ВСЕ О ПЧЕЛОВОДСТВЕ !


Стадия рассмотрения: Рассмотрение законопроекта в первом чтении Фрагмент стенограммы: Строки с по из Пункт 25, проект федерального закона «О внесении изменения и дополнения в Лесной кодекс Российской Федерации». ЧУЕВ А. Уважаемые коллеги, вашему вниманию представляется законопроект

«О внесении изменения и дополнения в Лесной кодекс Российской Федерации»

, касающийся побочного лесопользования, в частности размещения пасек. Предлагается в статье 80 из видов побочного лесопользования исключить размещение пасек и ульев и добавить в статью 91 положение, обязывающее органы, занимающиеся, так сказать, управлением лесным хозяйством, в частности леспромхозы, осуществлять привлечение медоносных пчел, предоставляя для этой цели — для размещения кочевых и стационарных пасек — участки в соответствии с Земельным кодексом и другими законодательными актами.

Вот с чем связан этот законопроект и почему он вносится в Государственную Думу.

Вы знаете, что пчелы являются главными опылителями леса, и переоценить их влияние на развитие и возобновление лесных ресурсов трудно. На сегодняшний день размещение ульев и пасек, считаясь побочным лесопользованием, соответственно осуществляется по лесным билетам и облагается лесными податями. Предлагается изменить этот порядок с целью развития пчеловодства.

Одновременно с этим, так сказать, будет решена задача серьезного возобновления лесной и нелесной растительности. Думаю, что было бы достаточно полезно сделать это, потому что впоследствии это принесло бы серьезные позитивные результаты и могло бы снизить существующие затраты на восстановление лесного хозяйства.

«Порядок размещения пасек на землях лесного фонда» Клочихин А.Н.

смотреть видео.

Как оформить пасеку

2 октября 2011 Автор КакПросто!

Разведение пчел с последующим сбором меда и его продажей является довольно прибыльным бизнесом, однако основной сложностью начинающих пчеловодов является проблема оформления пасеки.
Статьи по теме:

Вопрос «Кто может подсказать коды видов деятельности?» — 1 ответ Вам понадобится

  1. -заявление об аренде земельного участка;
  2. -геодезист.

Инструкция 1 Чтобы оформить пасеку, зарегистрируйтесь в качестве частного предпринимателя.

Определитесь с местом, в котором планируете организовать пасеку, и, если есть такая возможность, найдите это место на карте. Если пасека будет в лесу — обратитесь к леснику за помощью в сборе всех документов. 2 Если вы не хотите пасеку в лесу — обратитесь в районное отделение земельных отношений. Сообщите, что вам необходимо получить в аренду земельный участок и укажите, где он находится (у работников райотдела есть собственная подробная карта вашего района).

Сообщите, что вам необходимо получить в аренду земельный участок и укажите, где он находится (у работников райотдела есть собственная подробная карта вашего района). 3 Напишите заявление с просьбой о предоставлении земельного участка для собственных нужд в безвозмездное срочное пользование.

К заявлению приложите нотариально заверенную копию паспорта. Если нет нотариуса – копию паспорта должны заверить в администрации сельского поселения. 4 Также подготовьте информацию о земельном участке: его характеристику и схему ( для этого воспользуйтесь услугами геодезиста), а также данные об обремененности участка (то есть о том, как он уже используется или как его планируется использовать в перспективе).

Все это предоставьте по месту обращения (в лесничество или в районное отделение земельных отношений). 5 Если после рассмотрения заявления будет принято решение о выделении участка в ваше пользование – подпишите соответствующий договор. Если договор подписывается более чем на год, он подлежит государственной регистрации.

6 Если возникнут какие-либо вопросы – обратитесь в райотдел. Там вам расскажут, что нужно делать, учитывая местную специфику. Помните также, что многое зависит и от выбранного вами земельного участка.

Видео по теме Обратите внимание На оформление пасеки уйдет довольно много времени: с момента обращения к чиновникам до полноценного заключения договора аренды может пройти год и более.

Полезный совет Прежде чем собирать документы на выбранный участок, уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на нем разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.

Совет полезен? Да Нет Статьи по теме:

Как получить лесной участок для разведения пчел?

В адрес Законодательного Собрания Иркутской области поступают обращения жителей Иркутской области с просьбой разъяснить порядок получения лесного участка для пчеловодства в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Председатель комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве ЗС Юрий Фалейчик сделал запрос в агентство лесного хозяйства Иркутской области по этому поводу.

Получить лесной участок для собственных нужд (для сельскохозяйственной деятельности, в том числе пчеловодства) можно согласно части 3.1 статьи №38 Лесного кодекса РФ в безвозмездное срочное пользование или устанавливается сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком) в случаях, определенных Земельным и Гражданским кодексами РФ. Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя, постановка на налоговый учет, уплата налогов не требуется.

