Структура и правила составления договора клининговых услуг


Например, составляется фиктивный договор, который на бумаге создает дополнительные расходы, уменьшая налог на прибыль.

Именно поэтому договоры оказания услуг привлекают пристальное внимание налоговиков.

А следовательно, даже реальная сделка может вызвать у инспекторов вопросы. Чтобы этого не случилось, автор анализирует практику, представляя свои рекомендации по заключению договора, а также оформлению всех сопутствующих заключению и исполнению договора документов.

О предмете договора Одним из распространенных договоров является договор возмездного оказания услуг.

Именно в эту правовую форму облекаются консультационные услуги, услуги, связанные с обучением, услуги связи, медицинские услуги и т.

В целях бухгалтерского и налогового учета услуги принято группировать в соответствии с определенными критериями.

Заметим, что не всегда можно провести четкую грань между работой и услугой как, например, в случае ремонта оборудования.

Проект контракта на оказание услуг по уборке помещений

Предмет Контракта 1.1. Исполнитель в соответствии с требованиями и условиями настоящего Контракта обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по уборке помещений по адресу: [вписать нужное].

1.2. Заказчик обязуется принимать оказанные надлежащим образом услуги и оплачивать их в сроки, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем Контракте. 1.3. Требования, предъявляемые к оказываемым услугам, а также содержание, объем, периодичность и другие условия определяются в задании на оказание услуг, которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта.

1.4. Контракт заключен по результатам [вписать нужное] (протокол [вписать нужное] N [значение] от [число, месяц, год], размещен на [официальный сайт, число, месяц, год]). 2. Порядок оказания услуг 2.1.

Источник: http://dohod-pravda.ru/dogovor-na-uborku-pomeschenija-mezhdu-juridicheskimi-licami-25509/

Договор уборки помещений

07-12-2013 г.

| город Челябинск «07» декабря 2013 года Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий ДОГОВОР УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1.

| город Челябинск «07» декабря 2013 года Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий ДОГОВОР УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.По настоящему Договору Подрядчик, по заявке Заказчика, обязуется выполнять работы по уборке помещений и имущества Заказчика (далее по тексту также – Работы), а Заказчик обязуется принимать и оплачивать Работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 1.2.Подрядчик выполняет Работы в помещении Заказчика, расположенном по адресу: город Челябинск, ул.Кирова, 1, общей площадью 30 кв м 1.3.Перечень Работ, выполняемых Подрядчиком, указывается в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4.Заказчик делает заявку Подрядчику в устной или письменной форме.

Подрядчик выполняет Работы на следующий рабочий день, после дня поступления заявки от Заказчика. Срок выполнения Работ – 1 (Один) рабочий день.

1.5.Заказчик предоставляет Подрядчику необходимые для выполнения Работ моющие средства.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2012 года.

2.2.Стороны вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора. Расчеты между Сторонами при расторжении Договора производятся исходя из фактически выполненных Подрядчиком на момент расторжения Договора Работ. 3. ОБЯЗАННОСТИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1.Подрядчик принимает на себя следующие обязательства: 3.1.1.выполнить Работы лично; 3.1.2.выполнить Работы надлежащего качества и в сроки, установленные Договором (п.

1.4. Договора); 3.1.3.выполнить Работы в полном объеме, согласованном Сторонами (Приложение № 1 к Договору); 3.1.4.гарантировать использование в процессе выполнения Работ методов и способов, сохраняющих собственность Заказчика; 3.1.5.не предпринимать никаких действий, влекущих за собой нарушение коммерческой, банковской или иных тайн Заказчика.

3.2.Заказчик принимает на себя следующие обязательства: 3.2.1.обеспечить Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение по адресу, указанному в п. 1.2. Договора; 3.2.2.своевременно принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы; 3.2.3.предоставить Подрядчику необходимые моющие средства, воду и электроэнергию для выполнения Работ. 3.3.Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение/неисполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ИХ ОПЛАТЫ 4.1.Стоимость Работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, составляет 3000,00 (Три тысячи) рублей 00 копеек за каждый календарный месяц 4.2.В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вознаграждение Подрядчика по настоящему Договору является объектом налогообложения налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Заказчик, в качестве налогового агента, самостоятельно исчисляет, удерживает у Подрядчика и уплачивает НДФЛ в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации. 4.3.Заказчик оплачивает Работы, выполненные Подрядчиком, в течение 3 (Трех) банковских дней от даты, указанной Сторонами в Акте приемки выполненных работ.

