Добро пожаловать, Мы рады Вам помочь

Телефон

+7 (915) 272-27-26

Время работы

08:00 - 18:00

Наш Email

yurpriyut@gmail.com
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Претензия застройщику о выплате неустойки — образец

Услуги

Автомобильные дела
Административные правонарушения в области ДТП
ДТП с пострадавшими
Юридическая помощь при ДТП
Возврат водительских прав
Нарушение правил дорожного движения
Вождение автомобиля в нетрезвом виде
Возмещение ущерба при ДТП
Юридическая консультация по ДТП
Страховые споры
Страховая не платит по ОСАГО
Страховая компания не выплачивает по КАСКО?
Cтраховое возмещение по КАСКО
Отказ по каско – что делать?
Страховая отказала в ремонте по КАСКО
Отказ в выплате по ОСАГО
Выкуп долгов страховых компаний (цессия)
Подать иск на страховую компанию
Страховая компания не выплатила возмещение
Страховые споры по КАСКО
Страховые споры по ОСАГО
Исковое заявление на страховую компанию
Взыскание страхового возмещения
Cпоры с застройщиками
Неустойки по долевому строительству - как правильно посчитать?
Расторжение ДДУ
Споры по ДДУ
Взыскание неустойки по ДДУ
Статьи
Судебный юрист оплата по результату в Одинцово
Претензия к застройщику
Претензия застройщику о выплате неустойки — образец

Сразу оговоримся, слово «образец» в данном контексте носит весьма условный характер.

Процедура взыскания неустойки по долевому строительству подпадает под действие закона «О защите прав потребителей», а значит законодатель изначально предположил что за защитой будет обращаться значительное количество физических лиц без юридических навыков.

Таким образом, единственное что нужно помнить – претензия застройщику действие формальное, но для успешного взыскания неустойки необходимое. Нижеследующий образец и комментарии Вам в помощь.

Когда уже отправлять?

Претензия застройщику о выплате неустойки (образец) появляется в тот момент, когда срок строительства уже нарушен и количество дней просрочки позволяет сделать вывод о наличии экономической целесообразности тратить время и силы на запуск процедуры взыскания накопленной неустойки.

Средней «разумной» суммы практика не выработала. Люди настолько разные — кто-то не шевелится после «накопления» полумиллиона рублей потенциального взыскания, а другой, заикаясь от волнения, рассказывает о возможности взыскать 20 тысяч рублей.

Причём от имущественного положения дольщика подход зависит, но в меньшей степени, нежели от индивидуальных особенностей.

Соответственно, не даём конкретных рекомендаций по сумме, а просто напомним, что ранее в статье уже писали о формуле расчёта стоимости дня просрочки. Умножаете полученную цифру на количество дней и можно принимать решение о целесообразности дальнейших действий.

Как направлять и куда?

Итак, претензия застройщику о добровольной выплате неустойки (образец) готова осталось определиться куда и каким образом правильно её направить – заказным письмом с описью вложения по юридическому адресу будущего ответчика.

Друзья, для юриста ответы на обсуждаемые вопросы настолько очевидны, что если бы не Ваши многочисленные перлы — отдельный абзац написать было бы затруднительно.

Тем не менее на всякий случай перечитайте текст, который чуть выше выделен курсивом. Каких только вариаций на тему мы не видели в ходе подготовки судебных материалов.

В конкурсе чудачеств представлены и разнообразные звонки по телефону и переписка в «мессенджерах». Первые вообще к делу никак «не пришить», да и со вторыми полно процессуальных сложностей.

Также Вы не ленитесь вместо юридического адреса использовать место нахождения офисов продаж, самого объекта и, однажды, даже домашний адрес генерального директора был удостоен внимания!

Друзья, не повторяйте чужих ошибок. Корректный юридический адрес находите на сайте налоговой. Для поиска Вам понадобится только ОГРН или ИНН застройщика. Эти данные всегда есть в договоре.

При возникновении сложностей – звоните в ЮРПРИЮТ. Консультация всегда бесплатна.

Собственно, сам образец претензии застройщику по неустойке

Образец претензии застройщику по неустойки

Краткие выводы и рекомендации

Как видите, претензия застройщику о выплате неустойки не требует сложных расчётов либо большого юридического опыта.

Образец представлен в статье, и он совсем не исключает возможности творчества с Вашей стороны. Меняйте местами абзацы, добавляйте информацию, которую считаете существенной либо сокращайте текст до пары предложений.

В получившемся результате свободного творчества нужно проверить лишь следующие нюансы:

  1. Получившийся образец претензии застройщику о выплате неустойки содержит суммы этой самой ожидаемой неустойки;
  2. Путём приложения актуальных реквизитов, нерадивым строителям предоставлено реальная возможность выполнить Ваше требование добровольно;
  3. Вы были столь добры, что предоставили хотя бы 7 рабочих дней на добровольное исполнение.

Всё, друзья, к написанию претензии Вы уже готовы приступить самостоятельно, а вот что касается идеи по расторжению договора ДДУ – тут рекомендуем не экспериментировать, и обратиться за юридическими услугами в ЮРПРИЮТ или другую удобно расположенную организацию с грамотными юристами «на борту».