Нет необходимости также в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка и уплате арендной платы. Согласно приказу министерства сельского хозяйства России от 14 мая 2010 года №161

«Об утверждении правил использования лесов для ведения сельского хозяйства»

в качестве кормовой базы для медоносных пчел используются лесные участки, на которых в составе древесного, кустарникового или травяно-кустарничкового яруса имеются медоносные растения.

Лесные участки для размещения ульев и пасек предоставляются, в первую очередь, на опушках леса, прогалинах и других, не покрытых лесной растительностью землях. Согласно части 2 статьи 38 Лесного кодекса РФ на лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускается размещение ульев и пасек, возведение изгородей, навесов и других временных построек. Перечень необходимых документов: 1.

Заявление о предоставлении лесных участков, в котором указываются следующие сведения: ФИО, адрес, данные документа, удостоверяющего личность; местоположение и площадь указываемого участка; обоснование цели, вида (с указанием намечаемой сельскохозяйственной деятельности) и срока использования лесов. 2. Акт натурального технического обследования.

3. План лесного участка. 4. Справка из лесничества с указанием отсутствия (наличия) прав третьих лиц. 5. Копия паспорта.

Советы юристов

1. Земля под пасеку взята в аренду на 49 лет можно ли передать ее в аренду сыну.

1.1. Можно, если условия вашего договора позволяют.

Можно передать в субаренду, или уступить права, читайте ваш договор. 1.2. Передавайте в соответствии с вашим договором аренды. 2. Оформляю землю под пасеку.

Мало того, что это донельзя длительная процедура, так и срок аренды выставляют всего 5 лет. есть ли что в законодательстве, чтобы увеличить срок.

А то 2 года оформлять, чтобы всего 5 лет использовать. Спасибо. 2.1. Краткосрочная аренда предполагает оформление договора на незначительный срок (на 3-5 лет) с возможностью его пролонгации по соглашению сторон.

ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности .8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается: .4) на срок от трех до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории; 3. Меня интересует процедура оформления аренды земли гослесфонда, пошагово, и ещё, на какие цели проще, дешевле и быстрее, под пасеку или под водоём, в моём случае имеется пруд в лесном массиве отдалённом от населённых пунктов, заранее благодарен!

3.1. Здравствуйте! если пошагово, то это платная консультация.

4. Как по новому законодательству взять землю в аренду под сад и пасеку.

Нужно три га,земля ещё не выбрана.

К кому обращаться, и вообще, хочется знать весь процесс получения земли в аренду на 49 лет. Спасибо. 4.1. Как и раньше — к собственнику земли, муниципальному образованию, в лице органов местного самоуправления, определенных им самим, в компетенцию которых входит решение такого вопроса.

Читать ответы (1) 5. Участок 10 соток в аренде на 2 года под пасеку.

На участке есть постройки (дом, омшанник, хоз.постройки) на них есть тех.

паспорт (прежний владелец передал) я работник муниципальной сферы, какие мои действия по переводу в собственность земли? В Росреестре ничего толкового не могут сказать, нужно ли мне ещё что-то по постройкам оформлять? Спасибо. 5.1. в договоре аренды разрешенное использование з/у скорее всего никакого строительства там нет, поэтому по выкупу в соответствии со ст.

Спасибо. 5.1. в договоре аренды разрешенное использование з/у скорее всего никакого строительства там нет, поэтому по выкупу в соответствии со ст. 36 ЗК речи быть не может 6. В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество).

В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город.

Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества).

Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане — собственники зданий, строений, сооружений ит.д.).

Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю.

Как признать право собственности? Основания? Аргументы? 6.1. Пробуйте признать вправо собственности в порядке приобретательной давности через суд согласно ст.234 ГК РФ.

Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

6.2. Нужно пай выделить в земельный участок и зарегистрировать право собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ в Росреестре. 6.3. если у вас есть договор или документ на предоставление вам участка, на основании его вы имеете право на застройку участка. согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. затем когда удастся здание приватизировать В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.2001г. № 178 —

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, — на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.

6.4. Как указано в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Таким образом, предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной собственности и расположенных в пределах территории СНТ, относится к компетенции органов местного самоуправления, а, следовательно, основания для признания за Вами права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке будут отсутствовать, пока вы не обратитесь в орган местного самоуправления с письменным заявлением.

После получения отказа, обращайтесь в суд 7. Решили продать собственный дом, но покупатели ознакомившись с документами предлагают прежде всего решить вопрос по земле с соседкой, которая уже лет 7 тому назад поставила забор по своему усмотрению с захватом нашего участка, мол вы молодые, проход и подход к своему дому есть, землей вы не занимаетесь.