4.4.Оплата по настоящему Договору производится путем безналичного перечисления денежных средств Заказчиком на счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре. Датой оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ – ПРИЕМА РАБОТ 5.1.Заказчик принимает Работы Подрядчика в день их выполнения. 5.2.Подрядчик обязан безвозмездно устранить все недостатки (немедленно после их выявления Заказчиком), если в процессе выполнения Работ он допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество выполненных Работ. 5.3.В случае если в процессе выполнения Работ выявится невозможность устранения отдельных загрязнений, Подрядчик проводит для Заказчика в его присутствии контрольные работы.

При подтверждении невозможности устранения дефектов Заказчик не вправе предъявлять Подрядчику претензии по качеству выполненных Работ. 5.4.Факт приемки Работ Заказчиком подтверждается Актом приемки выполненных работ, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.4.Факт приемки Работ Заказчиком подтверждается Актом приемки выполненных работ, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Образец Акта приемки выполненных работ прилагается к Договору (Приложение № 2). 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. 6.2. Споры и разногласия по Договору разрешаются Сторонами посредством переговоров.

При не достижении согласия в процессе переговоров, Стороны разрешают спор в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации. 6.4. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Заказчика, другой у Подрядчика. 7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 7.1.

Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью «Фирма» 7.2. Подрядчик: Иванова Светлана Ивановна %/div.page% %div.page% Приложение № 1 к ДОГОВОРУ УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ от «21» января 2012 года Перечень работ, выполняемых Подрядчиком Перечень работ по уборке пола:

  1. Уборка прилегающей территории
  2. Химическая чистка трудновыводимых пятен (кафельная плитка, линолеум).
  3. Чистка плинтусов.
  4. Уборка пола (подметание/мытье) с применением моющего защитного средства.
  5. Удаление пыли в труднодоступных местах.

Перечень работ по уборке низкоуровневых поверхностей (не выше 2 м):

  1. Мойка окон (легкий доступ) изнутри и снаружи, включая оконный переплет и рамы.
  2. Влажная уборка радиаторов, труб с применением моющих средств.
  3. Влажная уборка локальных загрязнений, удаление пыли, пятен (если позволяет характер покрытия) высокоуровневых (2 – 3м) поверхностей (полки, шкафы, стены и др.).
  4. Сухая уборка, удаление пыли, пятен, следов пальцев и локальных загрязнений с поручней, дверных блоков, дверных ручек, стеклянных перегородок, витражей, металлических поверхностей, стен.
  5. Влажная уборка и удаление локальных загрязнений со стен, дверных блоков, рам (с одной стороны) и дверных ручек.

Перечень работ по уборке мебели и интерьера (не выше 2 м):

  1. Уход за растениями внутри офиса.
  2. Сухая уборка корпуса, экрана и клавиатуры компьютеров (только в выключенном состоянии), оргтехники, телефонных аппаратов при согласовании с администратором.
  3. Влажная уборка и удаление локальных загрязнений с боковых поверхностей столов, с крестовин стульев, с ножек стульев, столиков, кресел, с оконных рам (с одной стороны), розеток и выключателей, настольных ламп, пожарного оборудования.
  4. Чистка стеклянных и зеркальных поверхностей.
  5. Удаление пыли, следов пальцев и локальных загрязнений с открытых поверхностей шкафов, полок, тумбочек, с горизонтальных поверхностей столов, свободных от документов, кресел, подоконников, зеркал.
  6. Вынос мусора из корзин, урн, пепельниц с их протиркой и установкой полиэтиленовых пакетов.

Перечень работ по уборке и дезинфекции туалетных комнат:

  1. Дезинфекция кафельных стен, унитазов, раковин, биде, писсуаров. Мойка стен.
  2. Опустошение и мытье мусорных ведер с установкой полиэтиленовых пакетов.
  3. Мытье пола.

    Чистка зеркал и стеклянных поверхностей.

    Чистка кафельных стен вокруг раковин, писсуаров, унитазов, диспенсеров, наружных частей подводки сантехники.

  4. Чистка и дезинфекция, удаление ржавчины, мочевого, водного и известкового камней с раковин, писсуаров, унитазов с внешней и внутренней стороны, протирка крышек унитазов.
  5. Мытье, протирка и заправка диспенсеров для жидкого мыла, туалетной бумаги и бумажных полотенец.
  6. Чистка и удаление известкового налета с кранов и аксессуаров.

