компетентных органов трудности в получении полного права собственности на недвижимость после погашения жилищной ссуды электронная регистрация не меняет существующий порядок оформления в собственность жилья после погашения кредита, при возникновении таких сложностей, следует обратиться к банковскому руководству Все эти проблемы разрешимы и зачастую возникают из-за некомпетентности отдельных служащих.

Стоит помнить, что электронная регистрация недвижимости обладает всеми юридическими правами, что и проведение такой процедуры в классическом исполнении.

Условия, при которых можно сдать документы для электронной регистрации

Условий не много, но необходимость их соблюдения обязательна.

Так как только в этом случае документы будут приняты, и клиент получит правоустанавливающие документы.