И затем буквально в плотную см 60 от забора посадила фруктовые деревья (естественно в конце лета и осенью все сыпится нам на дорожку) затем сделала пасеку из 6 ульев у своего забора на расстоянии около 2 м.Уговоры перенести подальше от забора безуспешны, мало того поставила баню деревянную в 4-4,5 м от нашего дома.

Тут мы конечно завозмущались серьёзно и сейчас баня просто стоит недостроенная. После этого постоянные конфликты с руганью в нашу сторону и категорическим отказом от переноса забора согласно границ кадастрового плана, пересадки фруктовых деревьев, переноса бани и ульев. Говорит теперь эта земля моя она ею постоянно пользуется.

Говорит теперь эта земля моя она ею постоянно пользуется. Но ей никто не продавал и не сдавал в аренду. У нас свидетельство права собственности на эти сотки, у неё право собственнсти на свои сотки но не более.

В результате конфликта мы и решили продать дом и участок под ним в 369 кв.м.С чего начать чтобы соседка перенесла забор и все остальное на положенное, не знаю какое расстояние? Благодарю. 7.1. С обращения в суд с исковым заявлением об истребовании своего имущества из чужого не законного владения. 7.2. Владимир! Данный вопрос придется решать в судебном порядке и это займет какое то время.

Самоуправством не занимайтесь. Обратитесь к юристу. п.с. нужна будет помощь — пишите.

8. Я взял в аренду посевную землю под пасеку. Как мне оформить ее в частную собственность? Какие есть варианты? 8.1. В соответствии с земельным законодательством РФ можно приватизировать земельные и садовые участки, земли под зданиями и сооружениями, а также оформлять в собственность земли сельскохозяйственного назначения.

8.2. Выкупать у собственника. Читать ответы (1) 9. В 2008 г. я у местного сельского поселения взял в аренду 0,9 Га посевной земли под пасеку сроком на 15 лет.

Смогу ли я как нибудь оформить ее в частную собственность? 9.1. Да, сможете, так как вас преимущественное право на приобретение участка в собственность. 10. Земля нужна для пасеки и временных построек.

Что сложнее? Взять землю в аренду под пасеку или под ЛПХ? 10.1. Здравствуйте Илья! Возможна как аренда змли, так и ЛПХ. 11. Беру в аренду землю под пасеку в объеме 5 гектар.

Нужно ли открывать КФК или можно оформить как на частное лицо? Что с налогами? 11.1. Если вы не будете сдавать землю в субаренду то ни каких налогов нет. только арендная плата по договору 11.2.

Странный вопрос — если Вы уже «берёте», значит, землю уже «дают» , а если так, то вопрос «нужно ли КФХ», уже стоять не должен. КФХ это и есть, по сути, частное лицо, точнее ИП-глава КФХ. 12. Хочу приватизировать землю под пасеку.

На данный момент замля в аренде.

Хотела уточнить можно ли приватизировать землю на основании договора аренды, общего плана земли, но без замера.

Дело в том, что существует по договору одна большая площадь земли (на ней пасека), не разделенная на несколько частей участков. Хотела сама без других арендаторов земельных участков оформить свою часть зем. участка только без замера. Просто в плане в общем там прописаны площади.

Спасибо заранее. 12.1. Можете приватизировать. но только с согласия собственника участка. 12.2. Нужно смотреть договор, нужно знать в каком районе земля.

Рекомендовал бы Вам обратиться за консультацией очно.

Читать ответы (1) 13. Почему нельзя выкупить землю сельхозназначения находящуюся под пасекой в Алтайском крае. Аренда на 49 лет с правом выкупа с 2000 года. 13.1. Если договором предусмотрено то можно через 49 лет.

14. Пожалуйста мы с мужем взяли в аренду землю под пасеку надо ли нам регистрировать ИП пасека для своих нужд. 14.1. нет не обязательно. 15. Договор аренды на землю. Пользуюсь незаконно землёй более 10 лет под выращивание овощей, пасеки бывшей усадьбы в деревне.

Документов собственности нет.

Пенсионер, ветеран труда. 15.1. Здравствуйте! Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность.

16. Здравия Уменя аренда земли под пасеку в лесу Как мне по закону брать дрова для отопления хоз помещени Спасибо. 16.1. купить дрова у частников .

в лесу вы можете только сухостойные и упавшие деревья использовать для этого и то не занимаясь рубкой

Жизнь нашей пасеки или практическое пчеловодство

Этот сезон хорош!

Каким он будет в целом и с чем он закончится, конечно не знаю.