Заказчик: ________________________________ Подрядчик: ______________________________ %/div.page% %div.page% Приложение № 2 к ДОГОВОРУ УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ от « 07 » декабря 2013 года Акт приемки выполненных работ город Челябинск « 07 » января 2014 года Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, подписали настоящий Акт приемки выполненных работ к ДОГОВОРУ УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ от «07» декабря 2013 года (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями Договора Подрядчик выполнил работы по уборке помещений и имущества Заказчика (далее – Работы) в помещении Заказчика («Офис Челябинск»), расположенном по адресу: город Челябинск, ул.Кирова, 1, общей площадью 30 кв м 2. Подрядчик выполнил Работы в полном объеме, в соответствии с Приложением № 1 Договора.

3. Подрядчик выполнил Работы в срок и надлежащего качества.

4. Заказчик после подписания настоящего Акта в течение 3 (Трех) банковских дней оплачивает Работы Подрядчика в полном объеме (3000 рублей 00 копеек), в соответствии с п. 4.1. Договора, с учетом п. 4.2. Договора. 5. Настоящий Акт приемки выполненных работ составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Настоящий Акт приемки выполненных работ является неотъемлемой частью Договора. Заказчик работы принял: ________________________________ Подрядчик работы сдал: _________________________________ %/div.page%

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора обязуется по заданию оказать услуги по уборке помещения , расположенного по адресу: , общей площадью кв.м. (далее по тексту – Услуги), указанные в Перечне услуг (Приложении № к Договору), а обязуется оплатить эти услуги.

Приложение № является неотъемлемой частью Договора.

1.2. По Договору предусмотрены следующие этапы оказания Услуг: . 1.3. обязуется оказать Услуги лично.

2.

Законодательное регулирование

Заключать данный контракт обязаны как крупные, так и небольшие организации.

В РФ существует много законов и актов, регулирующих деятельность клининговых компаний. К ним относится:

  1. ГОСТ Р 51870-2002. В нем прописываются правила, по которым должна проводиться уборка различных сооружений. Имеются технические условия предоставления данных услуг.
  2. Санитарные нормы 42-128-4690-88. В них указываются основные правила и требования к содержанию разных территорий или населенных пунктов.
  3. Гражданский кодекс. Здесь имеются специализированные нормативы, которые дают определение оптимальному времени, которое затрачивается на уборку разных комнат, обладающих определенным назначением.

Важно!

В каждом регионе местные власти имеют право выпускать собственные правовые акты, на основании которых клининговые компании обязаны предоставлять соответствующие услуги.

Договор № _____________ на уборку помещений и территории г.

Москва «___»_____20___ г. Компания ________________именуемая в дальнейшем «Исполнитель» в лице ______________________, действующего на основании ______________ и ______________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» в лице ____________________ действующего на основании ______________________ совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Исполнитель берет на себя выполнение комплекса работ по уборке помещений и территории Заказчика расположенного по адресу: _______________ в соответствии с Перечнем работ и услуг (Приложение № 1), Калькуляции (Приложение № 2) являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. 2.ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 2.1. Заказчик обеспечивает сотрудникам Исполнителя свободный доступ к убираемым площадям и участкам. 2.2. Заказчик проводит инструктаж с сотрудниками Исполнителя по правилам технике безопасности, пожарной безопасности и поведению работников, подлежащих неукоснительному соблюдению на территории объекта.

2.3. Заказчик обеспечивает возможность подключения оборудования Исполнителя к источникам эл. снабжения, горячей и холодной воды, для выполнения работ по настоящему договору: предоставляет отапливаемое помещение для переодевания персонала и закрываемое на ключ помещение для хранения уборочного инвентаря и расходных материалов. 2.4. Заказчик оплачивает работы в размерах, сроках, указанных в настоящем Договоре.

2.5. Исполнитель может доверить выполнение отдельных видов работ третьей стороне, по согласованию с Заказчиком. 3.ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 3.1.

Исполнитель выполняет работы по настоящему Договору собственными силами и собственным оборудованием. 3.2. Работники Исполнителя обязаны не допускать каких-либо действий, которые могут нарушить нормальное функционирование служб Заказчика или нарушить служебную или коммерческую тайну, соблюдать требования по охране труда и пожарной безопасности, соблюдать правила внутреннего распорядка Заказчика.