Могу предположить, что неплохой, по крайней мере не хуже чем предшествующие сезоны, а может и лучше, продуктивнее.

Из чего все это? Хотя бы из того, что в начале этого года оформил 3 га земли под пасеку в лесу, ну как в лесу, между лесом и фермерскими полями.

Почти собственность: не нужно, не у кого, спрашивать разрешения на размещение пчел/ульев; ни какой, ни чем не мотивированной арендной платы, не в виде денег, не в виде меда.

В общем ни клятый, ни мятый и сам себе хозяин, ну почти.

Давно уже читал в ж.Пчеловодство (год и номер выпуска не помню), что Самарская область занимает первое место в РФ по предоставленным участкам из земельного фонда лесного хозяйства для частного пчеловодства. Подробностей такой процедуры не знаю, да и статья не о этом, но. Но, некоторые заморочки, сразу оговорюсь, из разряда «одна бабка сказала», я знаю, например: сложности с противопожарной работой (резервуар с водой, комплектов несколько раций, пожарный/противопожарный инвентарь, несколько комплектов специальной пожарной «амуниции» — это не шутка!), нужен план обустройства лесного участка взятого в аренду на 49 лет и т.п.

Хорошо, очень хорошо, просто таки замечательно, если человек может, умеет, хочет договориться с лесничеством или с кем там и договариваются ведь, но я не из этого разряда. Если участок в аренду не брать, а просто ставить пчел на свободной и приглянувшейся поляне, то (в условиях Саратовской области) за каждую поставленную семью, нужно будет заплатить (3 года назад 25 руб.

за п/с). Из разговора с начальником районного лесхоза: поляны могут быть отданы уже под косьбу. И нужно сказать, что именно в моей местности, так и есть.  Из далека. Потом, земли лесного фонда нельзя оформить в собственность, только аренда + не возможность капитального строительства (возможные строения не могут иметь фундамента) + любое действие по строительству и обустройству должно быть согласовано с лесхозом + проверки и медовые поборы (с этим сталкивался).

В общем мне этот вариант не подходит, но на безрыбье и рак рыба, потому, если б прижало, то впрягся бы и в работу с лесхозом в конце прошлого года, но к счастью, есть еще муниципальные земли сельхоз назначения, находящиеся в госсобственности.

Нужно сказать, что и этой категории земель, с каждым годом становится все меньше — земли оформляются фермерами, различного рода предпринимателями и даже выводятся из категории сельхозназначения, причем совершенно законно.

Первое, что я сделал, сел в машину и поехал посмотреть, что за места под пасеку есть в моей местности (тавтология). Живу здесь всю свою жизнь, здесь родился, здесь вырос, здесь ходили с бабушкой по грибы, здесь пасли коров, в общем ехать куда и по какой дороге, уже знал. Сделал это для того, что бы на местности четко знать, какой участок был бы подходящим для размещения не маленькой пасеки.

По каким критериям выбирал участки?

Конечно более-менее ровная, открытая площадка, некоторая закрытость деревьями по периметру, не открытость господствующим ветрам весны и осени. Не далеко от деревни (по прямой 4 км, по грунтовке 7 км), есть местность (лес с долами и многочисленными полянами, фермерские поля, обширные сенокосы — бывшие пастбища) Часть лесного точка.

называемая «Пырканка» — там-то я и присмотрел несколько участков. Почему несколько? Потому, что земли могут быть уже оформлены, т.е., что бы был выбор.

Теперь, со знанием расположения выбранных участков, поехал в БТИ (бюро технической инвентаризации) и на карте (сначала на настенной, потом на виртуальной), показал те участки, что мне подошли — из трех, свободен был лишь один в 3 га.

При мне, на компе, открыли карту этого участка и очертили его границы, спросив меня, согласен ли я с ними, я с очерченными границами согласился. Предложили выехать на место для установления точных границ участка, что удорожало бы оформление на 3 тыс. руб, я отказался решив руководствоваться виртуальной картой.

Может для пасеки, пусть и не большой, но и не самой маленькой, 3 га земли, это многовато, но вот почему я не урезал границы участка — ведь хватило бы и гектара.

Дело в том, что участок находится между тремя уже оформленными (поле и сенокосы) и лесом, т.е. ни проблемы с соседями по участкам, ни новые соседи, отрезающие меня от подъезда к лесу, мне не нужны, да и арендная плата небольшая — 336 руб в год. Дальнейшее описание моей «беготни», думаю не будет носить, до мелочей, шаблонного характера.

С БТИ меня отправили к районному начальнику землепользования за устным разрешением на оформление выбранного участка, он возмутившись, отправил меня к начальнику Росреестра, тот мне сказал, что выбранный участок действительно свободен, что собственно мне уже сказали в БТИ — в общем разрешение получил. Вернулся в БТИ, где мне Первые размещенные ульи на лесном точке.

выдали платежку на 7 тыс. руб, ее оплатил в Сбере, копию чека принес в БТИ, после чего взяли мой номер сотового телефона и сказали, что как будут готовы документы, позвонят — все обещали сделать в течении нескольких дней. Не обманули, через два дня позвонили и попросили приехать за документами.

Приехал, забрал: Кадастровый паспорт земельного участка, Межевой план — все отнес в Кадастровую палату (Росреестр), где мне дали платежку в Сбер на 100 руб.

Оплатил, принес копию чека, мне выдали расписку в том, что такого-то числа (через три недели) я могу забрать подготовленные ими документы. Пришел такого-то числа, забрал все тоже, что и отдал, только в трех экземплярах и отнес в районное землепользование.

Там, приняв документы, меня попросили подписать Договор аренды земельного участка — подписал.

После этого, они сами, дали объявление в районную газету о том, что такой-то участок, находящийся в таком-то муниципальном образовании, имеющий такой-то кадастровый номер, есть свободен и предлагается всем желающим — таковы требования закона.

Газету просили сохранить и через месяц, после выхода номера с объявлением, с газетой и копией ее титульной страницы и страницы с объявлением, явиться к ним. Предупредили, что если после выхода объявления, на данный земельный участок будет еще одна или несколько заявок, то последует аукцион, т.е. кто больше даст, того и тапки участок.

  Для хранения мелкого инвентаря. Прошел месяц, со всем просимым явился, мне выдали справку о том, что все условия для оформления земельного участка, предписанные законодательство РФ, соблюдены.

Взяв все бумажки (Договор, Справку, Межевой план, Кадастровый паспорт), отправился в Кадастровую палату. Там, т.к. я женат, меня отправили к нотариусу, за нотариально заверенным согласием жены на оформление в аренду земельного участка — 1200 руб.

Принес в Кадастровую палату согласие жены — забрали все документы, отправили оплатить госпошлину в 100 руб.

(в Сбер) и выдали расписку, что такого-то числа нужно будет прийти за документами. Пришел, забрал и вот я арендатор 3 га земли на 49 лет с правом оформления ее в собственность через три года аренды (что собственно в планах и есть).

Нужно сказать, что оформил я участок довольно быстро, начал оформление в октябре, а готовые документы получил в марте — в аккурат к новому пчеловодному сезону. Встречал упоминания коллег-пчеловодов о таком же занятии по оформлению земли под пасеку и некоторые из них, оформляли землю больше года.

Разумеется, я не описал всех мелочей, как то: придите позже, придите еще раз, мы не успели, распишетесь тут еще раз ,мы переделаем и т.п. Но не смотря на кажущуюся хлопотность сего занятия, на мой взгляд, все прошло быстро и почти гладко.

О почти гладко, пожалуй напишу, хотя и не упоминал о этом в основной хронологии событий/последовательности действий, да бы их не загрязнять не основными событиями. Перед началом оформления земли, разумеется почитал о этом занятии в интернете, что бы иметь хоть какое-то представление о том, с чем придется столкнуться. На одном из сайтов, прочел, что требования закона о информировании через СМИ общественности (упоминалось выше), о оформляемом участке/при оформлении участка, есть поощрение коррупции.

Т.е., вышло объявление в газете и вдруг, на выбранный вами земельной участок, появляется еще один претендент, но после того, как в карман чиновника попадает денежка, появившийся внезапно претендент исчезает/забирает заявление — участок ваш.

Если порассуждать и даже не брать во внимание взятки, то закон ставит граждан в не равное положение, ведь получается, что кто больше даст денег на аукционе, у кого их больше, тот и будет владеть участком.

Но это не означает, что более денежному товарищу, участок нужнее. Ну да ладно,это просто ИМХО о несовершенстве процедуры.

Когда первый раз пришел к Кадастровую палату, ее начальник (немного знакомы с ним) мне сказал:

«ну вот начнешь оформлять документы, а там начнется.»

Что начнется?

Ну сказал и сказал, мало ли, что он ляпнул. Когда пришел в районный отдел по землепользованию, через месяц после выхода объявления в районной газете, мне сообщили, что на «мой» земельный участок подали заявление и теперь предстоит аукцион. — Кто подал? — Сратовский какой-то, он на несколько участков разом подал заявления в данном кадастровом участке.

— Что же делать? — Сходи к К. (начальник Кадастровой), может он чем поможет?