3.2. Работники Исполнителя обязаны не допускать каких-либо действий, которые могут нарушить нормальное функционирование служб Заказчика или нарушить служебную или коммерческую тайну, соблюдать требования по охране труда и пожарной безопасности, соблюдать правила внутреннего распорядка Заказчика. При обнаружении подобных случаев, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя немедленного удаления провинившегося сотрудника с объекта, а в случае, если Заказчику при этом был нанесен материальный ущерб, возместить стоимость ущерба с учетом износа ценностей, согласовав размер и стоимость ущерба с Заказчиком и подписав двухсторонний акт.

3.3 Специальный отдел Заказчика имеет право принимать участие в проверке персонала Исполнителя и давать (запрещать) разрешение на проход в здание и помещения Заказчика. 4.РЕКЛАМАЦИЯ 4.1. Рекламация должна быть представлена Исполнителю в письменном виде не позднее 48 часов после обнаружения некачественной уборки. Исполнитель обязан в течение суток устранить отмеченные недостатки.

4.2. Заказчик может после двух письменных, обоснованных рекламаций выставить штрафные санкции в размере 0,1% от суммы оплаты по настоящему Договору за месяц, но не более 1%, если не были устранены недостатки в надлежащие сроки. 5.МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

5.1. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им или его сотрудниками в процессе выполнения работ по данному Договору в размере 100%. 5.2. Претензия Заказчика о нанесении ущерба теряет силу, если она не была в течение 48 часов после обнаружения ущерба предъявлена Исполнителю в письменном виде, или если в случае отказа Исполнителя признать претензию – не было получено судебное решение о ее правомочности.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

5.4. При нарушении сроков исполнения Договора Заказчик может выставить Исполнителю штрафную неустойку в размере 0,3 процента от цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств до момента их полного (надлежащего) исполнения. 5.5. Право на получение штрафных санкций за нарушение обязательств возникает у Стороны после признания должником выставленной ему претензии и счета на уплату неустойки, либо после вступления в силу решения суда о присуждении неустойки или иных штрафных санкций.

Срок ответа на претензию составляет 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента ее получения.

5.6. Уплата штрафа не освобождает Сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору. 5.7. Если по вине работников Заказчика или организаций (фирм), имеющих с Заказчиком договорные отношения, будет нанесен ущерб уборочному имуществу или его хищение, работникам Исполнителя, то Заказчик обязан по письменному заявлению Исполнителя в двухдневный срок рассмотреть, подтвердить, составить двухсторонний акт и возместить нанесенный ущерб.

5.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 6.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.

6.1. Общая стоимость по настоящему Договору составляет _____________________________________________ 6.2.

Оплата настоящего Договора осуществляется Заказчиком в размере 100% на основании счета выставляемого Исполнителем после подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Оплата счета производится в течение ___________(_______________) банковских дней в рублях путем перевода средств на расчетный счет Исполнителя. 6.3. С учетом увеличения или уменьшения объема работ, увеличения уровня инфляции и иных экономических и др.

факторов стоимость настоящего Договора может корректироваться по предварительному согласованию Сторон, оформленному дополнительным соглашением к настоящему договору. 6.4. В случае просрочки платежей Заказчиком более чем на 30 (календарных) дней, Исполнитель имеет право выставить Заказчику пеню из расчета __________% от суммы задолженности в день, но не более ________ % суммы задолженности. 6.5. Датой оплаты счета считается день списания средств с расчетного счета Заказчика.

7.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с «_______» ____________ 20_________ года и действует до «________» ______________20_________ года . 7.2. Действие настоящего Договора может быть прекращено по обоюдному согласию Сторон или по письменно обоснованному требованию одной из Сторон в случае, если другая Сторона систематически нарушает условия настоящего Договора и не обеспечивает устранение выявленных недостатков в согласованные сроки.

Досрочное прекращение действия Договора не освобождает Заказчика от оплаты выполненных работ. 7.3. Любая Сторона имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону письменно за 1 (один) месяц до предполагаемого срока прекращения действия настоящего Договора.

8.ФОРС-МАЖОР 8.1Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, т.е.

чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после вступления в силу настоящего Договора.

К таким обстоятельствам относятся: наводнение, землетрясение, ураган, взрыв, пожар, шторм, общественные беспорядки, военные действия, восстание, запретительные акты государственных органов, ограничение, налагаемое государственными, военными или юридически установленными гражданскими властями.

8.2.В случае возникновении обстоятельств непреодолимой силы сторона, ссылающаяся на действие обстоятельств непреодолимой силы, как на основание освобождения ее от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обязана: 8.2.1.Немедленно в письменной форме известить о наступлении и о предполагаемом сроке действия обстоятельств непреодолимой силы другую сторону и предоставить необходимые подтверждения. 8.2.2.Предпринять необходимые действия для уменьшения последствий действия обстоятельств непреодолимой силы, устранения препятствий к выполнению обязательства и возобновления выполнения своих обязательств в полном объеме в соответствии с настоящим Договором.