У меня в голове сразу пронеслась мысль, простая, по-детски наивная мысль, которую я и выдал работнику отдела землепользования: — Да чем он мне поможет?! Тот товарищ, в принципе, не мог мне ни чем помочь, ведь не он подавал заявление.

Разговор продолжился: — Ну, может заявитель еще и заберет заявление, он что-то говорил о этом.

Вообще не понятно, за чем ему нужен этот участок?

— Когда же будет ясно, что и как с его заявлением?

— Приди через дней десять. — Хорошо. До свидания. Пришел через десять дней и действительно, заявление было отозвано. Потом уже, когда я получал у тов.

К., документы на земельный участок, все мне стало ясно. К., не стесняясь ни чего, мне говорит: — Тебе в землепользовании говорили и еще одном заявителе? — Говорили. — Это мой друг подал его, но я попросил заявление забрать.

— Ну и хорошо. — С тебя три литра меда.

— Не вопрос. Интересно, сколько бы с меня попросили б, если я пошел к тов. К., сразу, еще до получения всех бумаг о аренде, по совету работника отдела землепользования? Три гектара., денежные расходы + время + три литра меда.

Не спешите осуждать, если появилась такая мысль. Конечно, можно было его и куда-нибудь послать, ведь разговор собственно был после времени, документы на руках, земля оформлена, но. Но еще в планах ее оформление в собственность, оформлять нужно дом и землю на которой он стоит.

Обратись я в соответствующие органы с аудиозаписью того разговора и что? Промурыжили б его и все и бросили, а мне еще не раз к нему в «контору» идти.

В общем как-то так. Надеюсь, статья будет полезной и прежде всего тем, что в ней я дал основной порядок действий при оформлении земельного участка под пасеку или ЛПХ, исходя только лишь из своего опыта. Не лишними, думаю будут и подробности с «медом» — предупрежден, значит вооружен.

Всем успехов в пчеловождении!

Как получить землю под пасеку

Новый Лесной кодекс Российской Федерации также (до внесения в него изменений федеральным законом от 14.03.2009 г. №32-ФЗ) закрепил существенные ограничения и дополнительные трудности при эксплуатации лесов для целей пчеловодства.

Так, для возведения пасек на землях лесного фонда согласно норме, закрепленной в статье 74 Лесного кодекса Российской Федерации, владельцы пасек обязаны были брать лесные участки в аренду через лесные аукционы.

Получив лесной участок в аренду, пасечники должны были за свой счет составить проект освоения лесов, и каждый год представлять в Управление лесного хозяйства региона отчет об использовании лесов и документированные сведения, предусмотренную частью 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации. Если для многих стационарных пасек указанный порядок вполне приемлем и дает возможность на долгий срок закрепить за пасечником участок земли лесного фонда, то для владельцев маленьких пасек размещение пасек в лесу, учитывая новое лесное законодательство, становится проблематичным.

Федеральный закон от 14 марта 2009 г. №32-ФЗ

«О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

немного облегчил размещение пасек. На сегодняшний день статьей 38 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что леса могут эксплуатироваться для ведения сельского хозяйства.

Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства регламентируются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На участках лесного фонда, выделенных для ведения сельского хозяйства, разрешено размещение ульев и пасек, строительство изгородей, навесов и иных временных построек. Физические и юридические лица используют леса для ведения сельского хозяйства при наличии договоров аренды лесных участков. Для эксплуатации лесов гражданами в целях производства сельскохозяйственной деятельности (в том числе, пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование, или устанавливается сервитут в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом Земельный кодекс Российской Федерации не определил условия и порядок выделения лесных участков на условиях сервитута (предоставление лесного участка на уже предоставленном лесном участке) для пчеловодства.

По этой причине данная норма на сегодняшний день неприменима.

Согласно тому, что статья 38 Лесного кодекса Российской Федерации разрешает выделение лесных участков гражданам для собственных нужд для пчеловодства в безвозмездное срочное пользование, у пчеловодов существует возможность получить лесной участок в пользование на определенный срок без организации аукциона. Для использования данной возможности гражданам требуется в Управление представить следующие документы: 1.

Заявление гражданина с просьбой предоставить лесной участок в безвозмездное срочное пользование для собственных нужд, в котором указать местоположения лесного участка, его площади, срока предоставления. 2. Копию паспорта, заверенную нотариально (или администрацией сельского поселения — если нет нотариуса).

3. Информацию, подготавливаемую по обращению гражданина филиалом КГУ (по месту нахождения лесного участка): характеристика лесного участка, сведения об обременениях участка, схема лесного участка. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о выделении земельного участка в пользование, либо дается мотивированный отказ.

На основании решения о выделении лесного участка в безвозмездное срочное пользование между гражданином и Управлением подписывается договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. Если срок договора более года, то такой договор подлежит государственной регистрации. Указанный механизм выделения лесных участков в безвозмездное срочное пользование для собственных нужд с целью осуществления пчеловодства на сегодняшний день является единственной альтернативой заключению договоров аренды лесных участков для сельского хозяйства (пчеловодства) через проведение аукционов по продаже прав на заключение данных договоров.

Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. N 509 г. Москва «Об утверждении Правил использования лесов для ведения сельского хозяйства»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 12 апреля 2012 г. Регистрационный N 23817 В соответствии со статьей 38 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.

5278; 2008, N 20, ст. 2251, N 30 (ч.

I), ст. 3597, ст. 3599, N 30 (ч. II), ст. 3616, N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261, N 29, ст.

3601, N 30, ст. 3735, N 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, N 30, ст.

3998; 2011, N 1, ст. 54, N 25, ст.

3530, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4291, N 30 (ч. I), ст. 4590) приказываю: утвердить прилагаемые Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства. Руководитель В.Н.Масляков Прим.

ред.: приказ опубликован в

«Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти»

, N 25, 18.06.2012.

Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства I. Общие положения 1. Настоящие Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства (далее — Правила) разработаны в соответствии со статьей 38 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.

5278; 2008, N 20, ст. 2251, N 30 (ч. I), ст. 3597, ст. 3599, N 30 (ч.

II), ст. 3616, N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261, N 29, ст.

3601, N 30, ст. 3735, N 52 (ч.

I), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54, N 25, ст.

3530, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4291, N 30 (ч. I), ст. 4590) (далее — Лесной кодекс Российской Федерации) и регулируют отношения, возникающие при использовании лесов для ведения сельского хозяйства.

2. В лесах, расположенных в водоохранных зонах, запрещается ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства <*>. ——————————— <*> Пункт 3 части 1 статьи 104 Лесного кодекса Российской Федерации. В границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн <*>.

——————————— <*> Пункты 1, 3 части 17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 3, ст. 2381; N 50, ст. 5279; 2007, N 26, ст.

3075; 2008, N 29 (ч. I), ст. 3418; N 30 (ч.

II), ст. 3616; 2009, N 30, ст. 3735; N 52 (ч. I), ст. 6441; 2011, N 1, ст.

32; N 29, ст. 4281; N 30 (ч. I), ст.

4590; N 30 (ч. I), ст. 4594). В лесопарковых зонах запрещается ведение сельского хозяйства <*>.

——————————— <*> Пункт 3 части 3 статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации. В зеленых зонах запрещается ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгородей в целях сенокошения и пчеловодства <*>. ——————————— <*> Пункт 2 части 5 статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации.

В городских лесах запрещается ведение сельского хозяйства <*>. ——————————— <*> Часть 5.1 статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации.

На заповедных лесных участках запрещается ведение сельского хозяйства <*>. ——————————— <*> Часть 2 статьи 107 Лесного кодекса Российской Федерации.

На особо защитных участках лесов, за исключением заповедных лесных участков, запрещается ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства <*>. ——————————— <*> Часть 2.1 статьи 107 Лесного кодекса Российской Федерации.

3. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов <*>.

——————————— <*> Часть 1 статьи 11 Лесного кодекса Российской Федерации. 4. Леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности <*>.

——————————— <*> Часть 1 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации. 5. Граждане, юридические лица осуществляют использование лесов для ведения сельского хозяйства на основании договоров аренды лесных участков <*>.

——————————— <*> Часть 3 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации. 6. Для использования лесов гражданами в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование или устанавливается сервитут в случаях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации <*>.

——————————— <*> Часть 3.1 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации.

7. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком <*>.

——————————— <*> Часть 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации. 8. Использование лесов для ведения сельского хозяйства может ограничиваться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 27 Лесного кодекса Российской Федерации.

9. Настоящие Правила ведения сельского хозяйства применяются во всех лесных районах Российской Федерации (кроме северного оленеводства).

Северное оленеводство осуществляется в лесных районах, расположенных в лесорастительной зоне притундровых лесов и редкостойной тайги и таежной лесорастительной зоне Российской Федерации. II. Права и обязанности граждан, юридических лиц, осуществляющих использование лесов для ведения сельского хозяйства 10. Граждане, юридические лица, использующие леса для ведения сельского хозяйства, имеют право: осуществлять использование лесов в соответствии с условиями договора аренды лесного участка (договора безвозмездного срочного пользования); создавать согласно части 1 статьи 13 Лесного кодекса Российской Федерации лесную инфраструктуру (лесные дороги, лесные склады и другую); размещать согласно части 2 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации на предоставленных лесных участках ульи и пасеки, возводить изгороди, навесы и другие временные постройки; иметь другие права, если их реализация не противоречит требованиям законодательства Российской Федерации.