8.2.3.Уведомить другую сторону о возобновлении выполнения своих обязательств согласно настоящему Договору. 8.3.Отсутствие уведомления или несвоевременное уведомление лишает сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее ее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.

8.4.При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы.

8.4.При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются свыше 3 месяцев подряд, либо сроки, требующиеся для устранения сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы, превышают 3 месяца, любая из сторон имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке, установленном действующим законодательством – стороны подписывают соглашение о расторжении договора и производят взаиморасчеты.

9.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. 9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в __________________________ 10.УСЛОВИЯ КОНФЕДИЦИАЛЬНОСТИ 10.1.

Сохранность конфиденциальной информации, составляющей коммерческую тайну, собственниками которой являются договаривающиеся Стороны, регулируется

«Соглашением об охране конфиденциальности информации, составляющей коммерческую тайну»

Данное Соглашение действует в течение всего периода договорных обязательств между договаривающимися Сторонами. 11.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Ни одна из Сторон не имеет права передавать третьей Стороне свои права и обязанности по настоящему Договору или в связи с ним без письменного разрешения другой Стороны, за исключением случаев передачи прав правопреемникам Сторон. 11.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют силу только в том случае, если они выполнены в письменном виде и подписаны лицами, уполномоченными на то обеими Сторонами.

11.3. Все сообщения, заявления, претензии и другая документация, связанная с исполнением настоящего Договора или вытекающая из него, выполняется на русском языке в письменном виде и передается непосредственно представителю Стороны. 11.4. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность переговоров, переписки и других действий, связанных с выполнением настоящего Договора или вытекающих из него, а также не разглашать без письменного согласия другой стороны сведения, ставшие известными в ходе выполнения настоящего Договора.

11.5. Сроки начала работ и их выполнение согласовываются между Заказчиком и Исполнителем, согласно Приложению № 1. 11.6. Настоящий Договор выполнен в 2-х (двух) экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

12.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик Исполнитель Приложение № 1 к Договору № ________ «___» _______20___г.

1.Поддерживающая уборка кабинетов, вспомогательных помещений, коридоров, лифтовых холлов, лестниц (33420 кв.м.): Ежедневно: -Основная и поддерживающая уборка помещений 700- 2100 – в рабочие дни -Уборка наружных территорий 700-1100 -Влажная уборка пола с твердыми покрытиями; -Удаление пыли со всех горизонтальных поверхностей столов, стульев, полок, шкафов, оргтехники (за исключением компьютеров), телефонных аппаратов, картинных рам и т.п.; -Удаление пыли с дверных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления (доступных), коробок пожарных и инженерных люков, доводчиков и т.п.; -Влажная уборка лестниц; -Удаление загрязнений со стен, стеклянных поверхностей, перил; -Опустошение и очистка урн; -Сбор, удаление и транспортировка мусора в специально отведенные места; Ежемесячно: Удаление пыли с осветительных приборов, вентиляционных решеток ( производится совместно с представителем технической службы Заказчика. 2. Туалеты: Ежедневно: -Влажная уборка пола; -Мытье и дезинфекция всех раковин, унитазов и т.п.

как изнутри, так и снаружи; -Опустошение и очистка емкостей для сбора бумаги и мусора; -Вынос мусора в специально отведенные места; -Удаление пятен со стен, перегородок, дверей и внешних поверхностей всех емкостей; -Заправка диспенсоров мылом, туалетной бумагой, подкладками на унитаз.

— 3.Территория: Площадь уборки территории 170000 кв.м. Уборка территории в летний период ( ): Подметание дворовой территории (тротуаров, дорог, подходов и т.п. 2 раза в сутки В зеленой зоне территории ( полив растений, уборка листьев) 2 раза в сутки Протирка указателей 1 раз в сутки Уборка территории в зимний период ( ): Подметание свежевыпавшего снега Толщиной до 2 см (тротуаров, дорог, подходов и т.п.) 2 раза в сутки Сдвигание свежее выпавшего снега толщиной свыше 2 см, укладка в валы и кучи высотой до 1 метра 2 раза в сутки (70% территории) Очистка территории от снега наносного Происхождения (подметание территории) 1 раз в сутки (100% территории) Уборка снега с крышек канализационных и пожарных колодцев 1 раз в неделю Очистка территории после механизированной уборки 1 раз в сутки (25% территории) Погрузка крупногабаритного мусора и снега в контейнер По необходимости 4.

Генеральная уборка площади 15211 кв.м. к переезду сотрудников ___________: -Удаление пыли со всех горизонтальных поверхностей столов, стульев, полок, шкафов, оргтехники (за исключением компьютеров), телефонных аппаратов, картинных рам и т.п.; -Удаление пыли с дверных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления (доступных), коробок пожарных и инженерных люков, доводчиков, окон и т.п.; -Влажная уборка лестниц; -Удаление загрязнений и пыли со стен, потолка, стеклянных поверхностей, перил; -Опустошение и очистка урн; -Сбор, удаление и транспортировка мусора в специально отведенные места; -Механизированная влажная уборка пола; -Мытье и дезинфекция всех раковин, унитазов и т.п. как изнутри, так и снаружи; -Опустошение и очистка емкостей для сбора бумаги и мусора; -Вынос мусора в специально отведенные места; -Удаление пятен со стен, перегородок, дверей и внешних поверхностей всех емкостей, -Мойка окон 2.5.

Генеральная уборка к переезду сотрудников __площадью 8147 кв.м. -Удаление пыли со всех горизонтальных поверхностей столов, стульев, полок, шкафов, оргтехники (за исключением компьютеров), телефонных аппаратов, картинных рам и т.п.; -Удаление пыли с дверных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления (доступных), коробок пожарных и инженерных люков, доводчиков, окон и т.п.; -Влажная уборка лестниц; -Удаление загрязнений и пыли со стен, потолка, стеклянных поверхностей, перил; -Опустошение и очистка урн; -Сбор, удаление и транспортировка мусора в специально отведенные места; -Механизированная влажная уборка пола; -Мытье и дезинфекция всех раковин, унитазов и т.п.

как изнутри, так и снаружи; -Опустошение и очистка емкостей для сбора бумаги и мусора; -Вынос мусора в специально отведенные места; -Удаление пятен со стен, перегородок, дверей и внешних поверхностей всех емкостей. Заказчик Исполнитель Приложение №_2_ к Договору № ___________от «_______» _________20____г Калькуляция на выполнение работ по уборке помещений и территории по адресу: ____________________ №№ п/п Наименование услуг Площадь кв.м. Цена за 1 кв.м. с НДС /руб./м-ц Сумма с НДС/руб/м-ц.

Сумма С НДС руб/год Примечание 1 Ежедневная уборка 1-11 этаж, КПП, Вспомогательные помещение 33342 2 Уборка территории (зимний период) 170000 15 октября-15 апреля 3 Уборка территории (летний период) 170000 16 апреля -14 октября 4 Генеральная уборка 2,3,4,11 этаж.с мойкой окон 15211 5 Генеральная уборка 8,9,10 этаж без мойки окон 8147 6 Мойка окон 2 раза в год 9737 ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

Договор подряда на уборку помещений образец

  1. более свободный график;
  2. отсутствие обязанности выполнять трудовые инструкции и прочие регламенты;
  3. возможность выбирать между разными заказчиками, чтобы найти себе более выгодную работу и т.п.

То есть его риск состоит в том, что отсутствует пенсионное обеспечение, нет официального стажа, нет больничных, декретных, отпускных и т.п.

А единственный существенный риск для работодателя в том, что его «сотрудник» может подать в суд, чтобы официально признать отношения трудовыми, а не гражданскими.

К тому же ФНС и трудовая инспекция косвенно также не заинтересованы в оформлении гражданского договора: никаких налогов и взносов в бюджет не поступает.

Поэтому при подписании такого документа важно проследить, что оказываемая услуга действительно не может быть признана в качестве постоянных трудовых отношений.

Любые ссылки на штатное расписание, тарифно-квалификационные характеристики работы, на конкретную профессию и специальность сотрудника могут быть основанием для признания такого договора трудовым (см., например, п.

2.2 определения Конституционного суда РФ от 19 мая 2009 г. № 597-О-О, постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 августа 2002 г.

№ А05-4374/02-275/18). 2. Гражданско-правовой договор не может предусматривать обязанности человека подчиняться Правилам трудового распорядка или каким-либо другим локальным нормативным актам организации: приказам, распоряжениям руководителя организации (см.

, например, письмо УФНС России по г. Москве от 5 апреля 2005 г. № 21-08/22742, апелляционное определение Иркутского областного суда от 26 июля 2013 г.