11. Граждане, юридические лица, использующие леса для ведения сельского хозяйства, обязаны: составлять проект освоения лесов в соответствии с частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации; осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубку погибших и поврежденных лесных насаждений, очистку лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия) в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 55 Лесного кодекса Российской Федерации; соблюдать условия договора аренды лесного участка (договора безвозмездного срочного пользования); соблюдать требования пункта 13 Правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2007 г.

N 417 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 28, ст. 3432; 2011, N 20, ст. 2820; 2012, N 6, ст.

671); в соответствии с частью 2 статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации подавать ежегодно лесную декларацию; в соответствии с частью 1 статьи 49 Лесного кодекса Российской Федерации представлять отчет об использовании лесов; в соответствии с частью 1 статьи 60 Лесного кодекса Российской Федерации представлять отчет об охране и о защите лесов; в соответствии с частью 4 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации предоставлять в государственный лесной реестр в установленном порядке документированную информацию, предусмотренную частью 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации; выполнять другие обязанности, предусмотренные лесным законодательством Российской Федерации. III. Требования к использованию лесов для ведения сельского хозяйства 12. Использование лесов для сенокошения.

Для сенокошения используются нелесные земли, а также необлесившиеся лесосеки, прогалины и другие, не покрытые лесной растительностью земли, до проведения на них лесовосстановления.

В необходимых случаях для сенокошения могут использоваться пригодные для этой цели участки малоценных лесных насаждений, не намеченные под реконструкцию.

13. Использование лесов для выпаса сельскохозяйственных животных. Для выпаса сельскохозяйственных животных используются нелесные земли, а также необлесившиеся вырубки, редины, прогалины и другие, не покрытые лесной растительностью земли, до проведения на них лесовосстановления. Выпас сельскохозяйственных животных не допускается на участках: занятых лесными культурами, естественными молодняками ценных древесных пород, насаждениями с развитым жизнеспособным подростом; селекционно-лесосеменных, сосновых, елово-пихтовых, ивовых, твердолиственных, орехоплодных плантаций; с проектируемыми мероприятиями по содействию естественному лесовосстановлению и лесовосстановлению хвойными и твердолиственными породами; с легкоразмываемыми и развеиваемыми почвами.

Владельцы сельскохозяйственных животных обеспечивают: огораживание скотопрогонов или пастбища во избежание потрав лесных культур, питомников, молодняков естественного происхождения и других ценных участков леса; выпас сельскохозяйственных животных пастухом (за исключением выпаса на огороженных участках или на привязи). Пастьба коз разрешается исключительно на предварительно огороженных владельцами сельскохозяйственных животных лесных участках или на привязи. 14. Пчеловодство. В качестве кормовой базы для медоносных пчел используются лесные участки, на которых в составе древесного, кустарникового или травяно-кустарничкового яруса имеются медоносные растения.

Лесные участки для размещения ульев и пасек предоставляются, в первую очередь, на опушках леса, прогалинах и других, не покрытых лесной растительностью землях. 15. Северное оленеводство. При ведении северного оленеводства согласно статье 48 Лесного кодекса Российской Федерации должна обеспечиваться защита исконной среды обитания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, их традиционного образа жизни в соответствии с Федеральным законом от 30 апреля 1999 г.

N 82-ФЗ

«О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 18, ст. 2208; 2004, N 35, ст. 3607; 2007, N 27, ст. 3213; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст.

17; N 14, ст. 1575). Для осуществления северного оленеводства в качестве кормовой базы используются лесные участки в лесных районах, находящихся в пределах лесорастительной зоны притундровых лесов и редкостойной тайги и таежной лесорастительной зоны Российской Федерации.

На лесных участках, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для ведения северного оленеводства, применяются пастбищеобороты, не приводящие к ухудшению напочвенного покрова и поверхности почвы таких участков. 16. Выращивание сельскохозяйственных культур и иная сельскохозяйственная деятельность.

Для выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности используются нелесные земли, а также необлесившиеся лесосеки, прогалины и другие, не покрытые лесной растительностью земли, до проведения на них лесовосстановления.

На лесных участках, используемых для выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности, химические и биологические препараты применяются в соответствии с Федеральным законом от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ

«О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 29, ст.

3510; 2003, N 2, ст. 153, ст.

167; 2004, N 27, ст. 2711; 2006, N 43, ст.

4412; 2008, N 26, ст. 3022; 2009, N 1, ст. 17, ст. 21; 2010, N 41 (ч. II), ст. 5189; 2011, N 30 (ч. I), ст. 4590).