№ 33-6047/13, постановления ФАС Московского округа от 19 июня 2009 г. № КА-А40/5330-09, Северо-Западного округа от 17 июня 2009 г.

Шаблон договора на генеральную уборку помещения

Главная — Шаблоны документов — ДОГОВОР № ___ на оказание клининговых услуг (генеральную уборку помещения) г. _________ «_____» _______201__ г. ___________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________________, действующего на основании _________________________________________.

с одной стороны и ООО (или ИП) «_________________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________________, действующего на основании ______________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

  • Предмет Договора.

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание клининговых услуг в соответствии с ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки – Клининговые услуги.

Общие технические требования» от 11.11.2014 г. на объекте Заказчика, расположенного по адресу_________________________, общей площадью _________________ кв.м.

1.2. Перечень работ, сроки выполнения работ и стоимость услуг перечислены в Приложениях, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Заказчик обязуется оплатить указанные в п.1.1.

услуги в порядке, установленном статьей 4 настоящего Договора.

  • Права и обязанности Заказчика.

2.1.

Заказчик обязуется обеспечить доступ Исполнителя на все площади для оказания услуг, предусмотренных Договором при условии соблюдения Исполнителем правил внутренней безопасности, установленных Заказчиком.

2.2. Заказчик обязуется обеспечить Исполнителя электроэнергией, холодной и горячей водой, технической канализацией для выполнения им своих обязательств по настоящему Договору. 2.3. Заказчик обязуется обеспечить необходимую безопасность для проведения работ на оговоренных площадях, а именно: отключение оборудования, отсутствие оголенных проводов, находящихся под напряжением и отсутствие прочих факторов влияющих на безопасность работы с использованием электрооборудования и воды. 2.4. Заказчик вправе в течение срока действия Договора проверять объем и качество предоставляемых Исполнителем Услуг.

2.5. Заказчик вправе требовать от Исполнителя полную информацию о применяемых методах уборки, чистящих и моющих средствах, гарантирующую безопасность действий Исполнителя для имущества Заказчика.

  • Права и обязанности Исполнителя.

3.1. Исполнитель обязуется оказывать Услуги, используя собственное оборудование, моющие средства и персонал.

3.2. Исполнитель обязуется на протяжении срока действия Договора следовать процедурам, изложенным в Приложении 1 Договора с приложением профессиональных навыков, знаний и с применением средств и инструментов, соответствующих современным требованиям с целью достижения возможно лучшего качества Услуг, оказываемых по Договору. 3.3. При оказании услуг Исполнитель обязуется соблюдать предписанные нормативные требования по охране труда, охране окружающей среды, правила противопожарной безопасности, техники безопасности, санитарного контроля, а также все иные требования действующего законодательства РФ.

Все действия по оказанию Услуг должны проводиться в соответствии с действующими нормативами, правилами и действующим законодательством РФ. 3.4. Исполнитель обязуется применять на территории Заказчика только исправное сертифицированное уборочное оборудование. 3.5. При некачественном оказании услуг Исполнитель обязуется устранить недостатки за свой счет своими средствами.

3.6. Исполнитель обязуется в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход оказания услуг или делающих дальнейшее их оказание невозможным, немедленно поставить об этом в известность Заказчика.

  • Приемка работ и услуг. Стоимость работ и услуг. Порядок расчетов.

4.1.

После окончания работ Исполнитель составляет Акт сдачи-приемки выполненных работ.

4.2. Оплата производится Заказчиком путем (указать способ) перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре, не позднее ????

календарных дней с даты подписания Акта сдачи-приемки услуг.

Стоимость услуг составляет ______ (Прописью________________) рублей _____ копеек.

4.3. Оплата может быть произведена Заказчиком путем передачи наличных денежных средств полномочному представителю Исполнителя непосредственно после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ на основании квитанции\счета на оплату услуг Исполнителя. 4.4. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором, работы выполняются Исполнителем на основании других приложений и оплачиваются отдельно на основании актов выполненных работ и выставленных счетов. 4.5. Стоимость услуг по настоящему договору может корректироваться по согласованию сторон с оформлением соответствующих дополнений к настоящему договору.

4.6. В случае выявления недостатков в работе Исполнителя за отчетный период стороны составляют Акт о снижении стоимости выполненных услуг. Оплата услуг производится Заказчиком за вычетом стоимости некачественно выполненных работ (услуг).

4.7. Правила приемки и методы контроля определяет ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки – Клининговые услуги. Общие технические требования» от 11.11.2014 г.

4.8. В случае отказа Заказчика от принятия работ и подписания акта сдачи-приемки услуг без письменного мотивированного обоснования в течение ??????

календарных дней после окончания работ и предоставления Исполнителем акта, работы считаются принятыми, а обязательства Исполнителя по настоящему договору выполненными в полном объеме.

4.9. В случае нарушения Заказчиком п.2.2. настоящего договора Исполнитель имеет право увеличить сроки выполнения работ и стоимость работ в соответствии с увеличением понесенных в связи с этим затрат.

  • Ответственность сторон.

5.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

5.2. Исполнитель несет материальную ответственность в случае причинения Заказчику убытков, возникших в результате действий Исполнителя, в случае если такие действия привели к повреждению, уничтожению или утрате имущества Заказчика. 5.3. Исполнитель несет полную ответственность за сохранность собственного оборудования, вспомогательных средств и расходных материалов, используемых для исполнения обязательств по настоящему Договору в рабочее время объектов Заказчика. 5.4. Заказчик несет полную ответственность за сохранность оборудования, вспомогательных средств и расходных материалов Исполнителя, находящихся на хранении в специально предоставленном для этих целей помещении.

5.5. В случае нарушения Заказчиком п.2.2. настоящего договора Исполнитель не несет ответственности за возможные последствия использования других источников. 5.6. Заказчик несет материальную и иную ответственность в случае нарушения п.2.3.

настоящего договора в случае, если данные нарушения привели к повреждению, уничтожению или утрате имущества Исполнителя, а также причинению вреда жизни или здоровью сотрудников Исполнителя.

  • Срок действия и порядок расторжения Договора.

6.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств. 6.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от договора в одностороннем внесудебном порядке в случае нарушения Заказчиком принятых на себя обязательств по договору.

В этом случае договор считается расторгнутым по истечении _____ календарных дней со дня уведомления об одностороннем отказе Стороны по договору.

  • Порядок разрешения споров.

7.1.

Права и обязанности сторон по настоящему Договору регулируются в соответствии с условиями настоящего Договора и законодательством РФ. 7.2. Все разногласия и споры, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, а также с его действительностью, исполнением и расторжением, разрешаются путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Краснодарского края.

  • Прочие условия.

8.1 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон. 8.2. Во всем ином, не урегулированном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами законодательства РФ.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух оригинальных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

  • Юридические адреса и банковские реквизиты сторон. Подписи сторон.

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК ООО «____________________________» _____________________/ ______________/ ИСПОЛНИТЕЛЬ ООО «_______________________________»____________________/ ______________ / Приложение №1 к договору №____ от «_______» ____________ г. Перечень помещений объекта Заказчика, подлежащих уборке: Адрес: ______________________________________ Перечень работ и стоимость услуг: № п.п.

Наименование услуги Кол-во\Площадь Цена, руб./шт, руб./кв.м. Стоимость, руб. с НДС 1 Генеральная очистка помещения (полы, плинтусы, стены, внутренняя сторона окон, выключатели, решетки вентиляции, двери, лампы, светильники, комплексная очистка санузлов, обработка и дезинфекция) ИТОГО Итого общая стоимость услуг составляет __________________ (_____________________________) рублей ____________ копеек, в том числе НДС _______ в размере ____________ (_________________) рублей ___________________ копеек.

ЗАКАЗЧИК ООО «___________________________» _____________________/ ______________/ ИСПОЛНИТЕЛЬ ООО «___________________________»____________________/ ___________.

/ Скачать договор Вы можете скачать данный шаблон и использовать его для своих нужд Скачать документ

Приложения в договоре

Следует отдельно рассказать о приложениях, которые входят в структуру договора на уборку помещений.

В представленном порядке к соглашению должны быть добавлены:

  1. Иные приложения по желанию сторон, к примеру, объемы расходуемых .
  2. Список всех работ.
  3. Стоимость каждой отдельной услуги, с учетом скидок и взаимозачета.
  4. График их проведения и требуемая численность работников.

Содержание документа

Но что требуется учесть при составлении и подписании подобных бумаг?

В договоре на проведение уборки, который подписывается между юридическими лицами, в обязательном порядке указываются:

  1. наименования организаций;
  2. их методология.
  3. их реквизиты;
  4. периодичность проведения работ;
  5. механизмы взаимодействия;
  6. ;
  7. их права;

Еще отмечаются особенности проверки качества и контроля, условия расторжения или продления контракта. Также в договоре указываются различные условия и приложения.

В конце документа всегда ставится дата его подписания.